ALTBAUWOHNUNGEN IN TRENDLAGE
Es stehen sowohl hofseitige wie auch straßenseitige Einheiten mit 2 – 3 Zimmer mit Größen von ca. 36 bis 85 ㎡ zur Verfügung.
EIN PROJEKT DER
- 18 wunderbare Wohnungen
- wunderschön strukturierte Fassade
- 36 - 85 m2 Wohnfläche
- stilgetreue Altbaupracht
- 1-3 Zimmer-Wohnungen
- komfortabel und energieschonend Heizen mit Fernwärme
- barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen aus dem Stiegenhaus
- moderner Personenlift
- direkter Zugang zur Zeinlhofergasse
Haus 24/2 Top 28
Diese Wohnung liegt im 3. OG und ist mit einem modernen Lift barrierefrei erreichbar. Diese Einheit wird aktuell saniert, eine exakte Beschreibung der brandneuen Ausstattung inklusive originalgetreuem Fischgrätparkett stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
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Der prachtvolle Stilaltbau Schönbrunner Straße 22-24 befindet sich zentral im 5. Wiener Gemeindebezirk, der Margareten, direkt angrenzend an den 4. Bezirk.
Diese zentrale und begehrte Lage ist für ihre einzigartige Mischung aus urbaner Lebensqualität und Altwiener Flair bekannt.
Das Viertel rund um die Liegenschaft zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die direkte Nähe zum Naschmarkt eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen aus.
Die Architektur der Umgebung ist von einer Mischung aus traditionellen Altbauten und modernen Gebäuden geprägt, die dem Viertel ein facettenreiches und lebendiges Flair verleihen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie andere Teile Wiens ermöglichen.
Zu den U-Bahn-Stationen U4 (Pilgramgasse oder Kettenbrückengasse) sind es nur wenige Gehminuten.
Ebenso ist auch die City fußläufig rasch und bequem erreichbar.
Der nahegelegene Naschmarkt, die Margaretenstrasse, das Freihausviertel und das Schleifmühlviertel bieten eine Vielzahl an individuellen Geschäften, kleinen Boutiquen und eine breite Versorgung mit Supermärkten und Geschäften jeglicher Art.
Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Bars in der Umgebung, die für jeden Geschmack und jede Vorliebe etwas bieten.
Insgesamt bietet die Liegenschaft eine attraktive Lage für Menschen, die das städtische Leben genießen wollen und dennoch die Vorzüge einer ruhigen Wohnstraße zu schätzen wissen.
Projekt-Highlights:
- 18 wunderbare Wohnungen
- wunderschön strukturierte Fassade
- 36 - 85 m2 Wohnfläche
- stilgetreue Altbaupracht
- 1-3 Zimmer-Wohnungen
- komfortabel und energieschonend Heizen mit Fernwärme
- barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen aus dem Stiegenhaus
- moderner Personenlift
- direkter Zugang zur Zeinlhofergasse
Haus 24/2 Top 21
Diese Wohnung liegt im 2. OG und ist mit einem modernen Lift barrierefrei erreichbar. Diese Einheit wird aktuell saniert, eine exakte Beschreibung der brandneuen Ausstattung inklusive originalgetreuem Fischgrätparkett stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
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Der prachtvolle Stilaltbau Schönbrunner Straße 22-24 befindet sich zentral im 5. Wiener Gemeindebezirk, der Margareten, direkt angrenzend an den 4. Bezirk.
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Die Architektur der Umgebung ist von einer Mischung aus traditionellen Altbauten und modernen Gebäuden geprägt, die dem Viertel ein facettenreiches und lebendiges Flair verleihen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie andere Teile Wiens ermöglichen.
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Der nahegelegene Naschmarkt, die Margaretenstrasse, das Freihausviertel und das Schleifmühlviertel bieten eine Vielzahl an individuellen Geschäften, kleinen Boutiquen und eine breite Versorgung mit Supermärkten und Geschäften jeglicher Art.
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Projekt-Highlights:
- 18 wunderbare Wohnungen
- wunderschön strukturierte Fassade
- 36 - 85 m2 Wohnfläche
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- 1-3 Zimmer-Wohnungen
- komfortabel und energieschonend Heizen mit Fernwärme
- barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen aus dem Stiegenhaus
- moderner Personenlift
- direkter Zugang zur Zeinlhofergasse
Haus 24/1 Top 33
Folgende harmonisch aufeinander abgestimmte Räumlichkeiten, welche gerade saniert werden, stehen der neuen Eigentümerin dieser 2-Zimmer-Maisonette im Dachgeschoß mit ca. 10 m² Terrasse zur Verfügung:
- Sehr großzügiger Vorraum mit Treppenaufgang ins OG, ca.10 m²
- Offene Wohnküche ca. 34,3 m²
- Separates WC
- OG: Vorraum mit Ausgang auf die ca. 10 m² große Terrasse
- OG: Schlafzimmer mit ca. 17,3 m²
- OG: Badezimmer mit Wanne, ca. 4 m²
- OG: Zweites separates WC
FOTOS SIND VOR DER SANIERUNG BZW. TEILWEISE VON EINER BEREITS SANIERTEN WOHNUNG IM HAUS!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
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Der prachtvolle Stilaltbau Schönbrunner Straße 22-24 befindet sich zentral im 5. Wiener Gemeindebezirk, der Margareten, direkt angrenzend an den 4. Bezirk.
Diese zentrale und begehrte Lage ist für ihre einzigartige Mischung aus urbaner Lebensqualität und Altwiener Flair bekannt.
Das Viertel rund um die Liegenschaft zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die direkte Nähe zum Naschmarkt eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen aus.
Die Architektur der Umgebung ist von einer Mischung aus traditionellen Altbauten und modernen Gebäuden geprägt, die dem Viertel ein facettenreiches und lebendiges Flair verleihen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie andere Teile Wiens ermöglichen.
Zu den U-Bahn-Stationen U4 (Pilgramgasse oder Kettenbrückengasse) sind es nur wenige Gehminuten.
Ebenso ist auch die City fußläufig rasch und bequem erreichbar.
Der nahegelegene Naschmarkt, die Margaretenstrasse, das Freihausviertel und das Schleifmühlviertel bieten eine Vielzahl an individuellen Geschäften, kleinen Boutiquen und eine breite Versorgung mit Supermärkten und Geschäften jeglicher Art.
Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Bars in der Umgebung, die für jeden Geschmack und jede Vorliebe etwas bieten.
Insgesamt bietet die Liegenschaft eine attraktive Lage für Menschen, die das städtische Leben genießen wollen und dennoch die Vorzüge einer ruhigen Wohnstraße zu schätzen wissen.
Projekt-Highlights:
- 18 wunderbare Wohnungen
- wunderschön strukturierte Fassade
- 36 - 85 m2 Wohnfläche
- stilgetreue Altbaupracht
- 1-3 Zimmer-Wohnungen
- komfortabel und energieschonend Heizen mit Fernwärme
- barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen aus dem Stiegenhaus
- moderner Personenlift
- direkter Zugang zur Zeinlhofergasse
Haus 24/1 Top 32
Folgende harmonisch aufeinander abgestimmte Räumlichkeiten, welche gerade saniert werden, stehen der neuen Eigentümerin dieser 2-Zimmer-Maisonette im Dachgeschoß mit ca. 11,9 m² Terrasse zur Verfügung:
- Vorraum mit Treppenaufgang ins OG, ca.3,1 m²
- Offene Wohnküche (Leicht abtrennbar) ca. 32,7 m²
- Separates WC
- OG: Vorraum mit Ausgang auf die ca. 11,9 m² große Terrasse
- OG: Schlafzimmer mit ca. 19 m²
- OG: Badezimmer mit Wanne und WC, ca. 3,6 m²
FOTOS SIND VOR DER SANIERUNG BZW. TEILWEISE VON EINER BEREITS SANIERTEN WOHNUNG IM HAUS!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
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Die Architektur der Umgebung ist von einer Mischung aus traditionellen Altbauten und modernen Gebäuden geprägt, die dem Viertel ein facettenreiches und lebendiges Flair verleihen.
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Der nahegelegene Naschmarkt, die Margaretenstrasse, das Freihausviertel und das Schleifmühlviertel bieten eine Vielzahl an individuellen Geschäften, kleinen Boutiquen und eine breite Versorgung mit Supermärkten und Geschäften jeglicher Art.
Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Bars in der Umgebung, die für jeden Geschmack und jede Vorliebe etwas bieten.
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Projekt-Highlights:
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- komfortabel und energieschonend Heizen mit Fernwärme
- barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen aus dem Stiegenhaus
- moderner Personenlift
- direkter Zugang zur Zeinlhofergasse
Haus 24/1 Top 20
Folgende harmonisch aufeinander abgestimmte Räumlichkeiten stehen der neuen Eigentümerin dieser 3-Zimmer-Wohnung, welche gerade frisch saniert wird, mit reiner Innenhoflage im 2.OG zur Verfügung:
- Vorraum ca. 3,6 m²
- Wohnküche mit Blick in den Innenhof ca. 20,9²
- Zimmer 1 mit ca. 12,2 m²
- Zimmer 2 mit ca. 14,3 m²
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ca. 6,4 m²
- Separates WC
- Abstellraum
FOTOS SIND VON EINER BEREITS RENOVIERTEN WOHNUNG IM HAUS!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
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Der prachtvolle Stilaltbau Schönbrunner Straße 22-24 befindet sich zentral im 5. Wiener Gemeindebezirk, der Margareten, direkt angrenzend an den 4. Bezirk.
Diese zentrale und begehrte Lage ist für ihre einzigartige Mischung aus urbaner Lebensqualität und Altwiener Flair bekannt.
Das Viertel rund um die Liegenschaft zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die direkte Nähe zum Naschmarkt eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen aus.
Die Architektur der Umgebung ist von einer Mischung aus traditionellen Altbauten und modernen Gebäuden geprägt, die dem Viertel ein facettenreiches und lebendiges Flair verleihen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie andere Teile Wiens ermöglichen.
Zu den U-Bahn-Stationen U4 (Pilgramgasse oder Kettenbrückengasse) sind es nur wenige Gehminuten.
Ebenso ist auch die City fußläufig rasch und bequem erreichbar.
Der nahegelegene Naschmarkt, die Margaretenstrasse, das Freihausviertel und das Schleifmühlviertel bieten eine Vielzahl an individuellen Geschäften, kleinen Boutiquen und eine breite Versorgung mit Supermärkten und Geschäften jeglicher Art.
Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Bars in der Umgebung, die für jeden Geschmack und jede Vorliebe etwas bieten.
Insgesamt bietet die Liegenschaft eine attraktive Lage für Menschen, die das städtische Leben genießen wollen und dennoch die Vorzüge einer ruhigen Wohnstraße zu schätzen wissen.
Projekt-Highlights:
- 18 wunderbare Wohnungen
- wunderschön strukturierte Fassade
- 36 - 85 m2 Wohnfläche
- stilgetreue Altbaupracht
- 1-3 Zimmer-Wohnungen
- komfortabel und energieschonend Heizen mit Fernwärme
- barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen aus dem Stiegenhaus
- moderner Personenlift
- direkter Zugang zur Zeinlhofergasse
Haus 24/1 Top 10
Diese sehr helle Wohnung mit alt-erhaltenen Stilaltbauelementen liegt im 1. OG und ist mit einem modernen Lift barrierefrei erreichbar. Folgende Räumlichkeiten, welche gerade saniert werden, stehen der neuen Eigentümerin bei Eintritt durch eine weiße Doppelflügeltüre zur Verfügung:
-
Vorraum ca. 8,7 m²
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Separate Küche (Möbliert)
-
Angenehm lichtdurchflutetes nach Südosten hin ausgerichtetes Wohnzimmer mit ca. 22 m²
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Kuscheliges Schlafzimmer mit ca. 10,2 m²
-
Badezimmer mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
FOTOS SIND VOR DER SANIERUNG BZW. TEILWEISE VON EINER BEREITS SANIERTEN WOHNUNG IM HAUS!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
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Der prachtvolle Stilaltbau Schönbrunner Straße 22-24 befindet sich zentral im 5. Wiener Gemeindebezirk, der Margareten, direkt angrenzend an den 4. Bezirk.
Diese zentrale und begehrte Lage ist für ihre einzigartige Mischung aus urbaner Lebensqualität und Altwiener Flair bekannt.
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Projekt-Highlights:
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- 1-3 Zimmer-Wohnungen
- komfortabel und energieschonend Heizen mit Fernwärme
- barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen aus dem Stiegenhaus
- moderner Personenlift
- direkter Zugang zur Zeinlhofergasse
Haus 22 Top 33
Folgende harmonisch aufeinander abgestimmte Räumlichkeiten, welche gerade saniert werden, stehen der neuen Eigentümerin dieser 2-Zimmer-Maisonette im Dachgeschoß mit ca. 11,6 m² Terrasse zur Verfügung:
- Vorraum mit Treppenaufgang ins OG, ca.5,4 m²
- Offene Wohnküche (Leicht abtrennbar) ca. 45,2 m²
- Separates WC
- OG: Vorraum mit Ausgang auf die ca. 11,6 m² große Terrasse
- OG: Schlafzimmer mit ca. 17,6 m²
- OG: Badezimmer mit Wanne, ca. 5,6 m²
- OG: Zweites separates WC
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Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
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Der prachtvolle Stilaltbau Schönbrunner Straße 22-24 befindet sich zentral im 5. Wiener Gemeindebezirk, der Margareten, direkt angrenzend an den 4. Bezirk.
Diese zentrale und begehrte Lage ist für ihre einzigartige Mischung aus urbaner Lebensqualität und Altwiener Flair bekannt.
Das Viertel rund um die Liegenschaft zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die direkte Nähe zum Naschmarkt eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen aus.
Die Architektur der Umgebung ist von einer Mischung aus traditionellen Altbauten und modernen Gebäuden geprägt, die dem Viertel ein facettenreiches und lebendiges Flair verleihen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie andere Teile Wiens ermöglichen.
Zu den U-Bahn-Stationen U4 (Pilgramgasse oder Kettenbrückengasse) sind es nur wenige Gehminuten.
Ebenso ist auch die City fußläufig rasch und bequem erreichbar.
Der nahegelegene Naschmarkt, die Margaretenstrasse, das Freihausviertel und das Schleifmühlviertel bieten eine Vielzahl an individuellen Geschäften, kleinen Boutiquen und eine breite Versorgung mit Supermärkten und Geschäften jeglicher Art.
Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Bars in der Umgebung, die für jeden Geschmack und jede Vorliebe etwas bieten.
Insgesamt bietet die Liegenschaft eine attraktive Lage für Menschen, die das städtische Leben genießen wollen und dennoch die Vorzüge einer ruhigen Wohnstraße zu schätzen wissen.
Projekt-Highlights:
- 18 wunderbare Wohnungen
- wunderschön strukturierte Fassade
- 36 - 85 m2 Wohnfläche
- stilgetreue Altbaupracht
- 1-3 Zimmer-Wohnungen
- komfortabel und energieschonend Heizen mit Fernwärme
- barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen aus dem Stiegenhaus
- moderner Personenlift
- direkter Zugang zur Zeinlhofergasse
Haus 22 Top 25
Diese sehr helle südöstlich ausgerichtete Wohnung mit einer Fläche von ca. 52,16 m² und alt-erhaltenen Stilaltbauelementen liegt im 3. OG und ist mit einem modernen Lift barrierefrei erreichbar. Folgende Räumlichkeiten stehen der neuen Eigentümerin bei Eintritt durch eine weiße Doppelflügeltüre zur Verfügung:
- Vorraum
- Separate Küche (vollwertig ausgestattet) mit ca. 8 m²
- Angenehm lichtdurchflutetes nach Südosten hin ausgerichtetes Wohnzimmer mit ca. 23,7 m²
- Kuscheliges Schlafzimmer mit ca. 11,6 m²
- Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss ca. 5 m²
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Projekt-Highlights:
- 18 wunderbare Wohnungen
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- barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen aus dem Stiegenhaus
- moderner Personenlift
- direkter Zugang zur Zeinlhofergasse
Haus 22 Top 19
Diese sehr helle Wohnung mit alt-erhaltenen Stilaltbauelementen liegt im 2. OG und ist mit einem modernen Lift barrierefrei erreichbar. Folgende Räumlichkeiten, welche gerade saniert werden, stehen der neuen Eigentümerin bei Eintritt durch eine weiße Doppelflügeltüre zur Verfügung:
-
Vorraum ca. 6,7 m²
-
Küche (nicht möbliert) mit ca. 10,9 m² und originalem Gangfenster
-
Angenehm lichtdurchflutetes nach Südosten hin ausgerichtetes Wohnzimmer mit ca. 24,1 m²
-
Badezimmer mit Wanne ca. 4,8 m²
-
WC mit ca. 1,2 m²
FOTOS SIND VOR DER SANIERUNG BZW. TEILWEISE VON EINER BEREITS SANIERTEN WOHNUNG IM HAUS!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
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- 18 wunderbare Wohnungen
- wunderschön strukturierte Fassade
- 36 - 85 m2 Wohnfläche
- stilgetreue Altbaupracht
- 1-3 Zimmer-Wohnungen
- komfortabel und energieschonend Heizen mit Fernwärme
- barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen aus dem Stiegenhaus
- moderner Personenlift
- direkter Zugang zur Zeinlhofergasse
Haus 22 Top 18
Diese sehr helle Wohnung mit alt-erhaltenen Stilaltbauelementen liegt im 2. OG und ist mit einem modernen Lift barrierefrei erreichbar. Folgende Räumlichkeiten, welche gerade frisch saniert werden, stehen der neuen Eigentümerin bei Eintritt durch eine weiße Doppelflügeltüre zur Verfügung:
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Vorraum ca. 8 m²
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Separate Küche (nicht möbliert) mit ca. 4,5m² und originalem Gangfenster
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Angenehm lichtdurchflutetes nach Südosten hin ausgerichtetes Wohnzimmer mit ca. 23 m²
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Kuscheliges Schlafzimmer mit ca. 11 m²
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Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss ca. 4,7 m²
FOTOS SIND VOR DER SANIERUNG BZW. TEILWEISE VON EINER BEREITS SANIERTEN WOHNUNG IM HAUS!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
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Der prachtvolle Stilaltbau Schönbrunner Straße 22-24 befindet sich zentral im 5. Wiener Gemeindebezirk, der Margareten, direkt angrenzend an den 4. Bezirk.
Diese zentrale und begehrte Lage ist für ihre einzigartige Mischung aus urbaner Lebensqualität und Altwiener Flair bekannt.
Das Viertel rund um die Liegenschaft zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die direkte Nähe zum Naschmarkt eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen aus.
Die Architektur der Umgebung ist von einer Mischung aus traditionellen Altbauten und modernen Gebäuden geprägt, die dem Viertel ein facettenreiches und lebendiges Flair verleihen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie andere Teile Wiens ermöglichen.
Zu den U-Bahn-Stationen U4 (Pilgramgasse oder Kettenbrückengasse) sind es nur wenige Gehminuten.
Ebenso ist auch die City fußläufig rasch und bequem erreichbar.
Der nahegelegene Naschmarkt, die Margaretenstrasse, das Freihausviertel und das Schleifmühlviertel bieten eine Vielzahl an individuellen Geschäften, kleinen Boutiquen und eine breite Versorgung mit Supermärkten und Geschäften jeglicher Art.
Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Bars in der Umgebung, die für jeden Geschmack und jede Vorliebe etwas bieten.
Insgesamt bietet die Liegenschaft eine attraktive Lage für Menschen, die das städtische Leben genießen wollen und dennoch die Vorzüge einer ruhigen Wohnstraße zu schätzen wissen.
Projekt-Highlights:
- 18 wunderbare Wohnungen
- wunderschön strukturierte Fassade
- 36 - 85 m2 Wohnfläche
- stilgetreue Altbaupracht
- 1-3 Zimmer-Wohnungen
- komfortabel und energieschonend Heizen mit Fernwärme
- barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen aus dem Stiegenhaus
- moderner Personenlift
- direkter Zugang zur Zeinlhofergasse
Haus 22 Top 12
Diese Wohnung mit alt-erhaltenen Stilaltbauelementen liegt im 1. OG und ist mit einem modernen Lift barrierefrei erreichbar. Folgende Räumlichkeiten stehen der neuen Eigentümerin bei Eintritt durch eine weiße Doppelflügeltüre zur Verfügung:
- Vorraum
- Wohnküche mit ca. 27 m² und abgetrennter Kochnische (Küche nicht möbliert),
- (Schlaf) Zimmer 1 mit ca. 23 m² und Doppelflügel-Glasportal
- Schlafzimmer 2 mit ca. 23 m²
- Badezimmer mit Wanne ca. 4,3 m²
- WC
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
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Wie eine anmutige römische Schönheit erstrahlt diese große Liegenschaft, die sich über 2 Hausnummern erstreckt, mit ihren Säulen und aufwendig denkmalgeschützten Verzierungen an der Fassade.
Das nur 2 Gehminuten entfernte Schlossquadrat, ein ehemaliges und Anwesen (Schloss Margareten) mit zahlreichen Gebäudekomplexen, beherbergt mehrere ausgezeichnete Gastronomiebetriebe und besticht durch historischen Charme und romantische Gastgärten. Nur 5 Gehminuten entfernt erreichen Sie die U-Bahn-Station „U4 Pilgramgasse“ und den weltbekannten Wiener Naschmarkt, der einlädt das Leben zu feiern: erstklassige Restaurants, schicke Bars, gemütliche Cafés und wunderbare Plätze zum Verweilen, die das Beste aus Vergangenheit und Gegenwart in sich vereinen.
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