Piso ajardinado para diseñar tú mismo

UBICACIÓN

Situada en la Rembrandtstrasse, que actualmente está siendo rediseñada (alcorques con árboles y arbustos, ampliación del carril bici), es una imponente casa de la época guillermina, dividida en un ala de calle y otra de patio, unidas por una pérgola.

PLANTA BAJA

Este encantador piso en el ala trasera de la casa, completamente tranquilo, no sólo impresiona por su generosa superficie de 82,3 m², sino sobre todo por la posibilidad de crear una zona ajardinada privada según sus propias ideas.

Todas las habitaciones tienen acceso central y se puede acceder al jardín directamente desde el piso a través de una pequeña escalera.

Con un precio de compra de 425.000,00 euros, se trata de una oportunidad de primera clase para invertir en uno de los barrios más populares de Viena.

El piso dispone de 2 amplias habitaciones de construcción antigua que dan al patio interior absolutamente tranquilo, así como de un armario y una cocina que dan al jardín privado.

Un WC separado, un amplio cuarto de baño y una cocina independiente le ofrecen espacio para un diseño creativo.

CONDICIÓN

Aunque es necesaria una renovación, tiene la oportunidad de personalizar cada habitación y crear un ambiente que se adapte a su estilo.

¡Aproveche esta oportunidad única y deje volar su creatividad!

Este piso a reformar en el 1020 de Viena es una inversión de futuro y un lugar donde dar rienda suelta a su creatividad.

No lo dudes y concierta una visita hoy mismo. ¡Tu nuevo hogar te está esperando!

COSTES ADICIONALES

En aras del buen orden, nos gustaría señalar que, a menos que se indique lo contrario en la oferta, una comisión es pagadera en la finalización con éxito de la transacción a las tasas estipuladas en la Ordenanza de Agentes Inmobiliarios BGBI. 262 y 297/1996 - es decir, el 3% del precio de compra más el 20% de IVA. Esta obligación de comisión también se aplica si transmite a terceros la información que se le ha facilitado. Existe una estrecha relación económica con el vendedor.

Se ha encargado al bufete de abogados del Dr. Peter Sauerzopf en 1010 Viena la constitución de la comunidad de propietarios, la redacción del contrato de compraventa, la tramitación de la operación fiduciaria y el proceso de registro de la propiedad por un coste del 1,5% del precio de compra más IVA y gastos de caja.

Esta propiedad se ofrece a la venta sin compromiso y sujeta a confirmación. Los detalles anteriores se basan en información y documentos proporcionados por el propietario y están sujetos a cambios sin previo aviso.

Nota de conformidad con la Ley de Presentación de Certificados de Eficiencia Energética: El propietario o el vendedor aún no han presentado un certificado de eficiencia energética después de que les informáramos de la obligación de presentación de aplicación general y solicitáramos su elaboración. Por lo tanto, se considera que se ha acordado al menos una eficiencia energética global correspondiente a la edad y tipo del edificio. No asumimos ninguna garantía ni responsabilidad por la eficiencia energética real del inmueble ofertado.

Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o comercial entre el agente y el tercero que va a ser intermediado.

El agente actúa como doble intermediario.