Casa de arquitecto con ingenioso jardín urbano | 5 habitaciones | 2 plazas de aparcamiento | privacidad

EL PROYECTO DE COMPRA

Ya a primera vista se aprecia que se trata de una casa adosada especialmente bien pensada y diseñada por un arquitecto moderno. Tanto en el interior como en el exterior, se han utilizado materiales de alta calidad para crear un verdadero oasis de bienestar, con mucho espacio para desplegarse. Actualmente hay 5 habitaciones disponibles en tres niveles habitables con una superficie habitable total de 162 metros cuadrados, todas ellas con generosas superficies acristaladas, un acertado concepto de iluminación, ejes perfectamente aprovechados y una vista amplia o verde. La propiedad también dispone de un sótano completo.

Pero veámoslo más de cerca:

La entrada La entrada es acogedora y ya ofrece vistas al verde. Aquí, en la planta baja (aprox. 60 metros cuadrados), todo el salón-comedor, incluida la cocina, está orientado hacia el jardín. En los días cálidos, un elemento elevable y deslizante permite integrar la terraza de piedra italiana en la zona de estar. La intimidad está garantizada.

• La cocina (marca Regina) está equipada con electrodomésticos Bosch, encimera de piedra, cafetera integrada, cajón calientaplatos y sistema Bora, y ofrece mucho espacio de almacenamiento. Una barra le invita a disfrutar de un espresso rápido entre comidas.
• El comedor combina comodidad y eficacia. El espejo de la pared hace que el jardín sea visible desde todas partes y da profundidad a la zona.
• El salón está inundado de luz gracias al acristalamiento en dos de sus lados. Una chimenea proporciona un factor acogedor adicional y la opción de tener una fuente de calefacción alternativa (a la bomba de calor de fuente de aire).
• En esta planta también hay un hall de entrada y un aseo independiente con lavabo.

La escalera con luz natural conduce a la 1ª planta (aprox. 59 metros cuadrados), donde hay 3 habitaciones y un cuarto de baño con ventana, ducha y WC. Despacho, habitación infantil, dormitorio, biblioteca, zona de yoga o meditación: todo es posible.

Una puerta más allá, la escalera al dormitorio principal en la 2ª planta (aprox. 43 metros cuadrados). Aquí se ha aprovechado al máximo la altura del tejado y se ha creado una buhardilla diáfana. Con aire acondicionado. Actualmente sólo está ligeramente separado por tabiques: Dormitorio, alcoba para vestidor, cuarto de baño con ducha, lavabo doble, WC separado y despacho. Alternativamente, se podría instalar aquí una bañera o habilitar un cuarto para bebés. Además, el dormitorio da a una azotea completamente aislada, que también podría utilizarse para instalar una sauna.

Al sótano: 3 habitaciones, tecnología, posibilidad de zona wellness, calefacción por suelo radiante

Zona exterior: terraza, zonas de césped, plantación, posibilidad de zona de piscina y/o jacuzzi, ducha exterior, aparcamiento cubierto (aprox. 25 m2) - y mucha privacidad

A continuación encontrará un resumen de los aspectos más destacados:

• Luz natural en todas las habitaciones
• Cocina Regina totalmente equipada con encimera de piedra, electrodomésticos Bosch, cajón calientaplatos, cafetera integrada, sistema BORA
• Suelos de madera extra largos "roble antiguo aceitado
• Piedra italiana en las zonas húmedas
• Piedra travertino en las terrazas
• Chimenea de leña en el salón
• Acogedora calefacción por suelo radiante (también en el sótano)
• Aire acondicionado en la 2ª planta
• Bomba de calor DAIKIN
• Ventanas INTERNORM, triple acristalamiento
• Ladrillos térmicos Wienerberger (25 cm)
• Persianas exteriores eléctricas
• Sofisticado concepto de iluminación
• Puerta de entrada eléctrica
• Aparcamiento cubierto para 2 coches
• Terraza, balcón
• Robot cortacésped
• Riego eléctrico
• Posibilidad de construir piscina, jacuzzi, sauna y bañera

Resumen: Una propiedad emocionante y fascinante que ofrece privacidad y espacio verde en la ciudad. Listo para entrar a vivir previo acuerdo.

Esperamos poder presentarle este paraíso residencial durante una visita.

Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o comercial entre el agente y el tercero que se va a intermediar.

El agente actúa como intermediario doble.