a 2-Zimmer-Wohnung mitten im 6. Nähe Haus des Meeres · WINEGG Immobilien
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Objekt Nr. 11801
2-Zimmer-Wohnung mitten im 6. Nähe Haus des Meeres
Esterházygasse, 1060 Wien
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Die fünfstöckige Liegenschaft befindet sich in der Esterhazygasse, unweit der Mariahilferstraße sowie des Haus des Meeres

Folgende öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen: U-Bahnlinie U3 und U6Autobuslinien 13A, 14A und 57A.

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock, verfügt über ca. 67,59 qm und ist sowohl hof- als auch straßenseitig ausgerichtet. 

Über das zentrale Vorzimmer  sind das straßenseitige Wohnzimmer, die hofseitige Küche, das Badezimmer sowie das separate WC zu erreichen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das Schlafzimmer. Die Wohnung ist somit teilweise zentral begehbar.

Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit Holzkastenfenstern, Parkettböden in den Wohnräumen und einer Zentralheizung ausgestattet.

Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift!

Die Heizkosten (EUR 96,- inkl. 20% Ust) werden zum Mietpreis gerechnet, somit ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete von EUR 1.236,-.

Bruttomiete: EUR 1.140,- (inkl. Betriebskosten und USt)

Kaution: EUR 3.708,-

Provision: EUR 2.487,26 (inkl. 20% USt)

Vertragserrichtungsgebühr: EUR 240,00

Kosten für Strom sind separat, direkt an den Energielieferanten zu entrichten und sind somit nicht im Mietpreis inkludiert.

In dieser Liegenschaft gelangen weitere Einheiten zur Vermietung. Bei Interesse informieren wir Sie gerne darüber!

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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1.140,00 €
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Eckdaten
Wohnfläche: 67,59 m2
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Grundriss
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2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 WC
GEPFLEGT
Verfügbar ab ab sofort
HWB-Wert: 172.8
Esterházygasse, 1060 Wien
Preisinformation (Brutto)
Betriebskosten: 208.18 €
Liftkosten: 40.89 €
Vermittlung / Provision
2.487,26 € inkl. 20% USt.
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Expose
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Grundriss 1
Ihr
Ansprechpartner
Für Objekt Nr. 11801
Olivia Grabenschwaiger
Olivia Grabenschweiger,
Immobilienberatung
+43 1 315 72 80 – 840 +43 664 521 57 24
Objekt
Beschreibung

Die fünfstöckige Liegenschaft befindet sich in der Esterhazygasse, unweit der Mariahilferstraße sowie des Haus des Meeres

Folgende öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen: U-Bahnlinie U3 und U6Autobuslinien 13A, 14A und 57A.

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock, verfügt über ca. 67,59 qm und ist sowohl hof- als auch straßenseitig ausgerichtet. 

Über das zentrale Vorzimmer  sind das straßenseitige Wohnzimmer, die hofseitige Küche, das Badezimmer sowie das separate WC zu erreichen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das Schlafzimmer. Die Wohnung ist somit teilweise zentral begehbar.

Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit Holzkastenfenstern, Parkettböden in den Wohnräumen und einer Zentralheizung ausgestattet.

Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift!

Die Heizkosten (EUR 96,- inkl. 20% Ust) werden zum Mietpreis gerechnet, somit ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete von EUR 1.236,-.

Bruttomiete: EUR 1.140,- (inkl. Betriebskosten und USt)

Kaution: EUR 3.708,-

Provision: EUR 2.487,26 (inkl. 20% USt)

Vertragserrichtungsgebühr: EUR 240,00

Kosten für Strom sind separat, direkt an den Energielieferanten zu entrichten und sind somit nicht im Mietpreis inkludiert.

In dieser Liegenschaft gelangen weitere Einheiten zur Vermietung. Bei Interesse informieren wir Sie gerne darüber!

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.

Lage
Haus des Meeres, U3 Zieglergasse, U3 Neubaugasse, Mariahilfer Straße
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