Volver Volver a los resultados imágenes planos 1/11 1180 Viena - Top 29 Schulgasse 63 - Top 29 Schulgasse 63 - Vivir en Schubertpark Superficie útil 50,33 m² habitaciones 1 Baños 1 Disponible en inmediatamente Estilo Edificio nuevo Precio de compra € 249.000,00 ID del objeto: 25592 Datos clave Planta 4. Planta Superficie útil 50,33 m² Superficie total 50,33 m² Superficie útil 50,33 m² habitaciones 1 Baños 1 WC 1 Año de construcción 1988 Estilo Edificio nuevo Condición Bien cuidado Precio Precio de compra € 249.000,00 Costes de explotación € 120,04 Gastos de ascensor € 17,97 Impuesto sobre el valor añadido € 13,80 Cargo mensualtotal € 151,81 Comisión 3% del precio de compra más 20% de IVA. Resumen de costes adicionales (PDF) Equipamiento Bañera Cocina/salón / cocina americana Azulejos Parquet Calefacción por suelo radiante Ascensor Aparcamiento subterráneo Trastero Cuarto de bicicletas Sólido Descripción de la propiedad EL PROYECTO La propiedad fue construida en 1988 y está situada en una de las zonas residenciales más codiciadas de Viena, en la esquina de Schulgasse y Teschnergasse. Situado directamente en el parque Schubertpark, los pisos son adecuados tanto para ser ocupados por el propietario como para alquilarlos como inversión. El inmueble de esquina está en buen estado general, el ascensor ha sido renovado y las fachadas, incluido el hueco de la escalera, han sido repintadas. Hay plazas de garaje disponibles directamente en el edificio. DESTACADOS 15 viviendas de pleno dominio 1 a 2 habitaciones con aprox. 43 a 62 m² Planos modernos Ubicación céntrica en el distrito 18 - Kutschkermarkt a poca distancia a pie Muy buenas conexiones de transporte público TOP 29 El piso en venta es un piso individual bien dividido. En aprox. 50 m2 de superficie habitable encontrará un amplio hall de entrada un gran salón con cocina amueblada un cuarto de baño con bañera, WC y lavabo y un trastero Se puede adquirir una plaza de aparcamiento a partir de 15.000 euros en el aparcamiento subterráneo propio del edificio. GASTOS ADICIONALES En aras del buen orden, nos gustaría señalar que, a menos que se indique lo contrario en la oferta, se cobrará una comisión al finalizar con éxito la transacción de acuerdo con las tarifas estipuladas en la Ordenanza de Agentes Inmobiliarios BGBI. 262 y 297/1996 - es decir, el 3% del precio de compra más el 20% de IVA. Esta obligación de comisión también se aplica si transmite a terceros la información que se le ha facilitado. Existe una estrecha relación económica con el vendedor. El establecimiento del contrato y la tramitación fiduciaria están vinculados al Dr. Christian Marth (Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte) A-1010 Viena, Fleischmarkt 1. Los gastos ascienden al 1,5% + 20% IVA + gastos de caja. El agente actúa como agente doble. Más información Descargas Exposición Ubicación Esta dirección residencial garantiza una excelente infraestructura! Justo enfrente se encuentra el popular parque Schubertpark, con magníficos árboles centenarios, una arboleda de monumentos históricos, así como dos campos de pelota y una zona para perros. La cercana Währinger Straße ofrece todas las tiendas para las necesidades diarias e invita a ir de compras sin prisas. En el animado Kutschkermarkt encontrará numerosos puestos de mercado y una gran variedad de restaurantes. Las líneas de tranvía 40, 41 y 42 con conexiones directas al centro de la ciudad (Schottentor) y la línea de metro U6 Währinger Straße/Volksoper, que ofrece conexiones óptimas con Westbahnhof y la estación de Meidling, están a sólo unos minutos. Las regiones de tabernas vinícolas de Neustift am Walde y Grinzing están a un corto trayecto en coche. Persona de contacto Julian Himmelbauer Venta de inmuebles Inversión Solicitar información sobre un inmueble +43 676 5505797 +43 1 3157280 vCard Certificado energético B HWB: 55,40 kWh/m²a C fGEE: 1,30 Mostrar en Google Maps Ähnliche Wohnungen im Projekt "Schulgasse 63" Top Planta Habitaciones Espacio vital Espacio abierto Jardín Precio Estado Details 2 | PB PB 1 Zimmer 50,33 m² 33,00 m² 33,00 m² € 259.000 disponible disponible al piso 4 | PB PB 1 Zimmer 50,33 m² € 225.000 disponible disponible al piso 7 | 1. Planta 1. Planta 1 Zimmer 49,81 m² € 239.000 disponible disponible al piso 8 | 1. Planta 1. 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