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GREENHILL SUITES: EXQUISITES WOHNEN IN EXKLUSIVER RUHELAGE

 

DAS PROJEKT

Wohnen in den GREENHILL SUITES ist idyllisch und naturnah aber auch stadtnah und zeitlos. Die luxuriösen Wohnhäuser vereinen Großzügigkeit, Privatsphäre sowie modernen Komfort und bieten ein einzigartiges Lebenskonzept, welches durch die Ansprüche von Genießern und Individualisten inspiriert wurde.

In einer harmonischen Verschmelzung von Tradition und Moderne präsentieren sich die GREENHILL SUITES als wahre Meisterwerke zeitgenössischer Architektur. Die klare Linienführung sowie die Verwendung hochwertiger Materialien schaffen eine harmonische Atmosphäre und integrieren sich nahtlos in die grüne Umgebung.

Die beiden Wohngebäude sind durch eine ähnliche Volumetrie verbunden, die durch auskragende und zurückspringende Elemente gekennzeichnet ist. Die Proportionen und die klare geometrische Fasson verleihen den Gebäuden eine einzigartige architektonische Präsenz. Die Gestaltung der Fassaden mit Klinkern sowie die Kombination der Balkonelemente sorgen für spielerische Abwechslung und integrieren sich perfekt in den grünen Ruheort.

 

HIGHLIGHTS


	
Luxuriöse Eigentumswohnungen
	
Wohnflächen zwischen 62 und 156 m²
	
2 – 5 Zimmer
	
Moderne Architektur und exklusive Ausstattung
	
Parkplätze in der hauseigenen Garage
	
Idyllische Ruhelage
	
Kühlung durch Betonkernaktivierung
	
Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe


 

Halboffene Küchen, Garten- und Terrassenflächen mit direktem Bezug zur Natur, Schlafzimmer mit angrenzenden Bädern. All dies sorgt für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis und echtes Wohlbefinden.

 

AUSSTATTUNG


	
Einbruchhemmende Wohnungseingangstür
	
Dielenparkett
	
Holz-Alu-Fenster mit 3 Scheiben-Isolierverglasung
	
Außenjalousie
	
Außenrollläden im EG, elektrisch steuerbar
	
Feinsteinzeug
	
Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
	
Deckenkühlung
	
Warmwasseraufbereitung über Luftwärmepumpe
	
SAT-Anlage
	
Großzügige Garagenplätze mit E-Lade-Möglichkeit
PETER-JORDAN-STRASSE 137 | TOP 3

Die großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche und zwei Balkonen befindet sich im 2. Obergeschoss.

Alle Zimmer sind separat begehar. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:


	
Vorraum (ca. 15 m²)
	
1. Badezimmer mit Badewanne, zwei Handwaschbecken und WC ( ca. 8 m²)
	
2. Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC ( ca. 4 m²)
	
Großzügige Wohnküche (ca. 38 m²) mit direktem Balkonzugang
	
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (ca. 3 m²)
	
1. Zimmer ( ca. 14 m²) mit direktem Balkonzugang
	
2. Zimmer ( ca. 17 m²)
	
3. Zimmer ( ca. 11 m²)
	
3. Zimmer ( ca. 11 m²)
	
Balkon mit Südwest-Ausrichtung (ca. 9 m²)
	
Balkon mit Nordost-Ausrichtung (ca. 10 m²)


 

LAGE

Zwischen Glanzing und Pötzleinsdorf finden Sie den beliebten Türkenschanz-Park sowie den Pötzleindsdorfer Schlosspark. Die exklusive und ruhige Lage machen das Wohnen hier zu einem besonderen Erlebnis. Genießen Sie diverse Freizeitmöglichkeiten, weitläufige und gepflegte Parkanlagen sowie die nahegelegenen Weinorte Grinzing und Neustift am Walde.

Die Haltestelle Erndtgasse der Straßenbahnlinie 41 liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Schottentor, ins Herzen der Stadt, den 1. Bezirk.

 

 

Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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