In 5 GEHMINUTEN beim AUGARTEN! 3-Zimmer Wohnung, perfekt für Familien

Unweit vom beliebten Augarten befindet sich diese geräumige 3-Zimmer Wohnung mit knapp 71m² im 3.Liftstock und weist mit ihrer tollen Lage eine gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln auf.

Die Straßenbahnen 5, 2 und 0, sowie die Buslinie N29 sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Der Praterstern ist in nur wenigen Stationen erreichbar, wo Sie bequem auf die U-Bahnlinien U1 und U2 umsteigen können.

Vom Vorraum aus gelangen Sie bequem in die Wohnküche, Badezimmer, WC sowie eines der zwei Schlafzimmern. Über die großzügige Wohnküche gelangt man ebenfalls mühelos in das zweite Schlafzimmer.

Die Mietwohnung (Stiege 2, Top 29) ist mit schönem Parkett versehen, verfügt über eine vollausgestattete Küche (Kühlschrank + Gefrierschrank, Herd, Ofen, Geschirrspüler, Spüle) und gliedert sich in folgende funktionelle Raumaufteilung auf:

• Vorraum
• Separates WC
• Badezimmer
• Wohnküche
• Zwei Schlafzimmer

Konditionen:

Monatliche Gesamtmiete: EUR 1.170 € (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und 10 % USt) 

Kaution: EUR 3.510 €

Die Kosten für Strom und Gas sind im Mietpreis nicht inkludiert und somit separat zu entrichten.

Der Mietbeginn ist ab sofort möglich.

Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet.

Für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Lukas Cevik gerne unter +43 676 77 323 77 zur Verfügung.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.