Zurück Zurück zu den Ergebnissen Bilder Pläne 1/9 1020 Wien, Vorgartenstraße Wohnung mit gutem Grundriss zwischen Prater und Donauinsel gelegen! Wohnfläche 80,55 m² Zimmer 3 Bäder 1 Stil Neubau Kaufpreis € 320.000,– Objekt-ID: 27044 Eckdaten Etage 2. OG Wohnfläche 80,55 m² Zimmer 3 Bäder 1 WC 1 Baujahr 1956 Stil Neubau Preis Kaufpreis € 320.000,– Betriebskosten € 240,36 Umsatzsteuer € 24,04 MonatlicheGesamtbelastung € 264,40 Nebenkostenübersicht (PDF) Ausstattung Bad mit Fenster Badewanne Dielen Estrich Steinboden Etagenheizung Gas Objektbeschreibung Die Liegenschaft wurde 1956 errichtet und befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Im Zuge der Wohnungseigentumsbegründung kommen nun insgesamt 7 Wohnungen in die Vermarktung. Die Wohnung, Top 6, im 2.Stock gelegen, befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Diese Einheit verfügt über einen guten Grundriss (3 geräumige Zimmer, Küche, Bad mit Fenster, …) und hat eine Wohnfläche von ca. 80 m2. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weiterführende Unterlagen und stehen für eine Besichtigung zu Ihrer Verfügung! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an Rechtsanwalt Dr. Francisco Rumpf, A-1010 Wien, Freyung 6/Stiege 10/4. Die Kosten betragen 1,85% des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Mehr erfahren Downloads Exposé Lage Die Liegenschaft befindet sich in der Vorgartenstraße, nur wenige Gehminuten vom Prater, dem neuen Messegelände bzw. der neuen Wirtschaftsuniversität entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als ausgezeichnet zu bewerten. Eine Vielzahl an öffentlichen Verkehrslinien, wie die U-Bahn Linien U1 und U2, die neue Straßenbahn-Linie 12, die Autobus-Linien 11A und 82A sowie verschiedene S-Bahn-Linien und diverse Regionalzüge befinden sich in fußläufiger Umgebung. Ebenso gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Der Praterstern gewährleistet eine Nahversorgung zu unüblichen Öffnungszeiten, selbst an Feiertagen kann man seinen Einkauf erledigen. Ein neu errichtetes Ärztezentrum, die FH Technikum Wien, als auch die Wirtschaftsuniversität Wien führten zu weitreichenden Investitionen punkto Infrastruktur und gewährleisten auch in Zukunft die Qualität dieser Lage! Die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind durch Donauinsel und Prater einzigartig! Diese Lebensqualität ist selbst in einer Stadt wie Wien schwer wieder zu finden! Ansprechpartner Christoph Kral Immobilienvertrieb Immobilie anfragen +43 676 6461289 +43 1 3157280 vCard Energieausweis D HWB: 129,80 kWh/m²a D fGEE: 2,02 In Google Maps anzeigen Anfrage Wir freuen uns über Ihre Anfrage zu "Wohnung mit gutem Grundriss zwischen Prater und Donauinsel gelegen!". Anrede Anrede* "Herr" "Frau" Neutral Keine Angabe Titel Titel nachgest. Vorname Nachname Rückrufservice Telefonnr. Zeitraum Zeitraum Fr 16.1., 08:30 – 10:30 Fr 16.1., 10:30 – 12:30 Fr 16.1., 12:30 – 14:30 E-Mail Nachricht Anmeldung zum WINEGG-Newsletter Ich bin damit einverstanden, dass meine Daten zum Zwecke der Bearbeitung der Anfrage gespeichert und weiterverarbeitet werden. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. * Bitte geben Sie in dieses Feld 999 ein Senden Entdecken Sie unser vielfältiges Immobilienportfolio Jetztprovisionsfreikaufen 2700 Wiener Neustadt, Kollonitschgasse 5 PROVISIONSFREI! Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Parkblick | Außenfläche mit Privatsphäre | Ideale Lage 3 Zimmer 77,63 m² € 344.000,– Jetztprovisionsfreikaufen 2700 Wiener Neustadt, Ackergasse 14 PROVISIONSFREI! Großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon & Stil 3 Zimmer 81,69 m² € 349.900,–