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Grundriss Keller
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1050 Viena, Krongasse 6 - Top Keller

Bodega junto a la plaza del castillo.

  • habitaciones 2
  • Estilo Edificio antiguo
  • Precio de compra € 98.000,00

ID del objeto: 23683

Datos clave

  • Planta 1. BMT
  • Superficie útil 62,53 m²
  • habitaciones 2
  • Año de construcción 1885
  • Estilo Edificio antiguo

Precio

  • Precio de compra € 98.000,00

Descripción de la propiedad

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

Esta propiedad recientemente renovada con un ático convertido se encuentra en Krongasse, entre Mittersteig y Margaretenstrasse.

El sótano en venta tiene dos habitaciones que suman aprox. 62,5 m2. Una puerta da al atrio.

El acceso es a través del patio interior de la propiedad.

Dispone de luz y enchufes.

GASTOS ADICIONALES

En aras del buen orden, nos gustaría señalar que, a menos que se indique lo contrario en la oferta, una comisión es pagadera en la finalización con éxito de la transacción a las tasas estipuladas en la Ordenanza de Agentes Inmobiliarios BGBI. 262 y 297/1996 - es decir, el 3% del precio de compra más el 20% de IVA. Esta obligación de comisión también se aplica si transmite a terceros la información que se le ha facilitado. Existe una estrecha relación económica con el vendedor. Nos gustaría señalar que actuamos como doble corredor y que el contrato es redactado y tramitado en fideicomiso por el bufete de abogados Dr. Rumpf, 1010 Viena, Freyung 6. Los gastos ascienden al 1,5% del precio de compra más el 20% de IVA, así como los gastos de caja y notaría.

Cabe señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el tercero a mediar.

El agente actúa como doble intermediario.

Más información

Ubicación

Los alrededores de Krongasse 6 ofrecen una atractiva mezcla de estilo de vida urbano, excelentes infraestructuras e instalaciones de ocio: una ubicación ideal al borde del distrito 4. La propiedad, renovada con gusto, se encuentra en el corazón del barrio vienés de Margareten, un barrio encantador que combina un estilo de vida moderno con la tradición vienesa.



El transporte público es ideal: la línea de metro U4 (estación Pilgramgasse) se encuentra a pocos minutos a pie, al igual que varias líneas de tranvía (1 y línea 62 parada Mittersteig) y líneas de autobús (13A parada Ziegelofengasse o Margaretenplatz y 59A parada Arbeitergasse o Margaretenplatz).


Los servicios locales también son excelentes: supermercados, panaderías, tiendas de delicatessen y farmacias se encuentran en las inmediaciones. También hay una amplia gama de oportunidades de compras aquí, incluyendo boutiques de moda y pequeñas tiendas que dan al barrio un carácter único. La calidad de vida también está garantizada, con numerosos cafés, restaurantes y bares que invitan a quedarse y disfrutar de la animada vida de la ciudad.


Cabe destacar la proximidad al encantador Schlossquadrat en Pilgramgasse y al Naschmarkt, el mercado más grande y conocido de Viena, famoso por su variedad internacional de delicias culinarias y que atrae cada semana a visitantes de toda la ciudad. Mariahilfer Straße, la mayor calle comercial de Viena, también está a un corto paseo y ofrece una amplia gama de oportunidades para ir de compras.

Persona de contacto

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Sandra Weichesmiller Venta de inmuebles

Solicitar información sobre un inmueble

Certificado energético

E

HWB: 172,20 kWh/m²a

D

fGEE: 2,07

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Consulta

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