Arndtstraße 50 - Top 77

APARTAMENTO TOP 77

El piso de 4 habitaciones con aprox. 105 m² de superficie habitable y una terraza se encuentra en la 1ª planta superior.

Todas las habitaciones son accesibles por separado. La distribución de las habitaciones es la siguiente

• Vestíbulo (aprox. 6 m²)
• Vestíbulo (aprox. 8 m²)
• Trastero con conexión para lavadora (aprox. 1,5 m²)
• WC separado (aprox. 1,5 m²)
• 1er cuarto de baño (aprox. 4,5 m²) con bañera, lavabo e inodoro
• Cocina/salón (aprox. 32 m²) con acceso directo a la terraza
• 1ª habitación (aprox. 21 m²) con baño propio
• 2º cuarto de baño (aprox. 3 m²) con ducha y lavabo
• 2ª habitación (aprox. 13,5 m²)
• 3ª habitación (aprox. 16 m²)
• Terraza con orientación sureste (aprox. 14 m²)

Los precios indicados son precios para inversores (netos más 20% de IVA). Precios para propietarios-ocupantes a petición.

SOSTENIBILIDAD

La creación de un espacio de vida sostenible y el bienestar de los futuros residentes son el centro de este proyecto de nueva construcción. Además de optimizar la vida útil de la vivienda, prestamos atención a minimizar el consumo de energía y recursos naturales durante la construcción. WINEGG asume así su responsabilidad para con las generaciones futuras. Este proyecto ya ha recibido la certificación independiente DGNB Gold, y también se está solicitando la verificación de la taxonomía de la UE.

COSTES ADICIONALES

Se ha encargado al bufete de abogados Tiefenthaler Gnesda, Rockgasse 6/6, 1010 Viena, la constitución del condominio, la redacción del contrato de compraventa, la tramitación de la transacción fiduciaria y el registro de la propiedad. Los costes de los servicios mencionados ascienden al 1,5% más IVA. Hay que añadir los gastos de notarización de las firmas. Esta propiedad se ofrece a la venta sin compromiso y sujeta a confirmación. Los detalles anteriores se basan en la información y los documentos proporcionados por el propietario y no constituyen garantía alguna por nuestra parte.

Esta propiedad se ofrece a la venta sin compromiso y sujeta a confirmación. Los datos anteriores se basan en la información y los documentos proporcionados por el propietario y no constituyen garantía alguna por nuestra parte. La comisión de intermediación está sujeta a las Condiciones Generales de Contratación y a la Ordenanza para Agentes Inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, Gaceta Federal 297/1996. En caso de que se concluya el correspondiente negocio jurídico, le cobraremos una comisión de intermediación del 3% del precio de compra más IVA.También nos gustaría señalar que mantenemos una estrecha relación económica con el vendedor.

Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el tercero que va a ser intermediado.

El agente actúa como doble intermediario.