Schäffergasse 18-20 - Top 18/103

EL PROYECTO

El inmueble Schäffergasse 18-20 está situado en el corazón del distrito 4 de Viena.

Este popular y codiciado barrio es conocido por su mezcla única de encanto histórico y calidad de vida urbana.

La ubicación se caracteriza por excelentes conexiones de transporte público, una amplia gama de oportunidades de compras, restaurantes e instalaciones culturales.

La arquitectura de los alrededores se caracteriza por una mezcla de edificios antiguos tradicionales y modernos, lo que confiere al barrio un aire diverso y animado.

La propia Schäffergasse es una tranquila calle residencial bordeada de árboles que ofrece un ambiente agradable para vivir.

En general, Schäffergasse 18-20 ofrece una ubicación atractiva para las personas que quieren disfrutar de la vida de la ciudad, pero sin dejar de apreciar las ventajas de una tranquila calle residencial.

DESTACADOS

• Formación de renta libre
• 32 - 95 m2 de superficie habitable
• Pisos compactos de 1-2 habitaciones
• Calefacción central
• Acceso sin barreras a todos los pisos
• Moderno ascensor
• Posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento en el garaje del edificio

Unidad residencial TOP 103:

Este piso de ensueño de 2,5 habitaciones tiene una superficie habitable de aprox. 63^{m2 y} un plano excepcionalmente bueno:

El dormitorio que da al patio ofrece una hermosa vista verde. La cocina está equipada con todos los electrodomésticos y el baño tiene bañera.

El salón, orientado al este y por tanto soleado, tiene un tamaño de aprox. 30^m2.





Debido a la buena ubicación residencial, la muy buena infraestructura y servicios locales, así como el tamaño compacto del piso, estas propiedades son adecuadas para la ocupación por el propietario, así como para la inversión!



Otro punto a destacar es la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento en el centro de la ciudad en el propio aparcamiento subterráneo del edificio!

Estaremos encantados de enviarle toda la documentación adicional que solicite, o convénzase usted mismo de la calidad de esta oferta inmobiliaria durante una visita.

GASTOS ADICIONALES

Esta propiedad se ofrece a la venta sin compromiso y sujeta a confirmación.

Los detalles anteriores se basan en la información y los documentos proporcionados por el propietario y son sin garantía por nuestra parte.

La redacción del contrato y la tramitación fiduciaria están a cargo del bufete de abogados Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte en 1010 Viena, Rockhgasse 6/6. Los gastos ascienden al 1,5 % del precio de compra más el 20 % de IVA, así como los gastos de caja y notaría.

Como comisión de intermediación se aplicarán las condiciones generales y la ordenanza para agentes inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, BGBL. 297/1996. En caso de que se celebre el correspondiente negocio jurídico al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación del 3 % del precio de compra más el IVA legal.