Compacto y encantador edificio antiguo en el corazón de Viena | barrio de ALOIS DRASCHE PARK

¡Encantador piso urbano con posibilidad de dividir las habitaciones!

Descripción del piso:

Este encantador piso en Laurenzgasse ofrece una acogedora vivienda de 41,88 m² en un tranquilo patio interior. Se encuentra en la 2ª planta de un edificio antiguo bien cuidado (sin ascensor) e impresiona por su práctica distribución de las habitaciones y su agradable ambiente.

El amplio salón tiene una alcoba para dormir integrada, que se puede separar en caso necesario, lo que permite utilizar el piso de forma flexible como vivienda de 1 ó 2 habitaciones. Ideal para solteros, parejas o como encantador piso urbano.

El piso se entrega recién pintado y listo para ocupar. Gracias a su orientación hacia el patio interior, podrá disfrutar de un ambiente especialmente tranquilo en el centro del popular 5º distrito.

La excelente ubicación en Laurenzgasse ofrece excelentes conexiones con el transporte público, centros comerciales y numerosos restaurantes e instituciones culturales a poca distancia.

Estaremos encantados de presentarle este inmueble.

Para más información o concertar una visita, póngase en contacto con el Sr. Lukas Cevik en el teléfono +43 676 77 323 77.

Esta propiedad se ofrece a la venta sin compromiso y sujeta a confirmación. Los detalles anteriores se basan en la información y los documentos proporcionados por el propietario y son sin garantía por nuestra parte. Como comisión de intermediación se aplicarán las condiciones generales y la Ordenanza para Agentes Inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, Gaceta de Leyes Federales 297/1996. En caso de que se celebre el correspondiente negocio jurídico al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación del 3% del precio de compra más el IVA legal.

Nota de conformidad con la Ley de Presentación de Certificados de Eficiencia Energética: El propietario o el vendedor aún no han presentado un certificado de eficiencia energética después de que les informáramos de la obligación general de presentarlo y solicitáramos su elaboración. Por lo tanto, se considera que se ha acordado al menos una eficiencia energética global correspondiente a la antigüedad y tipo del edificio. No asumimos ninguna garantía ni responsabilidad por la eficiencia energética real del inmueble ofertado.