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Roegergasse14b Top5 0
1/9
1090 Viena - Top 5

Rögergasse 14B - Top 5

Rögergasse 14B - Vivir en exclusiva entre el Canal del Danubio y el Liechtensteinpark

  • Superficie útil 45,42 m²
  • habitaciones 2
  • Baños 1
  • Estilo Edificio antiguo
  • Precio de compra € 429.000,00

ID del objeto: 21233

Datos clave

  • Planta 0.5. Planta
  • Superficie útil 45,42 m²
  • Superficie total 45,42 m²
  • Superficie útil 45,42 m²
  • habitaciones 2
  • Baños 1
  • WC 1
  • Año de construcción 1909
  • Estilo Edificio antiguo
  • Condición Primera ocupación

Precio

  • Precio de compra € 429.000,00

Descripción de la propiedad

EL PROYECTO

Este edificio centenario de 5 plantas, situado en las inmediaciones del Servitenviertel, se ha renovado con esmero respetando su contenido histórico. Próximamente se añadirá un nuevo ascensor.

Se venden diez pisos antiguos completamente reformados de entre 36 m² y 104 m² con 2 ó 3 habitaciones.

Estaremos encantados de enviarle un resumen de todas las unidades disponibles, así como una descripción detallada de la construcción y el mobiliario.

DESTACADOS

  • 10 apartamentos reformados en un edificio antiguo
  • Superficie habitable de aprox. 36 a 104 m²
  • De 2 a 3 habitaciones
  • Mobiliario de marca de alta calidad
  • Ubicación céntrica cerca del Liechtensteinpark
  • Excelente infraestructura

Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o comercial entre el agente y el tercero que se va a intermediar.

El agente actúa como intermediario doble.

Más información

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Ubicación

Esta propiedad centenaria se encuentra en las inmediaciones del Servitenviertel y, por lo tanto, ¡en una de las zonas residenciales más populares de Viena!


Las ventajas de esta ubicación excepcional son evidentes: zona residencial tranquila con un ambiente digno y exclusivo, distancia a pie al centro de Viena (aprox. 15 minutos a pie) y rápido acceso a varios oasis verdes (Canal del Danubio, Parque Liechtenstein y Augarten). 15 minutos a pie) y rápido acceso a varios oasis verdes (Canal del Danubio, Parque Liechtenstein y Augarten).


El Servitenviertel de Viena tiene un encanto extraordinario: este pintoresco "barrio" es sin duda una de las zonas más bellas de toda Viena, donde se dan cita la elegancia, la comodidad y la historia. El barrio del distrito 9, cuyo nombre se remonta al monasterio servita fundado en 1639, se extiende entre las calles Währinger Straße, Schottenring y Rossauer Lände. Casi ningún otro barrio tiene una densidad tan alta de instituciones culturales y monumentos arquitectónicos. El Palais Lichtenstein, el famoso Strudelhofstiege y numerosos eventos musicales hacen del Servitenviertel un barrio cultural vienés único.



En este barrio residencial, un restaurante sigue al siguiente. Este barrio de influencia francesa también es conocido por los vieneses como el Pequeño París. Esta excepcional ubicación ofrece además una amplia oferta comercial, así como un programa cultural en forma de museos, galerías y salas de conciertos.

También hay guarderías, colegios y la Universidad de Viena en las inmediaciones.



La estación de metro "Rossauer Lände" y el intercambiador de transportes Schottenring garantizan excelentes conexiones de transporte público. Por aquí pasan las líneas de metro U4 y U2, así como las líneas 1, 31, 71 y D. Schottentor es también el punto de llegada de las dos líneas de autobús 1A y 40A, así como de los tranvías 37, 38, 40, 41, 42, 43 y 44, que conectan el centro de la ciudad con los principales barrios periféricos de Viena.

Persona de contacto

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Christoph Kral Venta de inmuebles

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Certificado energético

E

HWB: 177,40 kWh/m²a

E

fGEE: 2,61

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Consulta

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