149 m² de encanto de edificio antiguo en una ubicación privilegiada - 5 habitaciones + armario, 2 balcones, cerca de Westbahnhof & Mariahilfer Straße

Descripción del piso

Situado en la 3ª planta, este piso en un edificio antiguo de unos 149 m² de superficie habitable combina las generosas dimensiones de las habitaciones con el clásico encanto vienés. Un generoso hall de entrada ofrece espacio suficiente para un guardarropa, así como una maravillosa zona de entrada. Los techos altos y los grandes ventanales crean una impresionante sensación de espacio en todas las estancias principales. El piso también dispone de un pequeño armario, ideal como estudio o trastero.

Hay un pequeño balcón tanto en el lado de la calle como en el lado del patio (aprox. 3 m² cada uno), que son perfectos para pasar tiempo al aire libre o como retiro tranquilo. El cuarto de baño está modernamente equipado y dispone de bañera y ducha. La cocina, a la que se accede por separado, está totalmente equipada con frigorífico, congelador, vitrocerámica, horno y lavavajillas. El ascensor del edificio facilita el acceso al piso.

El piso tiene un atractivo suelo de parqué y está dividido en la siguiente distribución funcional de las habitaciones:

• Hall de entrada
• Habitación 1
• Habitación 2
• Habitación 3 (incl. balcón)
• Habitación 4
• Habitación 5
• Área de cocina (incl. balcón)
• Armario
• Cuarto de baño (incl. bañera y ducha)
• WC

Alquiler bruto total: .- euros

Depósito 3 BMM

Plazo fijo: 5 años

Comienzo del alquiler: inmediato

Los gastos de electricidad y gas no están incluidos en el alquiler, por lo que deben abonarse por separado.

Para más información o para concertar una cita, póngase en contacto con el Sr. Lukas Cevik en el teléfono +43 676 773 23 77.

Esta propiedad se ofrece en alquiler sin compromiso y sujeta a confirmación. Los detalles anteriores se basan en la información y los documentos proporcionados por el propietario y son sin garantía por nuestra parte.También nos gustaría señalar que tenemos una estrecha relación económica con el propietario.

Nota de conformidad con la Ley de Presentación de Certificados de Eficiencia Energética: El propietario o el vendedor aún no han presentado un certificado de eficiencia energética después de que les informáramos de la obligación general de presentarlo y solicitáramos su elaboración. Por lo tanto, se considera que se ha acordado al menos una eficiencia energética global correspondiente a la antigüedad y tipo del edificio. No asumimos ninguna garantía ni responsabilidad por la eficiencia energética real del inmueble ofertado.

Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o comercial entre el agente inmobiliario y el tercero que va a ser intermediado.

El agente inmobiliario declara que actúa unilateralmente sólo para el arrendador, contrariamente a la práctica comercial habitual del doble agente en el sector inmobiliario.