Inversión/Comercial 1090 Viena Berggasse, #23120

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Oficina 120 m²

habitaciones 3
Baños 1

Estilo Edificio antiguo

Precio de compra € 590.000,00
Tipo de utilización Propiedad comercial
Tipo de utilización Inversiones inmobiliarias

ID del objeto: 23120

Datos clave

Planta PB
Oficina 120 m²

habitaciones 3
Baños 1
WC 1

Estilo Edificio antiguo

Precio

Precio de compra € 590.000,00
Costes de explotación € 200,97
Varios € 84,66
Gastos de ascensor € 44,49
Impuesto sobre el valor añadido € 49,09
Cargo mensual
total € 428,84

Comisión 3% del precio de compra más 20% de IVA.
Resumen de costes adicionales (PDF)

Descripción de la propiedad

Se vende una oficina en una ubicación excepcionalmente buena en Berggasse.

Se puede acceder a dos despachos por separado a través de la entrada de la calle, por lo que también podría utilizarse como oficina compartida.

Reformada hace unos años, la superficie útil de 120 m2 ofrece 3 despachos, una sala de reuniones con puertas correderas a un patio interior, así como una cocina americana y un aseo.

Accesible tanto desde la calle como por la escalera, el inmueble también puede utilizarse como consultorio.

Estaremos encantados de proporcionarle información detallada si lo solicita o de presentarle este proyecto durante una visita.

Esta propiedad se ofrece a la venta sin compromiso y sujeta a confirmación.

Esta propiedad se ofrece a la venta sin compromiso y sujeta a confirmación.Los detalles anteriores se basan en la información y los documentos proporcionados por el propietario y son sin garantía por nuestra parte.La comisión de intermediación está sujeta a las Condiciones Generales de Contratación y a la Ordenanza para Agentes Inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, Gaceta de Leyes Federales 297/1996. En caso de celebrarse el correspondiente negocio jurídico, le cobraremos una comisión de intermediación del 3% del precio de compra más IVA.También nos gustaría señalar que mantenemos una estrecha relación económica con el vendedor.

Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el tercero que va a ser intermediado.

El agente actúa como doble intermediario.

Más información

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Exposición

Ubicación

La centenaria propiedad está situada en Berggasse 4, en las inmediaciones del Servitenviertel y de la Währinger Straße.

A poca distancia a pie del centro de Viena (aprox. 5 minutos a pie).

El Servitenviertel de Viena tiene un encanto extraordinario: este pintoresco "Grätzel" es sin duda una de las zonas más bellas de toda Viena, donde se dan cita la elegancia, el ambiente acogedor y una rica historia. El barrio del distrito 9, cuyo nombre se remonta al monasterio servita fundado en 1639, se extiende entre las calles Währinger Straße, Schottenring y Rossauer Lände. Casi ningún otro barrio tiene una densidad tan alta de instituciones culturales y monumentos arquitectónicos. El Palais Lichtenstein, el famoso Strudelhofstiege y numerosos eventos musicales hacen del Servitenviertel un barrio cultural vienés único.

En este barrio residencial, un restaurante sigue al siguiente. Este barrio de influencia francesa también es conocido por los vieneses como el Pequeño París. Esta excepcional ubicación ofrece también una amplia gama de oportunidades para ir de compras, así como un programa cultural en forma de museos, galerías y salas de conciertos.

El nudo de comunicaciones de Schottenring garantiza excelentes conexiones de transporte público.

La línea de metro U2 .
Schottentor es también la terminal de las dos líneas de autobús 1A y 40A, así como de los tranvías 37, 38, 40, 41, 42, 43 y 44, que conectan el centro de la ciudad con los principales barrios periféricos de Viena.