a Ruhige, schöne 2-Zimmer Wohnung Nähe Augarten! · WINEGG Immobilien
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Objekt Nr. 10734
Ruhige, schöne 2-Zimmer Wohnung Nähe Augarten!
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Die Mietwohnung befindet sich in der Taborstraße, in einer gepflegten Liegenschaft mit Lift. Durch die unmittelbare Nähe zum Praterstern sowie zum Augarten ist die verkehrstechnische Lage als optimal zu bewerten.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, nachstehende Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen:

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Schnellbahnlinien: S1, S2, S3, S4, S7
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Die 2-Zimmer-Wohnung (Stiege 2 Top 7) befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über ca. 73 qm.

Vom Vorzimmer aus kommt man in das Wohnzimmer, die separate Toilette und die voll ausgestattete Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich. Von der Küche aus gelangt man in das Badezimmer mit Dusche und Sprossenheizkörper als auch in einen kleinen Abstellraum. Geht man durch das Wohnzimmer gelangt man in das Schlafzimmer.

Die Wohnung ist ruhig und rein hofseitig ausgerichtet.

Das Objekt ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet.

Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für brutto EUR 80,- pro Monat angemietet werden.

Das Mietverhältnis ist unbefristet und der Mietbeginn ist ab sofort möglich.


Nachstehend nochmals eine Kostenübersicht:

Gesamtmiete brutto: EUR 995,-

Kaution: EUR 2.985,-

Provision: EUR 2.170,92

Vertragserrichtungsgebühr: EUR 240,-

 

Die Kosten für Strom und Heizung sind im Mietpreis nicht inkludiert und somit separat zu entrichten.

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Eckdaten
Wohnfläche: 73,05 m2
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Grundriss
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2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 WC
Verfügbar ab ab sofort
HWB-Wert: 58.52
HWB-Klasse: C
Am Tabor, 1020 Wien
Preisinformation (Brutto)
Betriebskosten: 149.83 €
Vermittlung / Provision
2.170,92 € inkl. 20% USt.
Downloads:
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Expose
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Grundriss 1
Ihr
Ansprechpartner
Für Objekt Nr. 10734
Olivia Grabenschwaiger
Olivia Grabenschweiger,
Immobilienberatung
+43 1 315 72 80 – 840 +43 664 521 57 24
Objekt
Beschreibung

Die Mietwohnung befindet sich in der Taborstraße, in einer gepflegten Liegenschaft mit Lift. Durch die unmittelbare Nähe zum Praterstern sowie zum Augarten ist die verkehrstechnische Lage als optimal zu bewerten.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, nachstehende Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen:

Straßenbahnlinien: 2, 5, O
U-Bahnlinien: U2, U1 (Praterstern)
Schnellbahnlinien: S1, S2, S3, S4, S7
Buslinien, Zugverbindungen, Westbahn 

 

Die 2-Zimmer-Wohnung (Stiege 2 Top 7) befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über ca. 73 qm.

Vom Vorzimmer aus kommt man in das Wohnzimmer, die separate Toilette und die voll ausgestattete Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich. Von der Küche aus gelangt man in das Badezimmer mit Dusche und Sprossenheizkörper als auch in einen kleinen Abstellraum. Geht man durch das Wohnzimmer gelangt man in das Schlafzimmer.

Die Wohnung ist ruhig und rein hofseitig ausgerichtet.

Das Objekt ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet.

Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für brutto EUR 80,- pro Monat angemietet werden.

Das Mietverhältnis ist unbefristet und der Mietbeginn ist ab sofort möglich.


Nachstehend nochmals eine Kostenübersicht:

Gesamtmiete brutto: EUR 995,-

Kaution: EUR 2.985,-

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Vertragserrichtungsgebühr: EUR 240,-

 

Die Kosten für Strom und Heizung sind im Mietpreis nicht inkludiert und somit separat zu entrichten.

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen.

Lage
Augarten, Nordbahnstraße
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