Zurück Zurück zu den Ergebnissen Bilder Pläne 1/14 2700 Wiener Neustadt, Ackergasse 14 - Top B/6 ERSTBEZUG! Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit vollausgestatteter Küche | Großzügige Loggia Wohnfläche 66,56 m² Balkonfläche 6,69 m² Zimmer 3 Bäder 1 Verfügbar ab sofort Befristung 5 Jahre Stil Neubau Gesamtmiete* € 1.049,– Objekt-ID: 24915 Eckdaten Etage 1. OG Wohnfläche 66,56 m² Gesamtfläche 79,9 m² Nutzfläche 79,9 m² Balkonfläche 6,69 m² Loggiafläche 6,65 m² Kellerfläche 3,3 m² Zimmer 3 Bäder 1 WC 1 Baujahr 2025 Stil Neubau Zustand Erstbezug Preis Gesamtmiete* € 1.049,– Miete € 807,22 Betriebskosten € 146,42 Umsatzsteuer € 95,36 MonatlicheGesamtbelastung € 1.049,– * Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten Kaution 3 Bruttomonatsmieten Nebenkostenübersicht (PDF) Ausstattung Wohnküche / offene Küche Fliesen Parkett Fußbodenheizung Alternativ Fernwärme Personenaufzug Tiefgarage Gartennutzung Kabel / Satelliten-TV Barrierefrei Fahrradraum Rollladen Massiv Objektbeschreibung WOHNUNG TOP 6 Diese ansprechend gestaltete 3-Zimmer-Wohnung ist im 1. Obergeschoß gelegen und bietet eine Wohnfläche von ca. 66,56 m² sowie eine Außenfläche mit ca. 13,34 m². Die Loggia bietet Privatsphäre und einen Blick ins Grün. Die Aufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Separates WC mit Handwaschbecken Offene Wohnküche mit vollausgestatter Küche sowie direktem Zugang zur Loggia Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia weiteres Schlafzimmer Loggia und Balkon Ebenso gehört ein Kellerabteil zu der Wohnung. KONDITIONEN Gesamtmiete: EUR 1.049,– (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und 10 % USt) Strom und Fernwärme sind nicht in der Miete enthalten und sind vom Mieter anzumelden und zu entrichten. Kaution: 3 BMM Mietdauer: 5 Jahre Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Mehr erfahren Downloads Exposé Lage Die frühere Kaiserstadt Wiener Neustadt liegt knapp 50 Kilometer südlich von Wien und ist eingebettet zwischen urbanem Stadtleben und malerischer Natur. Mit einer Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sporteinrichtungen, medizinischem Top-Angebot und kultureller Vielfalt ist die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs (mit ca. 48.000 Einwohnern) ein attraktiver Standort zum Leben und Arbeiten, ganz besonders auch für Studenten und Familien. Denn Wiener Neustadt überzeugt zudem mit zahlreichen Bildungseinrichtungen – von der Kleinkindbetreuung bis zum berufsbegleitenden FH-Studium – sowie international namhaften Unternehmen, die hier ihren Standort haben. Zur Mikolage des Projekts: Der Wiener Neustädter Kanal verzaubert beinahe next door mit seiner einzigartigen Stimmung – Seele baumeln lassen, einen Spaziergang machen, mit dem Boot fahren! Der Einkaufstempel Merkur City mit zahlreichen Supermärkten, Geschäften und Gastrolokalen ist zu Fuß erreichbar – ebenso das Kino, Fitnessstudios, das Hallen- und Freibad Aqua Nova, die FH und der Messe- und Veranstaltungsort Arena Nova. Radwege führen auf ruhigen und sicheren Strecken ins Zentrum. Das große Extraplus: die Nähe zur Südbahnstrecke, also zu nachhaltiger Infrastruktur. Vom nur 5 Gehminuten entfernten Bahnhof Civitas Nova ist man mit dem Zug in 30 Minuten in Wien. Aber auch die Anbindung an die Südautobahn A2 sowie weitere Schnellstraßen ist gegeben. Zahlreiche Naturparadiese wie Neusiedlersee, Schneeberg, Semmering, Rax und Hohe Wand sind in maximal 45 Minuten erreichbar. Ansprechpartner Katrin Kuba Immobilienvertrieb Immobilie anfragen +43 676 5414073 +43 1 3157280 vCard Energieausweis B HWB: 26,40 kWh/m²a A+ fGEE: 0,65 In Google Maps anzeigen Anfrage Wir freuen uns über Ihre Anfrage zu "ERSTBEZUG! Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit vollausgestatteter Küche | Großzügige Loggia". Anrede Anrede* "Herr" "Frau" Neutral Keine Angabe Titel Titel nachgest. Vorname Nachname Rückrufservice Telefonnr. Zeitraum Zeitraum Fr 13.3., 08:30 – 10:30 Fr 13.3., 10:30 – 12:30 Fr 13.3., 12:30 – 14:30 E-Mail Nachricht Anmeldung zum WINEGG-Newsletter Ich bin damit einverstanden, dass meine Daten zum Zwecke der Bearbeitung der Anfrage gespeichert und weiterverarbeitet werden. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. * Bitte geben Sie in dieses Feld 999 ein Senden