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Objekt Nr. 16646
PROVISIONSFREI! PRIVATER BÜRORAUM im LE PALAIS Business Center am Michaelerplatz
Herrengasse, 1010 Wien
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Zur Anmietung gelangt ein voll ausgestatteter Büroraum mit ca. 24 qm auf der 2. Etage des Regus Business Center LE PALAIS direkt in der Herrengasse mit Blick auf den Michaelerplatz.

Alle Annehmlichkeiten des Business Centers können mitbenutzt bzw. Services (zB Kaffepauschale, Kopierer,...) dazugebucht werden.

 

LIEGENSCHAFT

Das ehemaligen Palais Herberstein wurde 1897 durch den Architekten Karl König errichtet und beherbergte das ehemalige Café Griensteidl. In den 1950er-Jahren wurde das Palais in ein Bürohaus umgewandelt und 1998 aufgestockt und teilweise entkernt. Markant für das Le Palais sind die hohen bis zu 5 m hohen Decken mit den entsprechenden Fenstern, die dem modernen Business Center das Bel Epoche-Flair verleihen. 

 

LAGE

Mitten im Geschäftsviertel der historischen Altstadt mit den Fußgängerzonen Kohlmarkt und Graben, befindet sich das Center in nächster Nachbarschaft zu den nobelsten Designer-Boutiquen und Restaurants. Berühmte Sehenswürdigkeiten wie die Hofburg, der Heldenplatz mit dem Volksgarten, die Spanische Hofreitschule, die Nationalbibliothek sowie die Albertina befindet sich direkt bei Ihrem neuen Arbeitsplatz!

 

VORZÜGE

- Zentrale Lage bei U3 Herrengasse, Café Zentral und Hofburg 

- Leichte Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner

- Repräsentative Liegenschaft

- 24 Stunden Zugang gewährleistet

- Barrierefreiheit

- Rezeption

- Raumkühlung

- Öffentliche Parkgarage auf der Freyung

 

RÄUMLICHKEITEN

- Business Lounge

- Konferenzräume

- Pausenbereich

- zwei Küchen

- Toiletten für Damen und Herren

- Lift

 

AUSSTATTUNG (gegen Investitionsablöse)

- 4 höhenverstellbare Arbeitstische mit Trennwänden 

- Telefonanlage

- stylische Schallabsorber

- Bartisch mit 4 Hochsesseln

- Büromöbel (Unter- und Oberschränke) 

- Beleuchtung (Decken- und Tischlampen)

 

KONDITIONEN

Gesamtmiete brutto: EUR 3.977,95 inkl. BK, Strom, Internet, Telefonservice und 20 % USt

Kaution: 3 BMM

Mindestmietdauer: mindestens bis 30. November 2026, Verlängerung möglich

Mietbeginn: ab sofort möglich

Vergebührung des Mietvertrages geht zu Lasten des Mieters.

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3.977,95 €
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Eckdaten
Nutzfläche: 24,00 m2
ALTBAU
1 Zimmer
4 WC
NEUWERTIG
Verfügbar ab ab sofort
HWB-Wert: 54.2
HWB-Klasse: C
Herrengasse, 1010 Wien
Preisinformation (Netto)
Sonstiges: 119.96 €
Ihr
Ansprechpartner
Für Objekt Nr. 16646
Sandra Trauner
Sandra Weichesmiller,
Immobilienberatung
+43 1 315 72 80 – 820 +43 676 709 33 36
Objekt
Beschreibung

Zur Anmietung gelangt ein voll ausgestatteter Büroraum mit ca. 24 qm auf der 2. Etage des Regus Business Center LE PALAIS direkt in der Herrengasse mit Blick auf den Michaelerplatz.

Alle Annehmlichkeiten des Business Centers können mitbenutzt bzw. Services (zB Kaffepauschale, Kopierer,...) dazugebucht werden.

 

LIEGENSCHAFT

Das ehemaligen Palais Herberstein wurde 1897 durch den Architekten Karl König errichtet und beherbergte das ehemalige Café Griensteidl. In den 1950er-Jahren wurde das Palais in ein Bürohaus umgewandelt und 1998 aufgestockt und teilweise entkernt. Markant für das Le Palais sind die hohen bis zu 5 m hohen Decken mit den entsprechenden Fenstern, die dem modernen Business Center das Bel Epoche-Flair verleihen. 

 

LAGE

Mitten im Geschäftsviertel der historischen Altstadt mit den Fußgängerzonen Kohlmarkt und Graben, befindet sich das Center in nächster Nachbarschaft zu den nobelsten Designer-Boutiquen und Restaurants. Berühmte Sehenswürdigkeiten wie die Hofburg, der Heldenplatz mit dem Volksgarten, die Spanische Hofreitschule, die Nationalbibliothek sowie die Albertina befindet sich direkt bei Ihrem neuen Arbeitsplatz!

 

VORZÜGE

- Zentrale Lage bei U3 Herrengasse, Café Zentral und Hofburg 

- Leichte Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner

- Repräsentative Liegenschaft

- 24 Stunden Zugang gewährleistet

- Barrierefreiheit

- Rezeption

- Raumkühlung

- Öffentliche Parkgarage auf der Freyung

 

RÄUMLICHKEITEN

- Business Lounge

- Konferenzräume

- Pausenbereich

- zwei Küchen

- Toiletten für Damen und Herren

- Lift

 

AUSSTATTUNG (gegen Investitionsablöse)

- 4 höhenverstellbare Arbeitstische mit Trennwänden 

- Telefonanlage

- stylische Schallabsorber

- Bartisch mit 4 Hochsesseln

- Büromöbel (Unter- und Oberschränke) 

- Beleuchtung (Decken- und Tischlampen)

 

KONDITIONEN

Gesamtmiete brutto: EUR 3.977,95 inkl. BK, Strom, Internet, Telefonservice und 20 % USt

Kaution: 3 BMM

Mindestmietdauer: mindestens bis 30. November 2026, Verlängerung möglich

Mietbeginn: ab sofort möglich

Vergebührung des Mietvertrages geht zu Lasten des Mieters.

Lage
Michaelerplatz, U3 Herrengasse, Hofburg, Stephansplatz, Burggarten, Volksgarten
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