THE FUSION - Top 3/8

EL PROYECTO

DISFRUTE DE LO INESPERADO

Situado directamente en el Naschmarkt, el proyecto "THE FUSION by WINEGG" combina de forma impresionante diferentes influencias y reúne lo mejor de varias épocas. El ala delantera histórica de la propiedad en Kettenbrückengasse 22 es de estilo Biedermeier y fue construida en 1827 por Friedrich Sträussle. El ala trasera del edificio no se añadió hasta el Gründerzeit. Esta ala del patio siempre se utilizó como edificio comercial, mientras que el ala de la calle, en la planta baja, se utilizó como espacio comercial y las plantas superiores siempre han albergado pisos. Durante la reforma contemporánea y la cuidadosa modernización, se prestó especial atención a preservar respetuosamente el valioso carácter histórico del edificio, tanto por dentro como por fuera.

En THE FUSION by WINEGG, el diseño y la funcionalidad encuentran su más bella contrapartida, con el objetivo de mimarle con todos los sentidos. Materiales nobles y una perfecta puesta en escena insuflan un lujo extraordinario a los exclusivos pisos. El parquet en espiga de alta calidad anima cada espacio vital con su extraordinario aspecto y desprende un agradable efecto relajante. Los amplios frentes de ventana con barras de acristalamiento de elegancia clásica acentúan magistralmente el carácter elegante del edificio, tanto en el interior como en el exterior. Gracias a los espacios habitables con aire acondicionado en todas las plantas, siempre podrá relajarse y disfrutar del aire fresco. Las balaustradas de oro perlado adornan las zonas exteriores y se convierten en un valioso elemento de diseño. Su especial elegancia es el resultado de suaves curvas y la mayor precisión artesanal.

COLOCACIÓN

• Parquet en espiga de alta calidad
• Aire acondicionado en todas las zonas de estar
• Exquisitos sanitarios en los cuartos de baño
• Fino gres porcelánico italiano
• Sistema de interfono con opción de vídeo
• Cómodo sistema de buzón para paquetes
• Gestión de la propiedad en línea a través de la aplicación Puck

DESTACADOS

• 46 exclusivos condominios
• 2 locales comerciales
• Tamaños de 50 a 170 m²
• De 2 a 4 habitaciones
• Equipamiento de lujo
• Balcones, terrazas, azoteas y jardines

PISO ESCALERA 3 | TOP 8

Este espacioso piso de 2 habitaciones tiene aprox. 68 m², está situado en la 1ª planta del ascensor en la escalera 3 y da al patio.

El hall de entrada conduce a la sala de estar/cocina (aprox. 32 m²), al cuarto de baño con bañera, ducha y lavabo, al WC separado con lavabo y al trastero con conexión para lavadora. Al dormitorio, de unos 13 metros cuadrados, se accede desde el salón a través de dos puertas correderas. La altura de la habitación es de aprox. 2,5 metros.

Desde la cocina/salón se accede al balcón de unos 6 metros cuadrados, situado en un lugar tranquilo.

Los precios indicados son precios para inversores (netos más un 20% de IVA). Precios para propietarios bajo petición.

SOSTENIBILIDAD PARA LAS GENERACIONES FUTURAS

Disfrute de la innovación, la sostenibilidad y la artesanía por excelencia. La máxima calidad ecológica, económica, sociocultural y funcional se pone de relieve en la planificación, construcción y funcionamiento del edificio.

COSTES ADICIONALES

Estas propiedades se ofrecen a la venta sin compromiso y sujetas a confirmación. La comisión de intermediación está sujeta a las Condiciones Generales de Contratación y a la Ordenanza para Agentes Inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, Gaceta de Leyes Federales 297/1996. En caso de celebrarse el correspondiente negocio jurídico, le cobraremos una comisión de intermediación del 3% del precio de compra más IVA. También nos gustaría señalar que mantenemos una estrecha relación económica con el vendedor.