Rechte Wienzeile 21 - Top 46

EL PROYECTO

Se está creando un extraordinario proyecto residencial directamente en el vibrante Naschmarkt, que combina la vida urbana con la libertad de diseño individual. En la última planta de un edificio antiguo cuidadosamente rehabilitado se están construyendo 13 pisos exclusivos de 2 a 4 habitaciones y superficies habitables de entre 61 y 163 m². Todos los pisos cuentan con generosos espacios abiertos, algunos incluso con amplias terrazas en la azotea con vistas incomparables sobre Viena. Otra característica única de este proyecto es la libertad de diseño: tiene la oportunidad de combinar libremente su mobiliario entre numerosas opciones y crear así un hogar que se adapte a sus deseos e ideas. El encanto histórico de los edificios antiguos se combina armoniosamente con el nivel de vida moderno.

Encontrará toda la información sobre los pisos disponibles en nuestro navegador de planos: www.rechtewienzeile21.at.

Disfrutar al máximo aquí significa: la libertad de diseñar su piso individualmente y una ubicación que no deja nada que desear - con el Naschmarkt y sus tesoros culinarios justo en la puerta, la vibrante vida de la ciudad alrededor y conexiones perfectas con el centro de la ciudad.

DESTACADOS

• 13 exclusivos apartamentos en la última planta
• fantásticas vistas
• arquitectura excepcional
• todos los pisos en una sola planta/no hay dúplex
• 2 - 4 habitaciones | Superficie habitable aprox. 61 - 163 m².
• La casa de sus sueños en sus manos | Mobiliario libremente combinable
• Amplios espacios abiertos, algunos con grandes terrazas privadas en la azotea
• Altura de hasta 2,72 m en el nivel superior del tejado
• Posibilidad de diseño personalizado
• Edificio histórico combinado con arquitectura moderna
• Directamente en el Naschmarkt | restaurantes | cafés | boutiques
• Perfectas conexiones | Kettenbrückengasse (U4) | Karlsplatz/Opera (U4, U2, U1)

PISO STIEGE 1 | TOP 46:

• Planta baja:
  • Hall de entrada, trastero, WC
  • Dormitorio principal con baño en-suite y espacio de armario
  • Dormitorio, cuarto de baño adicional accesible desde la VR
  • Amplia cocina-comedor con acceso directo a la logia
  • Balcón de 9 m²
  • Acceso a la azotea a través del vestíbulo
• Azotea:
  • 29 m² de terraza y maravillosas vistas lejanas

GASTOS ADICIONALES

En aras del buen orden, nos gustaría señalar que, a menos que se indique lo contrario en la oferta, se pagará una comisión al finalizar con éxito la transacción según las tarifas estipuladas en la Ordenanza de Agentes Inmobiliarios BGBI. 262 y 297/1996 - es decir, el 3% del precio de compra más el 20% de IVA. Esta obligación de comisión también se aplica si transmite a terceros la información que se le ha facilitado. Existe una estrecha relación económica con el vendedor. Nos gustaría señalar que actuamos como doble intermediario. La celebración del contrato y la tramitación de la operación de custodia son vinculantes. Los gastos ascienden al 1,5 % del precio de compra más el 20 % de IVA, así como los gastos de caja y notaría.

Cabe señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el tercero que va a ser intermediado.

El agente actúa como doble corredor.