Bella Vita - Wiener Neustadt Ir al resumen del proyecto Ir al resumen del proyecto

BELLA VITA

2700 Wiener Neustadt, Ackergasse 14

ALQUILER: Vida mediterránea en Wiener Neustadt

  • Disponibilidad 13 Pisos
  • habitaciones2 – 4
  • Superficie52 – 103 m²
  • EstadoEn construcción

El proyecto

Vacaciones todos los días

El proyecto residencial Bella Vita, cerca del encantador canal de Wiener Neustadt, es sinónimo de "vida bonita", y aquí es posible. Las zonas exteriores y comunes están diseñadas en estilo mediterráneo: Caminos pavimentados en piedra caliza de concha, pérgolas y columpios transmiten ligereza, comodidad y sensación de bienestar. En el interior, una distribución convincente de las estancias, una arquitectura armoniosa y un diseño de alta calidad. Y con la sostenibilidad siempre en mente, incluyendo sistemas fotovoltaicos para la generación de energía y un ático en construcción híbrida de madera.

En el futuro, tu día podría empezar así: parpadeas al sol a través de las ventanas del suelo al techo nada más levantarte, pones los pies en el suelo de madera agradablemente natural y das los primeros pasos del día hacia el baño, donde las baldosas mediterráneas te transportarán al sur. Ya sólo falta el original café espresso, que se prepara en la espaciosa cocina-comedor y cuyo aroma despierta todos los sentidos. Pero ahora salgamos al exterior: abre la puerta corredera y el ascensor, respira el aroma del día fresco y sabrás lo bella que es tu Vita.

Tanto si se trata de un piso con jardín como de un ático, de una sola persona o de una familia, de una vivienda en propiedad o de una inversión: los pisos de 2 a 4 habitaciones, con superficies que oscilan entre los 52 y los 111 m2 aproximadamente (más el espacio exterior privado), satisfacen sus deseos más personales. Los pisos están disponibles para alquilar a partir de enero de 2026.

Plazas de aparcamiento para bicicletas, una sala para cochecitos, un parque infantil con pérgola y asientos y un aparcamiento subterráneo completan la oferta de este proyecto bien pensado, moderno y sostenible.

EQUIPAMIENTO
  • Calefacción por suelo radiante de bajo consumo
  • Suministro de calefacción urbana
  • Sistema fotovoltaico en el tejado para la generación de energía sostenible
  • Protección solar exterior eléctrica
  • Grandes ventanales con triple acristalamiento de aislamiento térmico
  • Puertas correderas elevables
  • Parquet de madera auténtica en salones y dormitorios
  • Azulejos de gran formato en los baños

CONDICIONES

La electricidad y la calefacción urbana no están incluidas en el alquiler y deben ser registradas y pagadas por el inquilino.

Depósito: 3 BMM

Esta propiedad se ofrece en alquiler sin compromiso y sujeta a confirmación.

Los detalles anteriores se basan en la información y los documentos proporcionados por los propietarios y son sin garantía por nuestra parte.

Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o comercial entre el agente y el tercero que se va a intermediar.

El agente actúa como doble intermediario.

Más información

Persona de contacto

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Katrin Kuba Venta de inmuebles

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Destacados

  • Tamaños de 52 a 111 m² | 2 a 4 habitaciones
  • Jardines, balcones, logias y terrazas
  • Amplio jardín comunitario con parque infantil
  • Acabado de madera en la planta superior
  • Aparcamiento subterráneo
  • Cuarto para bicicletas/sillas de paseo

a los pisos

Bella Vita | Garten

Impresiones

Bella Vita | Wohnraum
Bella Vita | Schlafzimmer
Bella Vita | Badezimmer
Bella Vita | Badezimmer
Bella Vita | Wiener Neustädter Kanal
Bella Vita - Wiener Neustadt
Bella Vita | Garten
1/7

Pisos

  Details
B/1 | PB PB 2 Zimmer 66,22 m² 91,24 m² 6,16 m² 78,23 m² 6,85 m² € 1.039,00 disponible
disponible
al piso
B/2 | PB PB 2 Zimmer 64,35 m² 107,72 m² 8,86 m² 90,84 m² 8,02 m² € 1.039,00 disponible
disponible
al piso
B/3 | PB PB 2 Zimmer 52,62 m² 55,05 m² 8,47 m² 39,58 m² 7,00 m² € 879,00 disponible
disponible
al piso
B/4 | PB PB 2 Zimmer 66,64 m² 89,54 m² 6,46 m² 77,42 m² 5,66 m² € 999,00 disponible
disponible
al piso
B/5 | 1. Planta 1. Planta 2 Zimmer 52,62 m² 16,68 m² 8,47 m² 8,21 m² € 889,00 disponible
disponible
al piso
B/6 | 1. Planta 1. Planta 2 Zimmer 66,56 m² 13,34 m² 6,65 m² 6,69 m² € 1.049,00 disponible
disponible
al piso
B/7 | 1. Planta 1. Planta 3 Zimmer 72,02 m² 15,50 m² 6,73 m² 8,77 m² € 1.129,00 disponible
disponible
al piso
B/8 | 1. Planta 1. Planta 2 Zimmer 51,60 m² 13,97 m² 7,12 m² 6,85 m² € 899,00 disponible
disponible
al piso
B/9 | 1. Planta 1. Planta 2 Zimmer 66,22 m² 14,39 m² 6,35 m² 8,04 m² € 1.059,00 disponible
disponible
al piso
B/10 | 1. Planta 1. Planta 2 Zimmer 64,35 m² 18,41 m² 9,05 m² 9,36 m² € 1.059,00 disponible
disponible
al piso
B/11 | 2. Planta 2. Planta 4 Zimmer 98,42 m² 52,79 m² 52,79 m² € 1.399,00 disponible
disponible
al piso
B/12 | 2. Planta 2. Planta 4 Zimmer 102,53 m² 51,97 m² 51,97 m² € 1.459,00 disponible
disponible
al piso
B/13 | 2. Planta 2. Planta 3 Zimmer 92,27 m² 75,75 m² 75,75 m² € 1.399,00 disponible
disponible
al piso

Certificado energético

B

HWB: 26,40 kWh/m²a

A+

fGEE: 0,65

Downloads

Ubicación

La antigua ciudad imperial de Wiener Neustadt se encuentra a sólo 50 kilómetros al sur de Viena y está enclavada entre la vida urbana y la naturaleza pintoresca. Con abundantes oportunidades de compras, restaurantes, instalaciones deportivas, servicios médicos de primera y diversidad cultural, la segunda ciudad más grande de Baja Austria (con unos 48.000 habitantes) es un lugar atractivo para vivir y trabajar, especialmente para estudiantes y familias. Wiener Neustadt también cuenta con numerosas instituciones educativas -desde guarderías hasta carreras universitarias a tiempo parcial-, así como empresas de renombre internacional con sede aquí.

Acerca de la microlocalización del proyecto: el canal de Wiener Neustadt encanta con su ambiente único casi al lado - ¡relájese, dé un paseo, dé un paseo en barco! El centro comercial Merkur City, con numerosos supermercados, tiendas y restaurantes, está a poca distancia, al igual que el cine, los gimnasios, la piscina cubierta y al aire libre Aqua Nova, el FH y el recinto ferial y de eventos Arena Nova. Los carriles bici conducen al centro por rutas tranquilas y seguras.

El gran extra: la proximidad a la línea sur de ferrocarril, es decir, a infraestructuras sostenibles. Desde la estación de Civitas Nova, situada a sólo 5 minutos a pie, se puede llegar a Viena en 30 minutos en tren. También hay conexiones con la autopista del sur A2 y otras autopistas. A numerosos paraísos naturales como el lago Neusiedl, Schneeberg, Semmering, Rax y Hohe Wand se llega en un máximo de 45 minutos.

Consulta

Esperamos recibir su consulta sobre el proyecto "BELLA VITA".

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