a 2 1/2 - Zimmer -Wohnung mit Loggia · WINEGG Immobilien
Zurück zur Übersicht
Objekt Nr. 12031
2 1/2 - Zimmer -Wohnung mit Loggia
Vereinsgasse, 1020 Wien,Leopoldstadt
Array
(
    [garageCount] => 
    [garageArea] => 
    [parkingCount] => 
    [parkingArea] => 
    [id] => 8638360
    [externalId] => 12031
    [apinumber] => api-28320
    [projectId] => 0
    [title] => 2 1/2 - Zimmer -Wohnung mit Loggia
    [titlesimple] => 2-1-2-zimmer-wohnung-mit-loggia-8638360
    [tier] => EG
    [tierSimple] => E
    [doorNumber] => 
    [zipCode] => 1020
    [federalState] => Wien
    [place] => Wien,Leopoldstadt
    [purchasePrice] => 315000
    [totalRent] => 0
    [netRent] => 
    [totalRentSimple] => 0
    [purchasePriceSimple] => 32
    [livingArea] => 59.56
    [floorArea] => 63.05
    [surfaceArea] => 
    [livingAreaSimple] => 60
    [street] => Vereinsgasse
    [houseNumber] => 
    [tierCount] => 
    [roomCount] => 2
    [status] => aktiv
    [availableFrom] => nach Kaufvertrag
    [freetext1] => 
    [stair] => 
    [age] => 
    [freespace] => Array
        (
            [Loggia] => 3.49
        )

    [freespaceAll] => 3.49
    [freespaceSearchArray] => Array
        (
            [0] => loggia
        )

    [searchstring] => 12031 8638360 0 1020 vereinsgasse 2 1/2 - zimmer -wohnung mit loggia
    [occupancy] => WOHNEN
    [marketingType] => KAUF
    [realType] => wohnung
    [realTypeId] => 2
    [subRealtyTypeId] => 45
    [detail] => Array
        (
            [eckdaten] => Array
                (
                    [floorArea] => 63.05
                    [livingArea] => 59.56
                    [roomCount] => 2.5
                    [freespace] => Array
                        (
                            [Loggia] => 3.49
                        )

                    [condition] => GEPFLEGT
                    [availableFrom] => nach Kaufvertrag
                    [hwb] => 125.5
                    [address] => Vereinsgasse, 1020 Wien,Leopoldstadt
                )

            [additionalCosts] => Array
                (
                    [Betriebskosten] => 133.34
                    [Reparaturrücklage] => 63.05
                    [Liftkosten] => 20.11
                )

            [downloads] => Array
                (
                    [GRUNDRISS] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/2c2cSgSR1dAWXXRUviMD2C.jpg
                )

            [grundrisse] => Array
                (
                    [0] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/2c2cSgSR1dAWXXRUviMD2C.jpg
                )

            [vermittlung] => 
            [maId] => 2918088
            [contacma] => Justimmo\Model\Employee Object
                (
                    [id:protected] => 2918088
                    [category:protected] => 
                    [attachments:protected] => Array
                        (
                        )

                    [firstName:protected] => Daniela
                    [lastName:protected] => Peterka
                    [phone:protected] => +43 1 315 72 80
                    [email:protected] => dp@winegg-makler.at
                    [position:protected] => 
                    [mobile:protected] => +43 680 236 83 99
                    [fax:protected] => 
                    [title:protected] => akad. IM
                    [suffix:protected] => 
                    [biography:protected] => 
                )

            [description] => 

Die sonnendurchflutete verkaufsgegenständliche Einheit befindet sich in der Vereinsgasse im 2. Wiener Gemeindebezirk. Aufgrund der verkehrstechnischen Anbindung sowie der unmittelbaren Nahversorgung (Geschäfte jeglicher Art) ist die Lage als sehr gut zu bewerten.

In unmittelbarer Nähe sind nachstehende öffentliche Verkehrsmittel erreichbar: 

-) U3 Taborstraße

-)  Straßenbahnlinien 2, 5, O

-) Autobuslinie 5B

Unweit von der Liegenschaft entfernt, bieten sich auch wunderbare Plätze zur Erholung an. So sind in wenigen Gehminuten z.B. der Augarten sowie die neu gestaltete Fußgängerzone in der Lessinggasse zu erreichen.

Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines im Jahre 1954 errichteten Hauses. Die Liegenschaft ist gepflegt und verfügt über einen Personenaufzug.

Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60m² und einer Loggiafläche von 3,49m².

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

-) Vorraum

-) Wohnküche

-) Schlafzimmer

-) Gästezimmer

-) Badezimmer

-) Toilette

-) Loggia

Bis auf das Schlafzimmer sind alle Räumlichkeiten zentral begehbar.

Das Objekt wird teilmöbliert übergeben und wird mittels Gasetagenheizung beheizt.

Weiters ist zu erwähnen, dass die Wohnräumlichkeiten sehr hell sind!

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.

[regionalAddition] => Augarten, U2 Taborstraße, Volkertmarkt [latlong] => Array ( [lat] => 48.2237215 [long] => 16.384654 ) [attachments] => Array ( [TITELBILD] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/2RzZC7tOIUtLBjoqx6On6T.jpg [type] => picture ) [1] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6vPhsYeOGuvonalbn1hcQo.jpg [type] => picture ) [2] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5dr1jR1thORq9uVJm2mQfv.jpg [type] => picture ) [3] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/k4yCS3yosUaLpjnZUEOqb.jpg [type] => picture ) [4] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6YE5eHliBGBGw8cuLWI3Zz.jpg [type] => picture ) [5] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6CGYd00Kf6ysUYNBzSLxN0.jpg [type] => picture ) [6] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/5lMvzhRP8dF0Ssk5qZbSLb.jpg [type] => picture ) [7] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/20ReJ4Y4xABMO219iIh1uk.jpg [type] => picture ) [8] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/6URBK2dBioIT30IVrVbXfY.jpg [type] => picture ) [9] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/3w11q8wEJcO0Rpl3ZX2Xpc.jpg [type] => picture ) [10] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/2TS5ZjcC0NmYq4kJv8x9wB.jpg [type] => picture ) [11] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/28XUM9oBFfgDoIVL8HWs1e.jpg [type] => picture ) [12] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/7I6nh71iflxZSC77nvqIYQ.jpg [type] => picture ) [13] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/7kiaoe7H2GM8fiv91oM46B.jpg [type] => picture ) [14] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/1WgZHBhjG9qKmgquXLESJP.jpg [type] => picture ) [15] => Array ( [url] => https://files.justimmo.at/public/pic/fullhd/3qARx3u282zxmJJ0uwajmH.jpg [type] => picture ) ) ) [attachments] => Array ( [titelbild] => https://files.justimmo.at/public/pic/medium/2RzZC7tOIUtLBjoqx6On6T.jpg ) [permalink] => https://www.winegg.at/immodetail/2-1-2-zimmer-wohnung-mit-loggia-8638360 )
Kaufpreis: 315.000 €
email Created with Sketch. teilen
merken
titelbild
Zur Galerie
gallery-small Created with Sketch. Zur Galerie
Eckdaten
Nutzfläche: 63,05 m2
Grundriss zeigen
Grundriss
square-add Created with Sketch.
Wohnfläche: 59,56 m2
2.5 Zimmer
Loggia 3m2
GEPFLEGT
Verfügbar ab nach Kaufvertrag
HWB-Wert: 125.5
Vereinsgasse, 1020 Wien,Leopoldstadt
Preisinformation (Brutto)
Betriebskosten: 133.34 €
Reparaturrücklage: 63.05 €
Liftkosten: 20.11 €
Downloads:
download Created with Sketch.
Expose
download Created with Sketch.
Grundriss 1
Ihr
Ansprechpartner
Für Objekt Nr. 12031
Daniela Peterka
Daniela Peterka,
Immobilienberatung
+43 1 315 72 80 – 830 +43 680 236 83 99
Objekt
Beschreibung

Die sonnendurchflutete verkaufsgegenständliche Einheit befindet sich in der Vereinsgasse im 2. Wiener Gemeindebezirk. Aufgrund der verkehrstechnischen Anbindung sowie der unmittelbaren Nahversorgung (Geschäfte jeglicher Art) ist die Lage als sehr gut zu bewerten.

In unmittelbarer Nähe sind nachstehende öffentliche Verkehrsmittel erreichbar: 

-) U3 Taborstraße

-)  Straßenbahnlinien 2, 5, O

-) Autobuslinie 5B

Unweit von der Liegenschaft entfernt, bieten sich auch wunderbare Plätze zur Erholung an. So sind in wenigen Gehminuten z.B. der Augarten sowie die neu gestaltete Fußgängerzone in der Lessinggasse zu erreichen.

Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines im Jahre 1954 errichteten Hauses. Die Liegenschaft ist gepflegt und verfügt über einen Personenaufzug.

Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60m² und einer Loggiafläche von 3,49m².

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

-) Vorraum

-) Wohnküche

-) Schlafzimmer

-) Gästezimmer

-) Badezimmer

-) Toilette

-) Loggia

Bis auf das Schlafzimmer sind alle Räumlichkeiten zentral begehbar.

Das Objekt wird teilmöbliert übergeben und wird mittels Gasetagenheizung beheizt.

Weiters ist zu erwähnen, dass die Wohnräumlichkeiten sehr hell sind!

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.

Lage
Augarten, U2 Taborstraße, Volkertmarkt
SIE HABEN
INTERESSE?
Das ist ein Pflichtfeld
Vorname
Das ist ein Pflichtfeld
Nachname
Bitte überprüfen Sie Ihre E-Mail Adresse
E-Mail
Telefon (optional)
Ihre Nachricht (optional)

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen und dem Verbraucher-Richtlinien-Umsetzungsgesetz einverstanden.

VIELEN DANK!
Ihre Nachricht wurde erfolgreich übermittelt. 

Wir werden Ihre Anfrage ehestmöglich beantworten.

Oder rufen Sie an
+43 1 907 61 78

Das könnte Sie
interessieren
Objekt
teilen
absenden
Vielen
Dank!
Ihre Nachricht wurde erfolgreich übermittelt.