Vielfältig nutzbare Gewerbefläche – perfekt gelegen nächst Bahnhof

Das Mietobjekt

Ein barrierefreies Geschäfts- und Gassenlokal wie aus dem Bilderbuch: innen ruhig, hell und komplett neu adaptiert (mit Vinyl-Boden), außen mit einladendem Portal. Als Teil eines Self-Check-in-Hotels fügt sich das klimatisierbare Mietobjekt harmonisch in das Gesamtkonzept der Immobilie ein. Die Nutzung ist - wie oben erwähnt - z.B. ideal für die Einrichtung eines Bäckerladens oder Greisslers, und bietet sowohl Verkaufsfläche als auch Raum für eine kurze Kaffeepause. Durch die rechteckige und lichtdurchflutete Fläche aber bieten sich noch weitere Nutzungsmöglichkeiten - vom Veranstaltungsraum bis hin zu einem Tanz- oder Yogastudio. 

Durch einen direkten Zugang zum Hotel können die WC-Anlagen genutzt werden (im Preis inkludiert), ebenso ist bei Bedarf eine Mitarbeiterumkleide vorhanden. Die Nachrüstung eines Wasseranschlusses ist möglich. Aktuelle Bilder folgen!

Konditionen

Monatliche Gesamtmiete netto: EUR 1.050 (inkl. BK, Heizung) + 20% Ust.

Strom ist vom Mieter separat zu bezahlen.

Kaution: 3 BMM

Provision: 3 BMM

Die Vergebührung des Mietvertrages an das Finanzamt ist vom Mieter zu entrichten.

Lassen Sie sich gerne bei einer persönlichen Besichtigung von der Immobilie überzeugen!