Residencial 1120 Viena Arndtstraße, 2 habitaciones #23109

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ARNDT50 20220914 A4 Verkaufsplan Top (51) 0 (1)

1/18

Superficie útil 42,75 m²
Balcón 7,39 m²

habitaciones 2
Baños 1

Disponible en Inmediatamente
Plazo fijo 5 años
Estilo Edificio nuevo

Alquiler total* € 1.099,00

ID del objeto: 23109

Datos clave

Planta 4. Planta
Superficie útil 42,75 m²
Balcón 7,39 m²

Alineación NO
habitaciones 2
Baños 1
WC 1

Año de construcción 2024
Estilo Edificio nuevo
Condición Primera ocupación

Precio

Alquiler total* € 1.099,00
Alquiler € 906,65
Costes de explotación € 92,44
Impuesto sobre el valor añadido € 99,91
Cargo mensual
total € 1.099,00
* Alquiler + gastos de servicio (IVA incluido), sin gastos de calefacción

Fianza 3 Bruttomonatsmieten
Resumen de costes adicionales (PDF)

Equipamiento

Bañera
Parquet acabado
Azulejos
Calefacción urbana
Calefacción por suelo radiante
Calefacción urbana
Ascensor
Balcón / terraza noreste
Sin barreras
Trastero
Llave en mano con bodega

Descripción de la propiedad

DESCRIPCIÓN DEL PISO

¡PRIMERA OCUPACIÓN!

Este piso bien diseñado de 2 habitaciones con vistas a la vegetación se encuentra en la 4ª planta con ascensor y tiene aprox. 42,8 m2 de superficie habitable y un balcón de aprox. 7,4 m2.

El vestíbulo conduce al WC separado (con lavabo) y a la cocina-comedor de aprox. 19,6 m2. También se puede acceder al balcón desde la cocina-comedor. Junto al dormitorio (aprox. 14,2 m2), acristalado hasta el techo, se encuentra el cuarto de baño de alta calidad, equipado con bañera, lavabo, calentador de toallas y conexión para lavadora.

En la cocina-comedor se ha instalado una cocina de alta calidad totalmente equipada. La moderna y atractiva cocina está equipada con todo lo necesario para cocinar: vitrocerámica, horno, frigorífico, congelador, fregadero, campana extractora, lavavajillas e iluminación debajo de los armarios.

El agua caliente y la calefacción por suelo radiante proceden de la calefacción urbana.

El piso también dispone de un sótano.

Este inmueble se ofrece en alquiler sin compromiso y sujeto a confirmación.Los datos arriba indicados se basan en la información y los documentos facilitados por los propietarios y no constituyen garantía alguna por nuestra parte.

El agente inmobiliario declara que actúa unilateralmente sólo para el propietario - contrariamente a la práctica comercial habitual en el sector inmobiliario de la doble agencia.

Más información

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Exposición

Ubicación

A la vuelta de la esquina está la estación de Längenfeldgasse, donde se cruzan las líneas de metro U4 y U6 y la línea de autobús 12A. La línea 62, el Badner Bahn y otras líneas de autobús urbano también están a poca distancia a pie. La estación de tren de Meidling está a 15 minutos a pie.

Una colorida mezcla de tradición vienesa y estilo moderno atrae a empresarios, diseñadores y restauradores que llevan tiempo dando forma al antiguo barrio obrero. Destaca el mercado de Meidling, que ofrece variedad culinaria todo el año. Pero también la cultura de clubes, pubs y tabernas caracteriza al distrito 12. No muy lejos de la Arndtstraße se encuentra la legendaria discoteca U4, donde grandes como Falco y Kurt Cobain han cantado a pleno pulmón en el pasado.

En la Meidlinger Hauptstraße encontrará todo lo necesario para sus compras diarias. Para el ocio, el parque palaciego de Schönbrunn es difícil de superar, aunque el centro de escalada de la cercana Bruno-Pittermann-Platz hará que los corazones más deportistas se aceleren. El cercano Theresienbad es ideal para nadar en cualquier época del año.