Vivienda vienesa de ensueño: piso de 4 habitaciones reformado de alta calidad con acceso especial al espacio abierto

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DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO

Este elegante edificio se extiende sobre cinco plantas y se encuentra en un estado muy cuidado y prestigioso. El magnífico edificio antiguo de principios de siglo impresiona por su encanto especial y combina con elegancia la arquitectura clásica con el confort de la vida moderna. Un ascensor de pasajeros le permitirá llegar a su nuevo hogar cómodamente y sin barreras.

DESCRIPCIÓN DEL PISO

Este piso reformado de alta calidad de 4 habitaciones en la 1ª planta combina el encanto clásico vienés de los edificios antiguos con el confort de la vida moderna. La generosa altura de las habitaciones de unos 3,20 metros, las elegantes puertas de los edificios antiguos y los grandes ventanales crean un ambiente abierto y luminoso. Todo el piso ha sido objeto de una profunda renovación: elegantes suelos con calefacción por suelo radiante, paredes recién pintadas y nuevos alicatados confieren a las habitaciones un ambiente elegante y atemporal.

El moderno cuarto de baño impresiona con una ducha a ras de suelo, un lavabo con espejo y una práctica conexión para lavadora. Todos los electrodomésticos están integrados en la nueva cocina, totalmente equipada -incluyendo horno, vitrocerámica, campana extractora, lavavajillas y frigorífico-congelador- para que pueda mudarse inmediatamente sin ninguna inversión adicional.

Destaca especialmente el acceso privado en ascensor, que conduce directamente a la tranquila terraza/balcón del patio interior. Este encantador segundo acceso confiere al piso un carácter muy especial. Algunas de las habitaciones tienen acceso central, por lo que el piso es ideal tanto para familias como para parejas o como vivienda urbana de prestigio. Gracias a la orientación hacia la calle y el patio interior, podrá disfrutar tanto de la vida urbana como de tranquilas zonas de retiro en un atractivo entorno vital.

Alquiler bruto total: 2.007 EUR

Depósito 3 BMM

Plazo: ilimitado

Comienzo del alquiler: inmediato

Los gastos de electricidad y gas no están incluidos en el alquiler, por lo que deben abonarse por separado.

Esperamos poder presentarle esta propiedad única durante una visita.

Para más información o concertar una visita, póngase en contacto con el Sr. Lukas Cevik en el teléfono +43 676 77 323 77.

Nota de conformidad con la Ley de Presentación de Certificados de Eficiencia Energética: El propietario o el vendedor aún no han presentado un certificado de eficiencia energética después de que les informáramos de la obligación general de presentarlo y solicitáramos su elaboración. Por lo tanto, se considera que se ha acordado al menos una eficiencia energética global correspondiente a la antigüedad y tipo del edificio. No asumimos ninguna garantía ni responsabilidad por la eficiencia energética real del inmueble ofertado.

Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o comercial entre el agente inmobiliario y el tercero que va a ser intermediado.

El agente inmobiliario declara que actúa unilateralmente sólo para el arrendador, contrariamente a la práctica comercial habitual del doble agente en el sector inmobiliario.