Zurück Zurück zu den Ergebnissen Bilder Pläne 1/28 1010 Wien, Franz-Josefs-Kai TOP-LAGE! Renovierte Dachgeschoß-Maisonette mit Terrasse in Bürogebäude bei Schwedenplatz Bürofläche 152,07 m² Terrassenfläche 15 m² Zimmer 6,5 Verfügbar ab sofort Stil Neubau Gesamtmiete € 5.500,– Nutzungsart Gewerbeobjekt Objekt-ID: 17142 Eckdaten Etage 2. DG Nutzfläche 167,07 m² Bürofläche 152,07 m² Terrassenfläche 15 m² Zimmer 6,5 WC 2 Stil Neubau Zustand Modernisiert Preis Gesamtmiete* € 5.500,– Miete € 4.207,15 Betriebskosten € 280,14 Sonstiges € 56,89 Liftkosten € 39,15 Umsatzsteuer € 916,67 MonatlicheGesamtbelastung € 5.500,– * Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten Kaution 16.500,00 € Nebenkostenübersicht (PDF) Ausstattung Einbauküche Fernwärme Klimaanlage Personenaufzug Objektbeschreibung Die repräsentative Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich am Franz-Josefs-Kai/Ecke Rabensteig und wird als Bürogebäude genutzt. Die eben renovierte Maisonette befindet sich im ausgebauten Dachgeschoß und verfügt über rund 152 qm Bürofläche und zwei Terrassen. GRUNDRISS Über den einladenden Empfangsbereich sind alle Räumlichkeiten zentral begehbar: 3 Büros (eines davon mit Mini-Terrasse) Serverraum Küche Damen-WC Herren-WC Auf der 2. Ebene sind über die helle Galerie 3 weitere Büros zu erreichen. Eines davon bietet Zugang zu der hofseitigen Sonnenterrasse! AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS KAT 7-Netzwerkleitung Klimaanlage Fernwärme hochwertige Fliesenböden moderne Sanitärausstattung voll ausgestattete Einbauküche Vorsatzschale bei Heizkörpern in Birke Deckenbeleuchtung zwei Terrassen KONDITIONEN Gesamtmiete brutto: EUR 5.500,- (inkl. Betriebskosten, Lift und 20% USt) Akonto für Fernwärme: EUR 270,- zzgl. 20 % USt Strom wird vom Mieter angemeldet und abgerechnet. Mietdauer: unbefristet Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM (EUR 13.750,- zzgl. 20 % USt) Vergebührung des Mietvertrags: EUR 1.980,- Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Mehr erfahren Downloads Exposé Lage Rotenturmstraße, Schwedenplatz, Donaukanal und alle Annehmlichkeiten der Innenstadt - dieses Büro befindet sich direkt am Franz-Josefs-Kai, in belebter und beliebter City-Lage! Ansprechpartner Sandra Weichesmiller Immobilienvertrieb Immobilie anfragen +43 676 7093336 +43 1 3157280 vCard Energieausweis D HWB: 122,90 kWh/m²a C fGEE: 1,69 In Google Maps anzeigen Anfrage Wir freuen uns über Ihre Anfrage zu "TOP-LAGE! Renovierte Dachgeschoß-Maisonette mit Terrasse in Bürogebäude bei Schwedenplatz". Anrede Anrede* "Herr" "Frau" Neutral Keine Angabe Titel Titel nachgest. Vorname Nachname Rückrufservice Telefonnr. Zeitraum Zeitraum Di 10.12., 12:30 - 14:30 Di 10.12., 14:30 - 16:30 Di 10.12., 16:30 - 18:30 Mi 11.12., 08:30 - 10:30 Mi 11.12., 10:30 - 12:30 Mi 11.12., 12:30 - 14:30 Mi 11.12., 14:30 - 16:30 Mi 11.12., 16:30 - 18:30 E-Mail Nachricht Anmeldung zum WINEGG-Newsletter Ich bin damit einverstanden, dass meine Daten zum Zwecke der Bearbeitung der Anfrage gespeichert und weiterverarbeitet werden. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. * Bitte geben Sie in dieses Feld 999 ein Senden Entdecken Sie unser vielfältiges Immobilienportfolio 1050 Wien, Reinprechtsdorfer Straße Neues, betriebsbereites Gastronomielokal mit Designer-Ausstattung! 141,06 m² € 5.090,40