Rohdachboden mit Ausbaustudie! Toplage im 3. Bezirk!

In dem wunderschönen Jahrhundertwendehaus in der Streichergasse, gelangt der Rohdachboden zum Verkauf, für den eine unverbindliche Ausbaustudie vorhanden ist.

Zahlreiche Parks befinden sich im Nahbereich der Liegenschaft.

Auch das Belvedere sowie die Innenstadt sind nicht weit entfernt.

Hier haben Sie die Möglichkeit Ihr Ausbauprojekt auf einem beeindruckenden Bestandshaus zu realisieren.

HIGHLIGHTS

• Exklusiver Dachgeschoss-Ausbau möglich
• STUDIE vorhanden (2023)
• prachtvolles Entree und Stiegenhaus
• Stilvolles Altbau-Haus
• 4 Wohnungen | 69–154 m² | 2–4 Zimmer (lt. Studie)
• Jede Einheit mit mindestens einer Freifläche (lt. Studie)
• Erstklassige Lage
• Top-Infrastruktur | perfekte Anbindung

Seitens der Verkäuferin gibt es einen zu erfüllenden Leistungskatalog.

Die Topographie entnehmen Sie der beiliegenden Auflistung.

Alle weiteren Detailunterlagen übermitteln wir gerne auf Anfrage bzw. präsentieren wir diese gerne in einem persönlichen Gespräch.

Die Vertragserrichtung, Treuhandschaft und grundbücherliche Durchführung obliegt der Kanzlei Tiefenthaler Gnesda RA GmbH, 1010 Wien zu 1,5% vom Kaufpreis zzgl. Ust. und Barauslagen.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.