Residencial 2700 Wiener Neustadt Kollonitschgasse, 2 habitaciones #21895

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Superficie útil 54,12 m²
Balcón 5,86 m²

habitaciones 2
Baños 1

Disponible en inmediatamente
Plazo fijo 5 años
Estilo Edificio nuevo

Alquiler total* € 910,86

ID del objeto: 21895

Datos clave

Planta 3. Planta
Superficie útil 54,12 m²
Superficie total 59,98 m²
Superficie útil 59,98 m²
Balcón 5,86 m²

Alineación S
habitaciones 2
Baños 1
WC 1
Parcelas 1

Año de construcción 2023
Estilo Edificio nuevo
Condición Primera ocupación

Precio

Alquiler total* € 910,86
Alquiler € 720,00
Costes de explotación € 94,12
Varios € 8,93
Impuesto sobre el valor añadido € 82,30
Cargo mensual
total € 910,86
* Alquiler + gastos de servicio (IVA incluido), sin gastos de calefacción

Fianza 5 Bruttomonatsmieten
Resumen de costes adicionales (PDF)

Equipamiento

Bañera
Cocina/salón / cocina americana
Azulejos
Parquet
Calefacción por suelo radiante
Calefacción urbana
Ascensor
Aparcamiento subterráneo
Balcón / terraza sureste
Sin barreras
Trastero
Cuarto de bicicletas
Persiana enrollable
Sólido
Adecuado para personas mayores

Descripción de la propiedad

ALQUILERES

Aquí encontrará todo lo que necesita para un piso perfecto en la ciudad: Cerca del centro de la ciudad, cerca de la estación de tren. Mobiliario de última generación, amplias zonas comunes - y un piso de 2 habitaciones en la 3ª planta inundado de luz y bien distribuido. También forma parte del alquiler un balcón (aprox. 5,86 m²) orientado al cielo, con vistas a la vegetación.

La superficie habitable de aprox. 54,12 m² se divide de la siguiente manera:

hall de entrada (aprox. 5 m²) con acceso al WC, trastero, cuarto de baño y cocina-comedor
WC separado (aprox. 2 m²)
trastero (aprox. 2 m²)
Cuarto de baño (aprox. 5 m²) con bañera, lavabo y conexión para lavadora
Cocina-comedor equipada (aprox. 27 m²) con cocina eléctrica, vitrocerámica, campana extractora, fregadero, frigorífico (lavavajillas a cargo del inquilino)
Dormitorio (aprox. 13 m²)

El piso también dispone de un sótano.

También existe la posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento en el parking subterráneo.

Costes/mes: 120 EUR incl. servicios e IVA.

La electricidad y la calefacción urbana no están incluidas en el alquiler y deben pagarse aparte.

Esperamos poder presentarle pronto en persona esta propiedad tan especial.

Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o comercial entre el agente inmobiliario y el tercero que va a intermediar.

El agente inmobiliario declara que actúa unilateralmente sólo para el arrendador, contrariamente a la práctica comercial habitual del agente doble en el sector inmobiliario.

Más información

Descargas

Exposición

Ubicación

La antigua ciudad imperial de Wiener Neustadt se encuentra a sólo 50 kilómetros al sur de Viena y está enclavada entre la vida urbana y la naturaleza pintoresca. Con abundantes oportunidades de compras, restaurantes, instalaciones deportivas, servicios médicos de primera y diversidad cultural, la segunda ciudad más grande de Baja Austria (con una población de unos 48.000 habitantes) es un lugar atractivo para vivir y trabajar, especialmente para estudiantes y familias. Wiener Neustadt también cuenta con numerosas instituciones educativas - desde guarderías hasta estudios universitarios a tiempo parcial - así como empresas de renombre internacional con sede aquí.

La micro-ubicación de la propiedad: situada entre la estación de tren y el centro de la ciudad, con vistas a las montañas Rosalia. En las inmediaciones hay una gran variedad de infraestructuras.

La gran ventaja adicional: la proximidad a la línea sur de ferrocarril, es decir, a infraestructuras sostenibles. La capital, Viena, está a sólo 20 minutos en tren. También hay conexiones con la autopista del sur A2 y otras autopistas. A numerosos paraísos naturales como el lago Neusiedl, Schneeberg, Semmering, Rax y Hohe Wand se llega en un máximo de 45 minutos.