Zurück Zurück zu den Ergebnissen Bilder Pläne 1/19 1030 Wien, Streichergasse Zwischen Belvedere und Arenbergpark! Sanierungsbedürftiger Altbau auf 2. Etage! Wohnfläche 67,49 m² Zimmer 2,5 Bäder 1 Stil Altbau Kaufpreis € 340.000,– Objekt-ID: 26617 Eckdaten Etage 2. OG Wohnfläche 67,49 m² Kellerfläche 2,82 m² Zimmer 2,5 Bäder 1 WC 1 Baujahr 1893 Stil Altbau Zustand Sanierungsbedürftig Preis Kaufpreis € 340.000,– Betriebskosten € 151,25 Umsatzsteuer € 15,13 MonatlicheGesamtbelastung € 166,38 Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Nebenkostenübersicht (PDF) Ausstattung Bad mit Fenster Badewanne Fliesen Parkett Etagenheizung Gas Objektbeschreibung Die stilvolle Jahrhundertwendeliegenschaft mit Baujahr 1893 befindet sich in der Streichergasse, eine ruhige Einbahnstraße bei der Ungargasse. Durch die Nähe zur Wiener Innenstadt, Wien Mitte und der Landstraßer Hauptstraße sowie dem Belvedere und dem Prater eignet sich diese Lage hervorragend für Menschen, die eine gelungene Mischung aus das Stadtleben und Grün in der Nähe schätzen. Wohnungsbeschreibung Der sanierungsbedürftige Altbau auf der 2. Etage verfügt über ca. 67,5 qm, ist in zwei Innenhöfe ausgerichtet und bietet folgende Räumlichkeiten: Vorraum Wohnzimmer Schlafzimmer (derzeit in zwei Zimmer unterteilt) Küchenbereich Badezimmer mit Fenster separates WC mit Fenster Vom Schlafzimmer aus genießen Sie einen freien Blick Richtung der Kathedrale zum hl. Nikolaus. Das Objekt verfügt über Kunststofffenster. Teilweise sind die originalen Flügeltüren und Parkettböden noch vorhanden. Hinweise Es stehen eine weitere Altbauwohnung (4 Zimmer, 3. Etage) sowie der Rohdachboden zum Kauf. Auf Wunsch übermitteln wir gerne weitere Details. Derzeit gibt es keinen Personenlift in dieser Liegenschaft. Im Zuge eines allfälligen Dachgeschoßausbaus, würde ein solcher errichtet werden. Vertragserrichtung Das Wohnungseigentum ist in Entstehung. Die Vertragserrichtung, Treuhandschaft und grundbücherliche Durchführung obliegt der Kanzlei Tiefenthaler Gnesda RA GmbH, 1010 Wien zu 1,5% vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Mehr erfahren Downloads Exposé Lage Die Immobilie befindet sich in der Streichergasse 5 im 3. Wiener Gemeindebezirk (Landstraße) — ein sehr zentraler und lebendiger Stadtteil mit guter Infrastruktur und Nähe zu Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Nachstehend finden Sie einige Highlights der Infrastruktur: ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL + Straßenbahnlinien 1 und O (Haltestelle Ungargasse/Neulinggasse) + Buslinie 4A (Haltestelle Ungargasse/Neulinggasse) + Verkehrsknotenpunkt Rennweg (diverse Regionalzüge und Schnellbahnen) + U3 Rochusgasse SHOPPING + Landstraßer Hauptstraße + Rochusmarkt + Einkaufszentren THE MALL und GALERIA + Innenstadt GRÜNFLÄCHEN + Schlossgarten BELVEDERE + Schweizergarten + Arenbergpark mit historischen Türmen und Hundezone + Donaukanal + Grüner Prater Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Mischung aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und grünen Rückzugsmöglichkeiten. Ansprechpartner Sandra Weichesmiller Immobilienvertrieb Immobilie anfragen +43 676 7093336 +43 1 3157280 vCard Energieausweis E HWB: 161,60 kWh/m²a D fGEE: 2,38 In Google Maps anzeigen Anfrage Wir freuen uns über Ihre Anfrage zu "Zwischen Belvedere und Arenbergpark! Sanierungsbedürftiger Altbau auf 2. Etage!". Anrede Anrede* "Herr" "Frau" Neutral Keine Angabe Titel Titel nachgest. Vorname Nachname Rückrufservice Telefonnr. Zeitraum Zeitraum Mi 17.12., 08:30 – 10:30 Mi 17.12., 10:30 – 12:30 Mi 17.12., 12:30 – 14:30 Mi 17.12., 14:30 – 16:30 Mi 17.12., 16:30 – 18:30 Do 18.12., 08:30 – 10:30 Do 18.12., 10:30 – 12:30 Do 18.12., 12:30 – 14:30 Do 18.12., 14:30 – 16:30 Do 18.12., 16:30 – 18:30 E-Mail Nachricht Anmeldung zum WINEGG-Newsletter Ich bin damit einverstanden, dass meine Daten zum Zwecke der Bearbeitung der Anfrage gespeichert und weiterverarbeitet werden. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. * Bitte geben Sie in dieses Feld 999 ein Senden Entdecken Sie unser vielfältiges Immobilienportfolio 1160 Wien, Klausgasse Bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und geräumigem Badezimmer! 2 Zimmer 67,26 m² € 329.000,– Jetztprovisionsfreikaufen 2700 Wiener Neustadt, Ackergasse 14 PROVISIONSFREI! 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