¡Edificio antiguo con potencial en una propiedad muy bonita junto a la calle Alser Straße!

Esta hermosa y cuidada propiedad centenaria con una fachada estructurada que data de 1909 se encuentra en Breitenfelder Gasse, junto a Albertplatz. El AKH, el campus universitario y el centro de la ciudad se encuentran a poca distancia a pie.

El edificio antiguo de 4,5 habitaciones tiene una superficie total de aprox. 106 m2, se encuentra en la 1ª planta (con ascensor de medio piso) y está orientado hacia la calle y el patio.

La propiedad ofrece mucho potencial para hacer realidad sus sueños personales de vivir en el curso de un rediseño.

La planta actual ofrece las siguientes estancias, a las que se accede de forma centralizada a través del hall de entrada:

- 2 salones

- 2 armarios

- pequeño estudio

- cocina independiente

- cuarto de baño

- aseo

Adjuntamos dos posibles propuestas de reforma, aunque por supuesto también son posibles otras opciones.

Estaremos encantados de discutir las distintas opciones de diseño durante una visita in situ.

Esta propiedad se ofrece a la venta sin compromiso y sujeta a confirmación. Los datos arriba indicados se basan en la información y los documentos facilitados por el propietario y no constituyen garantía alguna por nuestra parte. La comisión de intermediación está sujeta a las Condiciones Generales de Contratación y a la Ordenanza para Agentes Inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, Gaceta de Leyes Federales 297/1996. En caso de celebrarse el correspondiente negocio jurídico, le cobraremos una comisión de intermediación del 3% del precio de compra más IVA.También nos gustaría señalar que mantenemos una estrecha relación económica con el vendedor.

Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el tercero que va a ser intermediado.

El agente actúa como doble intermediario.