Wohnen am AUGARTEN! MODERNE 2-Zimmer Wohnung inklusive KÜCHE

Unweit vom beliebten Augarten befindet sich diese geräumige 2-Zimmer Wohnung mit knapp 56 m² im 2. Liftstock und weist mit ihrer tollen Lage eine gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln auf.

Die Straßenbahnen 5, 2 und 0, sowie die Buslinie N29 sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Der Praterstern ist in nur wenigen Stationen erreichbar, wo Sie bequem auf die U-Bahnlinien U1 und U2 umsteigen können.

Vom zentral gelegenen Vorraum aus gelangen Sie bequem in das Schlafzimmer, die separate Toilette,  in den Wohnbereich sowie in den getrennten Küchenbereich aus welchem sich das Badezimmer mit Fenster begehen lässt. 

Die in die Baumkronen blickende Mietwohnung ist mit Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen in den Nassräumen versehen, verfügt über eine vollausgestattete Küche (Kühlschrank + Gefrierschrank, Herd, Ofen, Geschirrspüler, Spüle sowie eine kleine Bar) und gliedert sich in folgende funktionelle Raumaufteilung auf:

• Geräumiger Vorraum
• Separates WC
• Abstellraum
• Schlafzimmer in den Innenhof (getrennt begehbar)
• Badezimmer mit Fenster
• Küchenbereich mit voll ausgestatteter Küche
• Wohnzimmer mit Grünblick (getrennt begehbar)

Konditionen:



Gesamtmiete brutto: € 1.190,00 (Nettomiete + BK + Lift + USt)

Kaution:  € 5.000, -

Befristung: 5 Jahre

Mietbeginn: ab sofort

Die Kosten für Strom und Gas sind im Mietpreis nicht inkludiert und somit separat zu entrichten.

Es werden keine Haustiere gewünscht!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.