Residencial 2700 Wiener Neustadt Weinwurmgasse, 2 habitaciones #23009

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Superficie útil 89,42 m²

habitaciones 2
Baños 1

Disponible en inmediatamente
Plazo fijo 5 años

Alquiler total* € 859,00

ID del objeto: 23009

Datos clave

Planta PB
Superficie útil 89,42 m²

habitaciones 2
Baños 1
WC 1
Parcelas 1

Condición Primera ocupación

Precio

Alquiler total* € 859,00
Alquiler € 631,91
Costes de explotación € 149,00
Impuesto sobre el valor añadido € 78,09
Cargo mensual
total € 859,00
* Alquiler + gastos de servicio (IVA incluido), sin gastos de calefacción

Fianza 5 Bruttomonatsmieten
Resumen de costes adicionales (PDF)

Equipamiento

Ducha
Cocina amueblada
Azulejos
Suelo de plástico
Bomba de calor de aire
Aparcamiento
Accesible en silla de ruedas
Sin barreras
Rampa
Trastero
Adecuado para personas mayores

Descripción de la propiedad

LA PROPIEDAD EN ALQUILER

La unidad sin barreras en alquiler está situada en la planta baja, tiene una superficie habitable de aprox. 89 m2 y consta de

+ una sala de estar de aprox. 51 m2 con una cocina americana totalmente equipada (nevera y congelador, cocina, campana extractora, lavavajillas, fregadero)

+ un dormitorio (aprox. 16 m2) que da al patio interior

+ un cuarto de baño con ducha, WC, lavabo y conexión para lavadora

+ una antesala

OTROS DESTACADOS:

+ 1 plaza de aparcamiento en el patio está asignada a la unidad de alquiler

+ trastero u opción de segunda entrada desde Wiener Straßesegunda entrada desde la Wiener Straße

+ bomba de calor de aire propia

+ sombreado interior

+ triple acristalamiento, ventanas insonorizadas

+ huerto en el patio

+ grifería GROHE

+ acogedor suelo de vinilo

Nota: Este espacio también puede alquilarse como local comercial. Si está interesado, estaremos encantados de proporcionarle más información.

Esperamos poder presentarle este armonioso inmueble residencial durante una visita.

Nota de conformidad con la Ley de Presentación de Certificados de Eficiencia Energética: El propietario o el vendedor aún no han presentado un certificado de eficiencia energética, tras nuestra aclaración de la obligación de presentación de aplicación general y la solicitud de su preparación. Por lo tanto, se considera que se ha acordado al menos una eficiencia energética global correspondiente a la edad y tipo del edificio. No asumimos ninguna garantía ni responsabilidad por la eficiencia energética real del inmueble ofertado.

El agente inmobiliario declara que actúa unilateralmente sólo para el arrendador, en contra de la práctica comercial habitual del agente doble en el sector inmobiliario.

Más información

Descargas

Exposición

Ubicación

Este inmueble de alquiler renovado de alta calidad se encuentra en una ubicación favorable en Wiener Neustadt: es fácilmente accesible desde todas las direcciones, tiene plazas de aparcamiento en la puerta - y también está muy cerca del centro de la ciudad. Alrededor hay dos oasis verdes con árboles maduros, carriles bici e innumerables tiendas. Así como restaurantes, colegios, cine, bancos, ayuntamiento, médicos e instalaciones deportivas y culturales.
También es genial: la proximidad a la línea sur de ferrocarril, es decir, a infraestructuras sostenibles. Se puede llegar a Viena en tren en poco menos de 20 minutos. También hay excelentes conexiones con la autopista Südautobahn y otras autopistas.