Objekt Nr. 11843
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Mitten im Grünen mit hoher Lebensqualität und trotzdem schnell in der Stadt - wo ließe es sich schöner wohnen als am FUCHSENLOCHWEG 5!
Moderne, anspruchsvolle Architektur und hochwertige Ausstattung zeichnen dieses Neubauprojekt aus und erfüllen höchste Wohnansprüche. Im Vordergrund stehen Klarheit, Stil und Komfort. Das Haus wurde in Massivbauweise mit vorgesetzter vorvergrauter Lärchen-Holzfassade errichtet, eine Tiefgarage im Haus bietet ausreichend Platz, Kinderwagen- und Fahrradraum sowie Kellerabteile sind großzügig vorhanden. Alle zehn Wohnungen haben Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten zur Erholung. Ein Bepflanzungskonzept und begrünte Freiflächen erhöhen den Wohnkomfort. Genießen Sie den herrlichen unverbaubaren Fernblick auf Wien und ins Grüne von allen Wohneinheiten! Diese haben perfekt nutzbare Grundrisse, ausgelegt für eine, zwei oder mehr Personen. Alle Wohnungen verfügen über Klimatisierung mittels eingebauten Deckenkühlgeräten inklusive Einzelraumsteuerung, Fußbodenheizung und Smart-Home-Ausstattung.
Die eingesetzten luxuriösen Materialien sorgen für Lebensqualität und traumhaftes Wohngefühl. Exquisiter Vollholzparkett aus kerngeräucherter Eiche von BERGLAND, maßgefertigte Einbauküchen und Einbauschränke vom Tischler, BOSCH Einbauküchengeräte, hochwertige Bäder mit schwarzen DORNBRACHT Armaturen, Duschen mit Regenbrausen und raumhohen Glaselementen, Fenster sowie bodenbündige Schiebeportale aus Holz/Aluminium und Naturglasgeländer, Fenstermarkisen mit ZIP-Führung von WAREMA, KEMPER-Ventile auf allen Terrassen, integrierte deckenbündige Vorhangschienen und ein Beleuchtungskonzept mit indirekten LED-Lichtvouten und deckenbündigen Einbauspots sind nur einige Ausstattungsdetails, die dieses hochwertiges Wohnprojekt auszeichnen.
Die wunderbare 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon mit Aussicht ins Grüne befindet sich im 1. Stock, der Zugang erfolgt über das Stiegenhaus mit Lift.
Über den Eingangsbereich gelangt man in die großzügige modern ausgestattete Wohnküche mit 37,15 m², die raumhohe Schiebetüren auf einen Balkon mit 9,03 m² und Ausblick ins Grüne hat. Ein Zimmer mit 12,73 m² ist anschließend, ein weiteres Zimmer mit 13,34 m² erreicht man über einen kurzen Gang.
Ein modernes, hochwertig ausgestattetes Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein getrenntes WC vervollständigen das einzigartige Wohnerlebnis.
Der Wohnung sind ein geräumiges Kellerabteil und 1 Garagenplatz zugeordnet. Zusätzliche Garagenplätze können erworben werden.
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser optimal aufgeteilten Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
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Kaufpreis: 779.000 €
