WINEGG-Eigentumswohnung-1060-Wien-Terrasse
Magdalenenstraße 22
1060 Wien
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Design-Dachgeschoß-Maisonette mit traumhaftem Weitblick
Im Herzen Mariahilfs, eingebettet zwischen Naschmarkt und Mariahilfer Straße, vereint dieses Objekt historische Raffinessen im Einklang mit zeitgemäßem Design und den Annehmlichkeiten des modernen Wohnens.

Diese ca. 130 ㎡ große Dachgeschoß-Maisonette mit außergewöhnlichen Raumhöhen ohne Schrägen bildet den krönenden Abschluss und eröffnet Ihnen aufgrund Panorama-Schiebeverglasungen einen traumhaften Weitblick sowohl nach Osten als auch Westen und bietet somit wohltuende Sonne am Morgen, nachmittags und abends. Fußbodenheizung, Klimaanlage und Beschattung sind über ein Smart-Home-System steuerbar und sorgen im Sommer als auch im Winter für bestes Wohnklima. Bei der exklusiven Ausstattung wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien gelegt.

Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen!
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Große Glasflächen für Licht & Offenheit
Design-Schiebeglas mit minimalistischen Rahmenelementen
Funkgesteuerte Außenbeschattung
Smart-Home-System von Button
Fußbodenheizung & Klimaanlage
Exklusiver Eichen-Dielenboden
Exklusive Design-Ausstattung im Bad
Raumhöhen von bis zu 3,1 m in der Wohnküche
Keine störenden Schrägen
0 Objekte verfügbar
Stiege
Etage
Top
Zimmer
Fläche
Freifläche
Preis
Status
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Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt
Mag. Evelyn Derfler | WINEGG Makler
Evelyn Derfler
Immobilienberatung
Anfrage
Zwischen Wiens Parade-Einkaufsstraße und kulinarischem Eldorado.

Von hippen Cafés und kreativen Restaurants, über Theater und Kunstgalerien bis zu Vintage-Shops, findet sich alles in Fußgehreichweite. Der traditionsreiche Naschmarkt mit seinen vielfältigen Marktständen und teilweise ganzjährigen Schanigärten lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Das lebendige Grätzl rund um die Magdalenenstraße spiegelt den Lifestyle einer pulsierenden Metropole wider.
Mehrere Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Nur wenige Schritte von der Liegenschaft entfernt befinden sich die Buslinien 13A, 14A (Station Magdalenenstraße) und 57A (Station Esterhazygasse), die stadteinwärts direkt zu Wiens größter Einkaufsstraße, der Mariahilfer Straße, sowie weiter zu Museumsquartier, Ring und Altem AKH führen. Die Anknüpfung an das U-Bahn-Netz erfolgt über die nahe gelegene U4-Station Kettenbrückengasse sowie die U3-Station Neubaugasse.

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