Zurück Zurück zu den Ergebnissen Bilder Pläne 1/12 2491 Neufeld an der Leitha, Seesiedlung Ufer Direkt am See gelegen – in erster Reihe! Traumhaft schönes Grundstück am Neufelder See | Perfekt für einen Neubau Gartenfläche 272 m² Kaufpreis € 250.000,– Objekt-ID: 23880 Eckdaten Grundfläche 299 m² Gartenfläche 272 m² Ausrichtung SO Zustand Sanierungsbedürftig Preis Kaufpreis € 250.000,– Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Nebenkostenübersicht (PDF) Ausstattung Südostbalkon / -terrasse Objektbeschreibung KAUFOBJEKT Morgens schon die Zehen in das kristallklare Wasser tauchen und die Weite und Ruhe des Sees genießen. So kann bereits diesen Sommer Ihr großer Traum in Erfüllung gehen: direkt an einem See zu leben, in bester Lage mit idealer Infrastruktur und Anbindung. Denn hier ergibt sich eine sehr seltene Möglichkeit des Immobilienerwerbs: Ein Seegrundstück in erster Reihe am burgenländischen Naturjuwel Neufelder See! Privatsphäre, eigener Steg, bestehendes Seehaus mit der Option auf Sanierung oder Neubau – alles möglich. In jedem Fall können Sie sich hier in vielfältiger Weise Ihr ganz persönliches Refugium schaffen, in dem das Gefühl von Urlaub, innerer Ruhe und Naturverbundenheit jeden einzelen Tag im Jahr spür- und erlebbar wird. Im eigenen Zuhause! Informationen aus dem Bebauungsplan der Gemeinde Hornstein Bauweise: offen, halboffen Verbauungsdichte: max. 40% Bauklasse: I, I+ und II Gebäudehöhe: max. 5,5 m (bei BK I, I+), max. 6,5 m (bei BK II) Firsthöhe: max. 8 m (bei BK I, I+), max. 6,5 m (bei BK II) Dachform: sämtliche DF 0-45 Grad Neigung (bei BK I, I+), Flachdach (bei BK II) KONDITIONEN Kaufpreis: € 250.000,- Jährliche Miete: ca. € 11.400,- (das Grundstück wird von der Pan.real Immobilienbeteiligungs GmbH verpachtet) Wir freuen uns, Sie schon bald zu einem persönlichen Kennenlernen der Immobilie einladen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Mehr erfahren Downloads Exposé Lage Der Neufelder See ist ein wunderschöner Badesee ca. 50 km südlich der Bundeshauptstadt Wien, an der Grenze Burgenland-Niederösterreich. Entstanden nach der Einstellung des Tagbaus im Jahr 1932, wird der See ausschließlich durch Grundwasser-Quellen (und Niederschlag) gespeist. Durch seinen natürlichen Abfluss reinigt sich das Wasser automatisch und erneuert sich 1,5 Mal im Jahr komplett. Im Sommer erreicht der See 24 bis 25 °C Wassertemperatur. Tiefste Stelle: 24 Meter! Damit Taucherspot. Zudem Triathlon-Veranstaltungsort und hochklassiger Wohnort. Den See säumen Privatgrundstücke, allesamt gepachtet von der Familie Esterházy (Pan.Real Immobiiienbeteiligungs GmbH), ein Strandbad Mobilheimplätze und eine Campinganlage. Verkehrstechnische Anbindung: Über die A3 (Abfahrt Hornstein) ist der See an das österreichische Autobahnnetz angeschlossen. Der Bahnhof Neufeld an der Leitha ist darüber hinaus mit einer stündlichen direkten Verbindung von Wien aus erreichbar, die regionale Buslinie 327 verbindet Felixdorf (und damit die Südbahn) mit Hornstein. Ansprechpartner Katrin Kuba Immobilienvertrieb Immobilie anfragen +43 676 5414073 +43 1 3157280 vCard Energieausweis In Google Maps anzeigen Anfrage Wir freuen uns über Ihre Anfrage zu "Direkt am See gelegen – in erster Reihe! Traumhaft schönes Grundstück am Neufelder See | Perfekt für einen Neubau". Anrede Anrede* "Herr" "Frau" Neutral Keine Angabe Titel Titel nachgest. Vorname Nachname Rückrufservice Telefonnr. Zeitraum Zeitraum Mo 21.7., 08:30 – 10:30 Mo 21.7., 10:30 – 12:30 Mo 21.7., 12:30 – 14:30 Mo 21.7., 14:30 – 16:30 Mo 21.7., 16:30 – 18:30 E-Mail Nachricht Anmeldung zum WINEGG-Newsletter Ich bin damit einverstanden, dass meine Daten zum Zwecke der Bearbeitung der Anfrage gespeichert und weiterverarbeitet werden. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. * Bitte geben Sie in dieses Feld 999 ein Senden