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Objekt Nr. 14761
In 5 GEHMINUTEN beim AUGARTEN! MODERNE 2-Zimmer Wohnung inklusive KÜCHE | Nähe Praterstern
Am Tabor, 1020 Wien
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Unweit vom beliebten Augarten befindet sich diese geräumige 2-Zimmer Wohnung (separater Küchenbereich) mit knapp 75m² im DG (Liftstock) und weist mit ihrer tollen Lage eine gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln auf.
Die Straßenbahnen 5, 2 und 0, sowie die Buslinie N29 sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Der Praterstern ist in nur wenigen Stationen erreichbar, wo Sie bequem auf die U-Bahnlinien U1 und U2 umsteigen können.

Vom Vorraum aus ist das WC und Badezimmer, sowie der separate Küchenbereich zugänglich. Ebenfalls gelangen Sie in den geräumigen Wohnraum, der zum Durchgang zum großzügigen Schlafzimmer dient.

Die sonnendurchflutete Mietwohnung (Stiege 2, Top 40) ist mit einem schönen Parkett versehen, verfügt über eine vollausgestattete Küche (Kühlschrank + Gefrierschrank, Herd, Ofen, Geschirrspüler, Spüle) und gliedert sich in folgende funktionelle Raumaufteilung auf:

  • Vorraum
  • Separates WC
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Küche 
  • Wohnraum
  • Schlafraum


Ebenfalls werden weitere Mietwohnungen im Haus angeboten!

Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für brutto EUR 80,- pro Monat angemietet werden.

Konditionen:

Gesamtmiete brutto: € 1.125,- 

Kaution:  € 3.375,-

Befristung: unbefristet

Mietbeginn: ab sofort

Die Kosten für Strom und Gas sind im Mietpreis nicht inkludiert und somit separat zu entrichten.

Für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Lukas Cevik gerne unter +43 676 773 23 77 zur Verfügung.

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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1.125,00 €
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Eckdaten
Nutzfläche: 75,20 m2
NEUBAU
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 WC
Verfügbar ab sofort
HWB-Wert: 99
HWB-Klasse: D
Am Tabor, 1020 Wien
Preisinformation (Brutto)
Betriebskosten: 213.39 €
Vermittlung / Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Ihr
Ansprechpartner
Für Objekt Nr. 14761
Olivia Grabenschwaiger
Olivia Grabenschweiger,
Immobilienberatung
+43 1 315 72 80 – 840 +43 664 521 57 24
Objekt
Beschreibung

Unweit vom beliebten Augarten befindet sich diese geräumige 2-Zimmer Wohnung (separater Küchenbereich) mit knapp 75m² im DG (Liftstock) und weist mit ihrer tollen Lage eine gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln auf.
Die Straßenbahnen 5, 2 und 0, sowie die Buslinie N29 sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Der Praterstern ist in nur wenigen Stationen erreichbar, wo Sie bequem auf die U-Bahnlinien U1 und U2 umsteigen können.

Vom Vorraum aus ist das WC und Badezimmer, sowie der separate Küchenbereich zugänglich. Ebenfalls gelangen Sie in den geräumigen Wohnraum, der zum Durchgang zum großzügigen Schlafzimmer dient.

Die sonnendurchflutete Mietwohnung (Stiege 2, Top 40) ist mit einem schönen Parkett versehen, verfügt über eine vollausgestattete Küche (Kühlschrank + Gefrierschrank, Herd, Ofen, Geschirrspüler, Spüle) und gliedert sich in folgende funktionelle Raumaufteilung auf:

  • Vorraum
  • Separates WC
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Küche 
  • Wohnraum
  • Schlafraum


Ebenfalls werden weitere Mietwohnungen im Haus angeboten!

Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für brutto EUR 80,- pro Monat angemietet werden.

Konditionen:

Gesamtmiete brutto: € 1.125,- 

Kaution:  € 3.375,-

Befristung: unbefristet

Mietbeginn: ab sofort

Die Kosten für Strom und Gas sind im Mietpreis nicht inkludiert und somit separat zu entrichten.

Für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Lukas Cevik gerne unter +43 676 773 23 77 zur Verfügung.

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage
Nordbahnstraße
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