EDIFICIO DE OFICINAS Oficina de 4 habitaciones en la 2ª planta con ascensor

Situado directamente en un vibrante nudo de transportes de Viena, este edificio de oficinas ofrece una gran variedad de espacios utilizables para los usos más diversos.

El edificio comercial de 6 plantas está bien situado en Grawatschgasse, en la confluencia de Triester Strasse y Altmannsdorfer Strasse, y se encuentra en buen estado de conservación. Por ejemplo, la fachada y el hueco de la escalera se han repintado recientemente. Dispone de ascensor y todo el edificio está libre de barreras. También cuenta con un amplio aparcamiento subterráneo, donde se pueden alquilar plazas de aparcamiento si se desea.

Debido a las buenas conexiones, tanto en transporte público como en coche, la ubicación puede calificarse de muy buena. La autopista Südautobahn, la autopista Südost-Tangente, la línea de ferrocarril Badner Bahn y la línea de autobús 13A se encuentran en las inmediaciones, mientras que los excelentes servicios locales son proporcionados por varias tiendas de todo tipo a poca distancia.

La oficina Top 9 está situada en la 2ª planta con ascensor, tiene aproximadamente 139 m2 y está orientada al sureste hacia Grawatschgasse.

Dispone de una zona de recepción, cuatro despachos, una sala de servidores, una zona de cocina y dos aseos separados con una antesala compartida. La altura de la sala es de aproximadamente 2,60 metros.

El inmueble está equipado con suelo de parqué, azulejos en los sanitarios y ventanas de plástico con doble acristalamiento.

Nota:

En este edificio de oficinas se alquilan otros locales de entre 100 y 140 metros cuadrados aproximadamente. Estaremos encantados de facilitarle más información.

Este inmueble se ofrece en alquiler sin compromiso y sujeto a confirmación.Los datos arriba indicados se basan en la información y los documentos facilitados por el propietario y no constituyen garantía alguna por nuestra parte.La comisión de intermediación está sujeta a las Condiciones Generales de Contratación y a la Ordenanza para Agentes Inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, Gaceta Federal de Leyes 297/1996. En caso de que se celebre el correspondiente negocio jurídico al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación de 3 alquileres brutos mensuales más el IVA legal.También nos gustaría señalar que mantenemos una estrecha relación económica con el arrendador.

Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el tercero a intermediar.

El agente actúa como doble intermediario.