Piso de 1 habitación en zona tranquila

UBICACIÓN:

Hoffingergasse 7-9 se encuentra en el distrito 12 de Viena, Meidling. Es un barrio residencial tranquilo con buenas conexiones de transporte público, incluidos autobuses y tranvías. En las inmediaciones hay tiendas, restaurantes y cafeterías, así como escuelas y centros médicos. El parque del palacio de Schönbrunn y otros espacios verdes ofrecen oportunidades para actividades recreativas y de ocio.

DESCRIPCIÓN DEL PISO:

El piso de 1 dormitorio en la 1ª planta tiene una superficie de aproximadamente 33 metros cuadrados y se caracteriza por una distribución inteligente de las habitaciones. Al entrar en el piso, le recibe un acogedor hall de entrada, que no sólo ofrece espacio suficiente para un armario, sino que también da acceso al cuarto de baño y a un WC separado.

El cuarto de baño está equipado con una moderna ducha y un lavabo, ofrece espacio suficiente para la higiene personal diaria e impresiona por su funcionalidad.

El WC separado ofrece una comodidad adicional para los huéspedes y resulta especialmente práctico para recibirlos sin tener que entrar en el cuarto de baño.

El hall de entrada también conduce al amplio salón, que sirve como habitación multifuncional, tanto como acogedora zona de estar como dormitorio. Los grandes ventanales dejan entrar mucha luz natural y crean un ambiente luminoso y acogedor. La cocina, a la que se accede directamente desde el salón, está equipada con una moderna cocina americana con todos los electrodomésticos necesarios, como fogones, fregadero y frigorífico.

Alquiler total: EUR 650,- bruto/mes (incl. gastos de explotación e IVA)

Fianza: EUR 2.600,-

Esta propiedad se ofrece a la venta sin compromiso y sujeta a confirmación. Los datos arriba indicados se basan en la información y documentos facilitados por el propietario y no constituyen garantía alguna por nuestra parte. Como honorarios de intermediación se aplican las condiciones generales y la ordenanza para agentes inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, BGBL. 297/1996. Asimismo, señalamos que mantenemos una estrecha relación económica con el vendedor.

Nota de conformidad con la Ley de Presentación de Certificados de Eficiencia Energética: El propietario o el vendedor aún no han presentado un certificado de eficiencia energética después de que les informáramos de la obligación general de presentarlo y solicitáramos su elaboración. Por lo tanto, se considera que se ha acordado al menos una eficiencia energética global correspondiente a la antigüedad y tipo del edificio. No asumimos ninguna garantía ni responsabilidad por la eficiencia energética real del inmueble ofertado.

El agente inmobiliario declara que actúa unilateralmente sólo para el arrendador, contrariamente a la práctica comercial habitual del agente doble en el sector inmobiliario.