¡Encantadora casa adosada en la mejor ubicación! Luminoso 3 habitaciones | jardín con terraza y pérgola | sótano parcial | carport

UBICACIÓN

Es una joya lo que se encuentra al entrar en esta propiedad, que ofrece mucha privacidad. El jardín tiene un diseño encantador, la pérgola con asiento columpio es acogedora, la sala de estar es espaciosa e inundada de luz. Lo más sorprendente es que se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca de la estación de tren y del centro de la ciudad, del paraíso verde de Schmuckerau y del centro comercial Fischapark, y al mismo tiempo tan maravillosamente tranquila y agradable.

La moderna casa adosada de bajo consumo energético fue construida en ladrillo macizo en 2013 - con una superficie habitable total de aprox. 84 metros cuadrados en dos plantas más un sótano de aprox. 27 metros cuadrados. La superficie de la parcela es de unos 250 metros cuadrados.

Incluso el camino a la entrada revela que se pone mucho énfasis en la comodidad y el bienestar en este complejo muy exclusivo con un total de 6 unidades residenciales. Camas elevadas, asientos y un arenero están a disposición de todos los residentes y son compartidos y disfrutados por todos.

Pero ahora echemos un vistazo más de cerca a la casa:

El salón es luminoso y acogedor, con una cocina totalmente equipada al fondo (con cocina de vapor, horno, placa de inducción, lavavajillas, frigorífico y congelador). Hay espacio para la versatilidad y por lo tanto también espacio para diferentes usos - dependiendo de si usted se muda como una sola persona, pareja o familia.

También en esta planta: WC separado, zona de guardarropa, acceso a la bodega, escalera abierta a la planta superior y, por supuesto, acceso directo al paraíso verde con terraza cubierta. Aquí crecen hierbas, verduras y frutas, y el césped evoca el puro sentimiento de estar en casa.

En la planta superior hay otras dos habitaciones (de aprox. 15 y 12 metros cuadrados), que pueden utilizarse como dormitorios, habitaciones infantiles, despachos, armarios, habitaciones de invitados o salas de fitness.

El cuarto de baño con ventana, bañera, ducha a ras de suelo, WC y conexión para lavadora (¡también disponible en el sótano!) tiene una superficie de aprox. 7,5 metros cuadrados. Y el hall de entrada, también con luz natural, ofrece aprox. 7 m² de espacio para un acogedor rincón de lectura, un escritorio o una cómoda.

Esta propiedad tan acogedora también ofrece:

• Mucha luz, orientación suroeste
• Internet de fibra óptica
• Ventilación controlada del salón
• Bomba de calor de aire, calefacción por suelo radiante
• Persianas exteriores orientadas al sur en la planta baja (eléctricas) y lamas exteriores en la planta superior (mecánicas)
• Ventanas de triple acristalamiento
• Sótano para almacenamiento o pasatiempos
• Robusto suelo de piedra natural de Jura en la planta baja y el primer piso
• Posibilidad de instalar una chimenea
• Cochera cubierta
  
  

En resumen: Una casa en la mejor zona residencial de Wiener Neustadt que ofrece todas las comodidades de la ciudad, pero también mucha privacidad. Ver y llegar!

¡Esperamos poder presentarle pronto esta propiedad en persona!

Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o de negocios entre el agente y el tercero a ser intermediado.

El agente actúa como un corredor dual.