ALTBAUWOHNUNGEN IN TRENDLAGE
Es stehen sowohl hofseitige wie auch straßenseitige Einheiten mit 2 – 3 Zimmer mit Größen von ca. 36 bis 85 ㎡ zur Verfügung.
EIN PROJEKT DER
- Vorraum
- Wohnküche mit ca. 27 m² und abgetrennter Kochnische (Küche nicht möbliert),
- (Schlaf) Zimmer 1 mit ca. 23 m² und Doppelflügel-Glasportal
- Schlafzimmer 2 mit ca. 23 m²
- Badezimmer mit Wanne ca. 4,3 m²
- WC
Wir freuen uns, Ihnen dieses wahrlich anmutig süße Juwel bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
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Wie eine anmutige römische Schönheit erstrahlt diese große Liegenschaft, die sich über 2 Hausnummern erstreckt, mit ihren Säulen und aufwendig denkmalgeschützten Verzierungen an der Fassade, die einen tiefen Blick in die Seele der Stadt gewährt und einen unfassbar sinnlichen, visuell atemberaubenden Eindruck hinterlässt. Wandern Sie auf den Spuren eines der ältesten Orte in Wien, der Aufzeichnungen bis ins 14.Jahrhundert zurück aufweist. Das nur 2 Gehminuten entfernte Schlossquadrat, ein ehemaliges Anwesen (Schloss Margareten) mit zahlreichen Gebäudekomplexen, beherbergt mehrere ausgezeichnete Gastronomiebetriebe und besticht durch historischen Charme und romantische Gastgärten. Nur 5 Gehminuten entfernt erreichen Sie die U-Bahn-Station "U4 Pilgramgasse" die Sie zurück an die Annehmlichkeiten des modernen Lebens geleitet. Genießen Sie die Faszination der Stadt samt ihrer architektonischen Grazie, die sich auch im Inneren dieser Liegenschaft widerspiegelt. Unendlich süße Schönheit erwartet Sie, welche mit sanfter Hand zeitgemäß soeben frisch restauratorisch aufgearbeitet wurde.
Ein Meisterwerk des Altbaus, der momentan folgende 9 freistehende Einheiten zum Kauf bietet:
Haus 22:
Top 12 im 1.OG mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 84,26 m², € 499.000,-
Top 18 im 2. OG mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 51,20 m², € 330.000,-
Top 20 im 2. OG mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 50 m², € 315.000,-
Top 25 im 3. OG mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 52,16 m², € 350.000,-
Haus 24:
Top 14 im 1.OG mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 36 m², € 299.000,- (Generalsanierter Erstbezug)
Top 15 im 1.OG mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 74,24 m², € 499.000,-
Top 24 im 3.OG mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 59 m², € 399.000,-
Top 25 im 3. OG mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 64,50 m², € 449.000,-
Top 33 im DG mit 2 Zimmern PLUS Terrasse auf einer Wohnfläche von ca. 70,14 m² PLUS 10 m² Terrasse, € 499.000,-
Haus 22 Top 18
Diese sehr helle Wohnung mit alt-erhaltenen Stilaltbauelementen liegt im 2. OG und ist mit einem modernen Lift barrierefrei erreichbar. Folgende Räumlichkeiten stehen der neuen Eigentümerin bei Eintritt durch eine weiße Doppelflügeltüre zur romantischen Verfügung:
-
Vorraum ca. 8 m²
-
Separate Küche (nicht möbliert) mit ca. 4,5m² und originalem Gangfenster
-
Angenehm lichtdurchflutetes nach Südosten hin ausgerichtetes Wohnzimmer mit ca. 23 m²
-
Kuscheliges Schlafzimmer mit ca. 11 m²
-
Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss ca. 4,7 m²
Wir freuen uns, Ihnen dieses wahrlich anmutig süße Juwel bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
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Top 14 im 1.OG mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 36 m², € 299.000,- (Generalsanierter Erstbezug)
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Top 33 im DG mit 2 Zimmern PLUS Terrasse auf einer Wohnfläche von ca. 70,14 m² PLUS 10 m² Terrasse, € 499.000,-
Haus 22 Top 20
Diese loftartige Studio-Wohnung mit alt-erhaltenen Stilaltbauelementen liegt im 2. OG dieser großen Schönheit und ist mit einem modernen Lift barrierefrei erreichbar. Folgende Räumlichkeiten, die ausschließlich in den ruhigen und begrünten Innenhof ausgerichtet sind, stehen der neuen Eigentümerin bei Eintritt zur romantischen Verfügung:
-
Vorraum/Zimmer 1 ca. 14 m²
-
Vollausgestattete separate Küche mit originalem Gangfenster ca. 5,8 m²
-
Wohnraum/ Loft mit ca. 23,7 m² Blick Richtung Westen in den ruhigen begrünten Innenhof
-
Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss ca. 6,3 m²
Wir freuen uns, Ihnen dieses wahrlich anmutig süße Juwel bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen!
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Ein Meisterwerk des Altbaus, der momentan folgende 9 freistehende Einheiten zum Kauf bietet:
Haus 22:
Top 12 im 1.OG mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 84,26 m², € 499.000,-
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Top 33 im DG mit 2 Zimmern PLUS Terrasse auf einer Wohnfläche von ca. 70,14 m² PLUS 10 m² Terrasse, € 499.000,-
Haus 22 Top 25
Diese sehr helle südöstlich ausgerichtete Wohnung mit einer Fläche von ca. 52,16 m² und alt-erhaltenen Stilaltbauelementen liegt im 3. OG und ist mit einem modernen Lift barrierefrei erreichbar. Folgende Räumlichkeiten stehen der neuen Eigentümerin bei Eintritt durch eine weiße Doppelflügeltüre zur romantischen Verfügung:
- Vorraum
- Separate Küche (vollwertig ausgestattet) mit ca. 8 m²
- Angenehm lichtdurchflutetes nach Südosten hin ausgerichtetes Wohnzimmer mit ca. 23,7 m²
- Kuscheliges Schlafzimmer mit ca. 11,6 m²
- Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss ca. 5 m²
Wir freuen uns, Ihnen dieses wahrlich anmutig süße Juwel bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen!
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Haus 22:
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Haus 24 Top 25
Folgende harmonisch aufeinander abgestimmte Räumlichkeiten stehen der neuen Eigentümerin dieser 2-Zimmer-Wohnung im 3.OG zur Verfügung:
- Sehr großzügiger Vorraum, ca. 8,8 m²
- Offene Wohnküche, ca. 33,8 m²
- Schlafzimmer mit ca. 14,5 m²
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ca. 5,3 m²
- Separates WC
Wir freuen uns, Ihnen dieses wahrlich anmutig süße Juwel bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
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Ein Meisterwerk des Altbaus, der momentan folgende 9 freistehende Einheiten zum Kauf bietet:
Haus 22:
Top 12 im 1.OG mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 84,26 m², € 499.000,-
Top 18 im 2. OG mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 51,20 m², € 330.000,-
Top 20 im 2. OG mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 50 m², € 315.000,-
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Haus 24:
Top 14 im 1.OG mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 36 m², € 299.000,- (Generalsanierter Erstbezug)
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Top 24 im 3.OG mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 59 m², € 399.000,-
Top 25 im 3. OG mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 64,50 m², € 449.000,-
Top 33 im DG mit 2 Zimmern PLUS Terrasse auf einer Wohnfläche von ca. 70,14 m² PLUS 10 m² Terrasse, € 499.000,-
Haus 24 Top 33
Folgende harmonisch aufeinander abgestimmte Räumlichkeiten stehen der neuen Eigentümerin dieser 2-Zimmer-Maisonette im Dachgeschoß mit ca. 10 m² Terrasse zur Verfügung:
- Sehr großzügiger Vorraum mit Treppenaufgang ins OG, ca.10 m²
- Offene Wohnküche ca. 34,3 m²
- Separates WC
- OG: Vorraum mit Ausgang auf die ca. 10 m² große Terrasse
- OG: Schlafzimmer mit ca. 17,3 m²
- OG: Badezimmer mit Wanne, ca. 4 m²
- OG: Zweites separates WC
Wir freuen uns, Ihnen dieses wahrlich anmutig süße Juwel bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
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Haus 24 Top 14
Diese Wohnung liegt im 1. OG und ist mit einem modernen Lift barrierefrei erreichbar. Sie ist die "Perle" des Hauses und wird aktuell generalsaniert - wir können Ihnen diese Einheit ab ca. 15.7. präsentieren. Eine exakte Beschreibung der brandneuen Ausstattung inklusive originalgetreuem Fischgrätparkett stellen wir in Kürze zur Verfügung.
Wir freuen uns, Ihnen dieses wahrlich anmutig süße Juwel bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
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Ein Meisterwerk des Altbaus, der momentan folgende 9 freistehende Einheiten zum Kauf bietet:
Haus 22:
Top 12 im 1.OG mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 84,26 m², € 499.000,-
Top 18 im 2. OG mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 51,20 m², € 330.000,-
Top 20 im 2. OG mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 50 m², € 315.000,-
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Haus 24:
Top 14 im 1.OG mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 36 m², € 299.000,- (Generalsanierter Erstbezug)
Top 15 im 1.OG mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 74,24 m², € 499.000,-
Top 24 im 3.OG mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 59 m², € 399.000,-
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Top 33 im DG mit 2 Zimmern PLUS Terrasse auf einer Wohnfläche von ca. 70,14 m² PLUS 10 m² Terrasse, € 499.000,-
Haus 24 Top 15-16
Folgende harmonisch aufeinander abgestimmte Räumlichkeiten stehen der neuen Eigentümerin dieser 3-Zimmer-Wohnung mit reiner Innenhoflage im 1.OG zur Verfügung:
- Vorraum mit wintergartenähnlichem Doppelflügel-Sprossenfenster, ca. 5 m²
- Sehr schön moblierte moderne Küche (Durchgangszimmer), ca. 6m²
- Wohnzimmer/Esszimmer mit ca. 23²
- Zimmer 2 mit ca. 23 m²
- Zimmer 2 mit ca. 11 m²
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ca. 5,4 m²
- Separates WC
Wir freuen uns, Ihnen dieses wahrlich anmutig süße Juwel bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
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Haus 24 Top 24
Folgende harmonisch aufeinander abgestimmte Räumlichkeiten stehen der neuen Eigentümerin dieser 2-Zimmer-Wohnung im 3.OG zur Verfügung:
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