¡Entre Belvedere y Arenbergpark! Edificio antiguo que necesita reformas en la 2ª planta.

Esta elegante propiedad centenaria, construida en 1893, está situada en Streichergasse, una tranquila calle de sentido único junto a Ungargasse. Debido a su proximidad al centro de Viena, Wien Mitte y Landstraßer Hauptstraße, así como al Belvedere y al Prater, esta ubicación es ideal para las personas que aprecian una acertada mezcla de vida urbana y verdor en los alrededores.

Descripción del piso

El edificio antiguo que necesita renovación en la 2ª planta tiene aprox. 67,5 m2, da a dos patios interiores y ofrece las siguientes habitaciones

• hall de entrada
• salón
• dormitorio (actualmente dividido en dos habitaciones)
• cocina
• cuarto de baño con ventana
• WC separado con ventana

Desde el dormitorio se puede disfrutar de una vista despejada hacia la Catedral de San Nicolás.

La propiedad tiene ventanas de plástico. Algunas de las puertas dobles originales y suelos de parquet están todavía en su lugar.

Notas

• Hay otro piso antiguo (4 habitaciones, 3ª planta) y el ático inacabado en venta. Estaremos encantados de proporcionar más detalles a petición.
• Actualmente no hay ascensor en esta propiedad. Se instalaría un ascensor en el curso de una posible conversión del ático.

Establecimiento del contrato

El condominio está en proceso de creación.

La redacción del contrato, la administración fiduciaria y la inscripción en el registro de la propiedad son responsabilidad del bufete de abogados Tiefenthaler Gnesda RA GmbH, 1010 Viena z1,5% del precio de compra más IVA y gastos de caja.

Este inmueble se ofrece a la venta sin compromiso y bajo reserva de confirmación. Los datos arriba indicados se basan en la información y documentos facilitados por el propietario y no constituyen garantía alguna por nuestra parte. La comisión de intermediación está sujeta a las Condiciones Generales de Contratación y a la Ordenanza para Agentes Inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, Gaceta de Leyes Federales 297/1996. En caso de celebrarse el correspondiente negocio jurídico, le cobraremos una comisión de intermediación del 3% del precio de compra más IVA.También nos gustaría señalar que mantenemos una estrecha relación económica con el vendedor.

Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el tercero que va a ser intermediado.

El agente actúa como doble intermediario.