Residencial 1050 Viena 3 habitaciones #26078

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Superficie útil 113,1 m²

habitaciones 3
Baños 1

Plazo fijo 5 años

Alquiler total* € 2.314,03

ID del objeto: 26078

Datos clave

Planta 1. Planta
Superficie útil 113,1 m²
Área del sótano 1,82 m²

habitaciones 3
Baños 1
WC 2

Condición Estado impecable

Precio

Alquiler total* € 2.314,03
Alquiler € 1.866,15
Costes de explotación € 203,58
Gastos de calefacción € 124,41
Agua caliente € 28,28
Gastos de ascensor € 33,93
Impuesto sobre el valor añadido € 238,08
Cargo mensual
total € 2.494,43
* Alquiler + gastos de servicio (IVA incluido), sin gastos de calefacción

Fianza 8.000,00 €
Resumen de costes adicionales (PDF)

Equipamiento

Ducha
Cuarto de baño con ventana
Bañera
Cocina/salón / cocina americana
Tablones
Azulejos
Calefacción por suelo radiante
Calefacción central
Gas
Ascensor

Descripción de la propiedad

El piso de 3 habitaciones está situado en la 1ª planta con ascensor y tiene aprox. 113^m2 de superficie habitable, incluido un encantador invernadero.

El hall de entrada conduce a la cocina/salón de planta abierta (aprox. 43 m2) con zona de invernadero (aprox. 11,5 m2), ideal como zona de comedor. La cocina EWE en blanco mate está totalmente equipada con frigorífico-congelador, placa eléctrica, horno, lavavajillas y fregadero. El moderno cuarto de baño con ventana, ducha a ras de suelo, bañera, dos lavabos y un inodoro está conectado directamente con el dormitorio principal (aprox. 16,6^m2). La propiedad dispone de otro WC separado con lavabo, un segundo dormitorio de aprox. 15^{m2 y}un trastero con conexión para lavadora.

Los dos dormitorios y el baño dan a la Gartengasse (orientación norte/este), el salón hace esquina (Gartengasse/Castelligasse) y la zona de cocina con invernadero da al patio interior con orientación sur/oeste.

La altura de la habitación es de aprox. 2,70 metros.

El alquiler está limitado a 5 años.

El alquiler puede comenzar inmediatamente.

La propiedad dispone de calefacción central (gas). El agua caliente y la calefacción se facturan según el consumo individual.

Los gastos de electricidad, calefacción y agua caliente no están incluidos en el alquiler.

Esta propiedad se ofrece en alquiler sin compromiso y sujeta a confirmación.Los datos arriba indicados se basan en la información y documentos facilitados por el propietario y no constituyen garantía alguna por nuestra parte.

El agente inmobiliario declara que actúa unilateralmente sólo para el propietario - en contra de la práctica comercial habitual en el sector inmobiliario de la doble agencia.

Más información

Descargas

Exposición

Ubicación

La propiedad se encuentra en la esquina de Castelligasse y Gartengasse, cerca de Schloßquadrat, y fue completamente renovada en 2016/17. En el transcurso de la misma, se amplió el ático y se instaló un ascensor de pasajeros.

Las líneas de autobús 12A (estación Castelligasse o Margaretenplatz) y 59A (estación Margaretenplatz), así como la estación de metro U4 Pilgramgasse (aprox. 5 minutos) se encuentran a pocos minutos a pie.