Zurück Zurück zu den Ergebnissen Bilder Pläne 1/19 1120 Wien, Arndtstraße 50 - Top 7 Ins Grün blickender ERSTBEZUG in Meidling | Modern und Mittendrin Wohnfläche 45,1 m² Gartenfläche 10,47 m² Terrassenfläche 15,15 m² Zimmer 2 Bäder 1 Verfügbar ab Sofort Befristung 5 Jahre Stil Neubau Gesamtmiete* € 950,– Objekt-ID: 23110 Eckdaten Etage EG Wohnfläche 45,1 m² Gartenfläche 10,47 m² Terrassenfläche 15,15 m² Ausrichtung NSO Zimmer 2 Bäder 1 WC 1 Baujahr 2024 Stil Neubau Zustand Erstbezug Preis Gesamtmiete* € 950,– Miete € 771,20 Betriebskosten € 92,44 Umsatzsteuer € 86,36 MonatlicheGesamtbelastung € 950,– * Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten Kaution 3 Bruttomonatsmieten Nebenkostenübersicht (PDF) Ausstattung Badewanne Fertigparkett Fliesen Fernwärme Fußbodenheizung Fernwärme Personenaufzug Nordostbalkon / -terrasse Barrierefrei Abstellraum Schlüsselfertig mit Keller Objektbeschreibung WOHNUNGSBESCHREIBUNG ERSTBEZUG! Die gut durchdachte in den Eigengarten blickende 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoß und verfügt über ca. 45,1 qm Wohnfläche, einen Eigengarten mit ca.10,5 qm sowie eine Terrasse im Ausmaß von ca. 15,1 qm. Vom Vorraum gelangt man in das Schlafzimmer (ca. 11,2 qm), welches mit bodentiefen Verglasungen bzw. einen Ausstieg auf die kleine Terrasse versehen ist. Weiters befindet sich das hochwertig ausgestattete Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken, einem Handtuchwärmer und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist sowie das separate WC. In der Wohnküche wurde eine voll und hochwertig ausgestattete Küche verbaut. Die moderne, optisch sehr ansprechende Küche ist mit allem ausgestattet, was das Koch-Herz begehrt: Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Tiefkühler, Abwasch, Dampfabzug, Geschirrspüler und Unterschrankleuchten. Warmwasser und Fußbodenheizung wird mittels Fernwärme beheizt! Des Weiteren ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Mehr erfahren Downloads Exposé Lage Gleich um die Ecke befindet sich die Station Längenfeldgasse, bei der sich die U-Bahnlinien U4, U6 und die Buslinie 12A kreuzen. Fußläufig erreichbar sind auch die Linie 62, die Badner Bahn sowie einige weitere innerstädtische Buslinien. Zum Bahnhof Meidling gelangen Sie nach einem kurzen Fußweg von 15 Minuten. Eine bunte Mischung aus Wiener Tradition und hippem Flair zieht Entrepreneure, Designer und Gastronomen an, die den ehemaligen Arbeiterbezirk seit einiger Zeit prägen. Besonderes Highlight ist der Meidlinger Markt, der das ganze Jahr über für kulinarische Vielfalt sorgt. Aber auch die Klubkultur, Wirtshäuser und Beisl kennzeichnen den Charakter des 12. Bezirks. Unweit der Arndtstraße findet man den legendären U4 Nachtclub, in dem sich in der Vergangenheit Größen wie Falco und Kurt Cobain die Seele aus dem Leib gesungen haben. Auf der Meidlinger Hauptstraße finden Sie alles für den alltäglichen Bedarf. Für Erholung ist der Schönbrunner Schlosspark kaum zu übertreffen, wenngleich die Kletteranlage am näher gelegenen Bruno-Pittermann-Platz sportliche Herzen höherschlagen lässt. Das nahegelegene Theresienbad eignet sich für Badespaß zu allen Jahreszeiten. Ansprechpartner Patrick Winkler Immobilienvertrieb Immobilie anfragen +43 660 8461085 +43 1 3157280 vCard Energieausweis B HWB: 26,40 kWh/m²a A fGEE: 0,73 In Google Maps anzeigen Anfrage Wir freuen uns über Ihre Anfrage zu "Ins Grün blickender ERSTBEZUG in Meidling | Modern und Mittendrin". Anrede Anrede* "Herr" "Frau" Neutral Keine Angabe Titel Titel nachgest. Vorname Nachname Rückrufservice Telefonnr. Zeitraum Zeitraum Di 13.5., 08:30 – 10:30 Di 13.5., 10:30 – 12:30 Di 13.5., 12:30 – 14:30 Di 13.5., 14:30 – 16:30 Di 13.5., 16:30 – 18:30 E-Mail Nachricht Anmeldung zum WINEGG-Newsletter Ich bin damit einverstanden, dass meine Daten zum Zwecke der Bearbeitung der Anfrage gespeichert und weiterverarbeitet werden. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. * Bitte geben Sie in dieses Feld 999 ein Senden Entdecken Sie unser vielfältiges Immobilienportfolio 1210 Wien, Schloßhofer Straße NEUBAU - ERSTBEZUG - Moderne Mietwohnung nahe Alte Donau und Bahnhof Floridsdorf 2 Zimmer 46,27 m² € 933,– 1120 Wien, Arndtstraße 50 Ins Grün blickender ERSTBEZUG in Meidling | Modern und Mittendrin 2 Zimmer 44,70 m² € 999,99