BELLA VITA - Top B/10

EL PROYECTO

Sensación de vacaciones - ¡todos los días!

El proyecto residencial Bella Vita, cerca del encantador canal de Wiener Neustadt, es sinónimo de "vida bonita", y eso es posible aquí. Las zonas exteriores y comunes están diseñadas en estilo mediterráneo: Caminos pavimentados en piedra caliza de concha, pérgolas y columpios transmiten ligereza, comodidad y sensación de bienestar. En el interior, una distribución convincente de las estancias, una arquitectura armoniosa y un diseño de alta calidad. Y con la sostenibilidad siempre en mente, incluyendo sistemas fotovoltaicos para la generación de energía y un ático en construcción híbrida de madera.

En el futuro, tu día podría empezar así: parpadeas al sol a través de las ventanas del suelo al techo nada más levantarte, pones los pies en el suelo de madera agradablemente natural y das los primeros pasos del día hacia el baño, donde las baldosas mediterráneas te transportarán al sur. Ya sólo falta el original café espresso, que se prepara en la espaciosa cocina-comedor y cuyo aroma despierta todos los sentidos. Pero ahora salgamos al exterior: abre la puerta corredera y el ascensor, respira el aroma del día fresco y sabrás lo bella que es tu Vita.

Tanto si se trata de un piso con jardín como de un ático, de una sola persona o de una familia, de un propietario o de una inversión: los pisos de 2 a 4 habitaciones con superficies de aprox. 52 a aprox. 111 m2 (más espacio exterior privado) satisfacen sus deseos más personales. El alquiler comienza en enero de 2026.

Plazas de aparcamiento para bicicletas, una sala para cochecitos, un parque infantil con pérgola y asientos y un aparcamiento subterráneo completan la oferta de este proyecto bien pensado, moderno y sostenible.

EQUIPAMIENTO

• Calefacción por suelo radiante de bajo consumo
• Suministro de calefacción urbana
• Sistema fotovoltaico en el tejado para la generación de energía sostenible
• Protección solar exterior eléctrica
• Grandes ventanales con triple acristalamiento de aislamiento térmico
• Puertas correderas elevables
• Parquet de madera auténtica en salones y dormitorios
• Azulejos de gran formato en los baños

DESTACADOS

• Tamaños de 52 a 111 m² | 2 a 4 habitaciones
• Jardines, balcones, logias y terrazas
• Amplio jardín comunitario con parque infantil
• Acabado de madera en la planta superior
• Aparcamiento subterráneo
• Cuarto para bicicletas/sillas de paseo

Al menos una plaza de aparcamiento subterráneo debe alquilarse por 90 euros/mes (gastos de explotación e IVA incluidos).

APARTAMENTO TOP 10

Este atractivo apartamento de 2 habitaciones se encuentra en la 1ª planta y ofrece una superficie habitable de aprox. 64,35 m², así como una superficie exterior de aprox. 18,41 m². El salón-cocina de aprox. 30 m² es luminoso y destaca por su distribución. El dormitorio dispone de un ingenioso armario de aprox. 7 m². Bienestar en estilo loft.

La distribución es la siguiente

• Hall de entrada
• Cuarto de baño con ducha, lavabo y conexión para lavadora
• WC separado con lavabo
• Cocina/sala de estar abierta con cocina totalmente equipada y acceso a la logia
• Dormitorio con armario y acceso a la logia
• Logia y balcón

El piso también dispone de un sótano.

CONDICIONES

Alquiler total: 1.059 euros (incluidos gastos de funcionamiento, gastos de ascensor y 10 % de IVA)

La electricidad y la calefacción urbana no están incluidas en el alquiler y deben ser registradas y pagadas por el inquilino.

Depósito: 3 BMM

Periodo de alquiler: 5 años

Esta propiedad se ofrece en alquiler sin compromiso y sujeta a confirmación.

Los detalles anteriores se basan en la información y los documentos proporcionados por los propietarios y son sin garantía por nuestra parte.

Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o comercial entre el agente inmobiliario y el tercero que se va a intermediar.

El agente inmobiliario declara que actúa unilateralmente sólo para el propietario, contrariamente a la práctica comercial habitual del doble agente en el sector inmobiliario.