¡Estudio cerca del Palacio Belvedere y Rennweg!

Se alquila un encantador estudio en Kleistgasse, situado entre el Jardín Botánico, el Palacio Belvedere y Rennweg.

Ideal para tratamientos cosméticos y de belleza, salones de manicura, masajes o actividades artísticas.

La línea de tranvía 71 y la parada de autobús 77A se encuentran en Kleistgasse. También hay excelentes conexiones con el centro de la ciudad y la estación principal de ferrocarril.

El local comercial está situado en la planta baja con acceso directo desde la calle y tiene aprox. 48 metros cuadrados de superficie útil (planta baja y galería).

La planta baja ofrece la sala principal con una altura de techo de unos 2,50 metros, un aseo y una cocina americana. Una escalera de madera conduce a la galería (altura de la habitación aprox. 2,15 metros).

La propiedad está equipada con calefacción eléctrica, baldosas, suelo laminado y ventanas de plástico.

Condiciones:

Alquiler mensual total: 885,35 euros (incl. BK y 20 % de IVA).

Los gastos de electricidad y calefacción no están incluidos en el alquiler.

Duración del alquiler: 5 años

El alquiler puede comenzar inmediatamente.

Fianza: 2.656,05 EUR (3 BMM)

Comisión: 2.213,37 EUR más 20 % de IVA (3 BMM)

El inquilino es responsable del pago a la Agencia Tributaria.

Esta propiedad se ofrece en alquiler sobre una base no vinculante y sin compromiso y los detalles anteriores se basan en la información y los documentos proporcionados por el propietario y son sin garantía por nuestra parte. La comisión de intermediación está sujeta a las Condiciones Generales de Contratación y a la Ordenanza para Agentes Inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, Gaceta Federal de Leyes 297/1996. En caso de que se celebre el correspondiente negocio jurídico al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación de 3 alquileres brutos mensuales más el IVA legal.

Hacemos constar que existe una estrecha relación familiar o comercial entre el agente y el tercero a intermediar.