Comercial 1010 Viena Franz-Josefs-Kai, #17142

Volver Volver a los resultados

1/28

Oficina 152,07 m²
Terraza 15 m²

habitaciones 6,5

Disponible en inmediatamente
Estilo Edificio nuevo

Alquiler total* € 4.771,42
Tipo de utilización Propiedad comercial

ID del objeto: 17142

Datos clave

Planta 2. Àt
Superficie útil 167,07 m²
Oficina 152,07 m²
Terraza 15 m²

habitaciones 6,5
WC 2

Estilo Edificio nuevo
Condición Modernizado

Precio

Alquiler total* € 4.771,42
Alquiler € 3.600,00
Costes de explotación € 280,14
Varios € 56,89
Gastos de ascensor € 39,15
Impuesto sobre el valor añadido € 795,24
Cargo mensual
total € 4.771,42
* Alquiler + gastos de servicio (IVA incluido), sin gastos de calefacción

Fianza 14.314,26 €
Resumen de costes adicionales (PDF)

Equipamiento

Cocina amueblada
Calefacción urbana
Aire acondicionado
Ascensor

Descripción de la propiedad

Esta prestigiosa propiedad de principios de siglo se encuentra en Franz-Josefs-Kai/esquina de Rabensteig y se utiliza como edificio de oficinas.

El dúplex, recientemente renovado, se encuentra en la última planta reconvertida y dispone de unos 152 metros cuadrados de espacio de oficinas y dos terrazas.

PLANTA

Todas las salas son accesibles desde el centro a través de la acogedora zona de recepción:

3 despachos (uno con miniterraza)
sala de servidores
cocina
Aseo de señoras
Aseo de caballeros

En el segundo nivel, se accede a otros 3 despachos a través de una luminosa galería. Una de ellas ofrece acceso a la terraza del patio.

EQUIPAMIENTO DESTACADO

Cable de red KAT 7
Aire acondicionado
calefacción urbana
suelos de baldosas de alta calidad
instalaciones sanitarias modernas
cocina amueblada y equipada
revestimiento para radiadores en abedul
iluminación de techo
dos terrazas

CONDICIONES

Alquiler bruto total: 4.771,42 euros (incluidos gastos de funcionamiento, ascensor y 20% de IVA)

Anticipo para calefacción urbana: 270 EUR más 20% de IVA

La electricidad es registrada y facturada por el inquilino.

Periodo de alquiler: ilimitado

Fianza: 3 BMM

Comisión: 3 BMM (11.928,54 EUR más 20% de IVA)

Honorarios del contrato de alquiler: 1.717,71 EUR

Este inmueble se le ofrece en alquiler sin compromiso y sujeto a confirmación.

Los datos arriba indicados se basan en la información y documentación facilitada por el propietario y no suponen garantía alguna por nuestra parte.

Como comisión de intermediación se aplicarán las condiciones generales y la Ordenanza para Agentes Inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, Gaceta Federal 297/1996. En caso de que se celebre el correspondiente negocio jurídico al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación de 3 alquileres brutos mensuales más el IVA legal.

Hacemos constar que existe una estrecha relación familiar o comercial entre el agente y el tercero a intermediar.

Más información

Descargas

Exposición

Ubicación

Rotenturmstraße, Schwedenplatz, Canal del Danubio y todas las comodidades del centro de la ciudad: ¡esta oficina está situada directamente en Franz-Josefs-Kai, en un lugar animado y popular del centro de la ciudad!