GREENHILL SUITES - Top 2/2

EL PROYECTO

Vivir en GREENHILL SUITES es idílico y cerca de la naturaleza, pero también cerca de la ciudad y atemporal. Los lujosos edificios residenciales combinan amplitud, privacidad y moderno confort confort moderno y ofrecen un concepto de vida único inspirado en las exigencias de entendidos e individualistas.

En una armoniosa fusión de tradición y modernidad, GREENHILL SUITES son verdaderas obras maestras de la arquitectura contemporánea. Las líneas claras y el uso de materiales de alta calidad crean un ambiente armonioso y se integran perfectamente en el entorno verde.

Los dos edificios residenciales están conectados por una volumetría similar caracterizada por elementos salientes y empotrados. Las proporciones y la clara forma geométrica confieren a los edificios una presencia arquitectónica única. El diseño de las fachadas con ladrillos clinker y la combinación de elementos de balcones aportan una variedad lúdica y se integran perfectamente en la tranquilidad verde.

Todo ello garantiza una experiencia vital excepcional y una auténtica sensación de bienestar.

EQUIPAMIENTO

• Puerta de entrada plana antirrobo
• Suelo de parquet
• Ventanas de madera-aluminio con acristalamiento aislante de 3 hojas
• Persianas exteriores
• Persianas exteriores en la planta baja, controlables eléctricamente
• Gres porcelánico
• Calefacción por suelo radiante con bomba de calor de aire
• Refrigeración por techo
• Preparación de agua caliente mediante bomba de calor de aire
• Sistema SAT
• Plazas de garaje con recarga electrónica

DESTACADOS

• Lujosos condominios
• Pisos de 2 habitaciones perfectamente diseñados aún disponibles
• Arquitectura moderna y accesorios exclusivos
• Plazas de aparcamiento en el garaje del edificio
• Ubicación idílica y tranquila
• Refrigeración mediante activación del núcleo de hormigón
• Calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor de aire

FELIX-DAHN-STRASSE 3 | TOP 2

El amplio piso de 2 habitaciones con aprox. 62 m² de superficie habitable y balcón se encuentra en la 1ª planta.

Todas las habitaciones son accesibles por separado. La distribución de las habitaciones es la siguiente

• Vestíbulo (aprox. 9 m²)
• Trastero con conexión para lavadora (aprox. 3 m²)
• Cuarto de baño con ducha, lavabo y WC (aprox. 6,5 m²)
• Amplia cocina-comedor (aprox. 29 m²) con acceso directo al balcón
• Dormitorio (aprox. 14 m²)
• Balcón orientado al sur (aprox. 8 m²)

GASTOS ADICIONALES

La redacción del contrato y la tramitación fiduciaria está vinculada al bufete de abogados Gruner und Pohle Rechtsanwälte en 1070 Viena, Kirchengasse 19.

En aras del buen orden, le informamos de que, salvo que se indique lo contrario en la oferta, al finalizar con éxito la transacción deberá abonarse una comisión según las tarifas estipuladas en la Ordenanza de Agentes Inmobiliarios BGBI. 262 y 297/1996, es decir, el 3% del precio de compra más el 20% de IVA. Esta obligación de comisión también se aplica en caso de que transmita a terceros la información que se le ha facilitado. Existe una estrecha relación económica con el vendedor. Nos gustaría señalar que actuamos como doble agente.

Queremos señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el corredor y el tercero que va a ser intermediado.

El agente actúa como doble corredor.