Zurück Zurück zu den Ergebnissen Bilder Pläne 1/14 1120 Wien - Top 70 Arndtstraße 50 - Top 70 Urbanes & Modernes Wohnen in Meidling | Ab sofort beziehbar Wohnfläche 50,75 m² Terrassenfläche 10,32 m² Zimmer 2 Bäder 1 Verfügbar ab sofort Stil Neubau Kaufpreis € 396.200,– Nutzungsart Anlageobjekt Objekt-ID: 15569 Eckdaten Etage 1. DG Wohnfläche 50,75 m² Terrassenfläche 10,32 m² Kellerfläche 1,37 m² Ausrichtung O Zimmer 2 Bäder 1 WC 1 Baujahr 2024 Stil Neubau Zustand Erstbezug Preis Kaufpreis € 396.200,– Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Nebenkostenübersicht (PDF) Ausstattung Badewanne Fertigparkett Fliesen Fernwärme Fußbodenheizung Fernwärme Klimaanlage Personenaufzug Südwestbalkon / -terrasse Barrierefrei Abstellraum Schlüsselfertig mit Keller Objektbeschreibung NACHHALTIGKEIT Im Mittelpunkt dieses Neubauprojekts stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum und das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer der Immobile, achten wir beim Bauen auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlicher Ressourcen. WINEGG übernimmt damit die Verantwortung für zukünftigen Generationen. Dieses Projekt erhielt bereits eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung, weiters wird eine EU-Taxonomie-Verifikation angestrebt. Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage NEBENKOSTEN Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Tiefenthaler Gnesda, in 1010 Wien, Rockgasse 6/6 beauftragt. Die Kosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Mehr erfahren Downloads Exposé Lage Ein Katzensprung zum Naschmarkt oder zur Oper am Karlsplatz? Mit der U4 und U6 Station "Längenfeldgasse" fast direkt vor der Haustür der Liegenschaft erreicht man die Innenstadt und angesagten Stadtteile im Handumdrehen. Auch die Mariahilfer Straße erreicht man bequem mit dem Bus 12A, optional noch schneller mit der U6 bis zum Westbahnhof, wo Nah- und Fernreisen des öffentlichen Schienenverkehrs auf Sie warten. Der Bahnhof Meidling kann zu Fuß binnen 15 Minuten erreicht werden. - U4/U6 (2 Gehminuten) - 12A (2 Gehminuten) - Bahnhof Meidling (15 Gehminuten oder 2 Stationen mit der U6) - Westbahnhof (2 Stationen mit der U6) - Naschmarkt (3 Stationen mit der U4) NATUR UND FREIZEIT Ein prunkvoller Spaziergang im historischen Schlosspark Schönbrunn, Picknick und Spaß im Auer Welsbach Park oder Laufen/Skaten am Wienfluss,... Eine Vielzahl an Aktivitäten sind unweit Ihres Domizils möglich und spiegeln die "lebenswerteste Stadt" sehr gut wider. Der Arbeitstag lässt sich entspannt am Naschmarkt ausklingen oder auch in den beliebten Lokalen an der Wienzeile. Der nahegelegene "Steinzi" Park mit schöner Hundezone, Basketball- und Fußballplatz, einem Spielplatz für Kinder und schönen Grünflächen wird Ihnen regelmäßig ein Lächeln ins Gesicht zaubern. - Steinzi Park (3 Gehminuten) - Haydnpark (10 Gehminuten) - Schlosspark Schönbrunn (2 Stationen mit der U4) - Auer Welsbach Park (2 Stationen mit der U4) NAHVERSORGUNG - PENNY und BIPA direkt gegenüber der Liegenschaft - BILLA ca. 200m - zahlreiche Bäckereien, Restaurants, Schnellimbisse, etc. - Naschmarkt (3 U-Bahn-Stationen mit der U4) Ansprechpartner Christian Patronas Immobilienvertrieb Immobilie anfragen +43 1 9076178–750 vCard Nachhaltigkeit DGNB Gold zertifiziert B HWB: 26,40 kWh/m²a A fGEE: 0,73 In Google Maps anzeigen Zum Projekt "Arndtstraße 50" Anfrage Wir freuen uns über Ihre Anfrage von Top 70 im Projekt "Arndtstraße 50". Anrede Anrede* "Herr" "Frau" Neutral Keine Angabe Titel Titel nachgest. Vorname Nachname Rückrufservice Telefonnr. Zeitraum Zeitraum Do 4.12., 14:00 – 16:00 Do 4.12., 16:00 – 18:00 Fr 5.12., 08:30 – 10:30 Fr 5.12., 10:30 – 12:30 Fr 5.12., 12:30 – 14:30 E-Mail Nachricht Anmeldung zum WINEGG-Newsletter Ich bin damit einverstanden, dass meine Daten zum Zwecke der Bearbeitung der Anfrage gespeichert und weiterverarbeitet werden. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. * Bitte geben Sie in dieses Feld 999 ein Senden Entdecken Sie unser vielfältiges Immobilienportfolio 1140 Wien, Meiselstraße 79 Die Symbiose - Leben zwischen Stadtgefühl und Rückzug 2 Zimmer 47,97 m² € 356.897,– 1160 Wien, Roseggergasse 2-8 GRAND GARDEN | NATUR GENIESSEN. STADT ERLEBEN. 2 Zimmer 55,10 m² € 361.100,– 1160 Wien, Herbststraße 6-10 THE ARIK - 2 Zimmer mit Struktur & Substanz – nachhaltig gebaut & innenhofseitig 2 Zimmer 45,83 m² € 361.900,–