Exclusivo ático en el corazón de Wieden

LA PROPIEDAD

El ático está situado en el corazón del codiciado distrito 4 de Viena, Wieden, uno de los barrios residenciales más elegantes y encantadores de Viena.

Aquí, el estilo de vida urbano, los edificios históricos y el ambiente moderno de la ciudad se unen de una manera única.

A pesar de su céntrica ubicación, Preßgasse ofrece una agradable tranquilidad, bordeada de bellos edificios antiguos y frondosos patios.

El cercano Plan-Quadrat-Park y la Schwarzenbergplatz permiten relajarse en un entorno verde.

Así pues, esta ubicación combina el confort urbano, la elegancia histórica y las mejores infraestructuras: una rara combinación que hace que vivir aquí sea un auténtico privilegio.

DESTACADOS

• Equipamiento exclusivo con parquet de nogal Weitzer (aceitado)

• Moderna bomba de calor de aire con calefacción y refrigeración por techo/pared

• Suelo radiante en los baños para mayor confort

• Sistema de bus KNX y sistema de alarma para una seguridad inteligente

• Elegante chimenea abierta para veladas acogedoras

• Claraboyas Velux y puertas correderas Josko con sombreado exterior parcial

• Cocina de carpintero hecha a medida de acero inoxidable laminado en caliente con electrodomésticos Gaggenau

• Armarios empotrados bien pensados con mucho espacio de almacenamiento

• Amplia azotea con impresionantes vistas, bañera de hidromasaje, ducha exterior, toldo, cocina exterior, pérgola e iluminación ambiental

• Altura de la habitación de 3,10 m - sensación de vida espaciosa

GASTOS ADICIONALES

Esta propiedad se ofrece a la venta sin compromiso y sujeta a confirmación.

Los detalles anteriores se basan en la información y los documentos proporcionados por el propietario y son sin garantía por nuestra parte.

Como comisión de intermediación se aplicarán las condiciones generales y la ordenanza para agentes inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, BGBL. 297/1996. En caso de que se celebre el correspondiente negocio jurídico al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación del 3% del precio de compra más el IVA legal.

Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el tercero que va a ser intermediado.

El agente actúa como doble corredor.