Schönbrunner Straße 22-24 - Top 22/19

EL PROYECTO

El magnífico edificio de época Schönbrunner Straße 22-24 goza de una ubicación céntrica en el 5º distrito de Viena, Margareten, justo al lado del 4º distrito.

Esta céntrica y codiciada ubicación es conocida por su mezcla única de calidad de vida urbana y estilo vienés antiguo.

El barrio que rodea la propiedad se caracteriza por sus excelentes conexiones de transporte público, su proximidad directa al Naschmarkt y una amplia gama de tiendas, restaurantes e instituciones culturales.

La arquitectura de los alrededores se caracteriza por una mezcla de edificios antiguos tradicionales y modernos, lo que confiere al barrio un ambiente diverso y animado.

En general, la propiedad ofrece una ubicación atractiva para las personas que quieren disfrutar de la vida de la ciudad, pero todavía aprecian los beneficios de una tranquila calle residencial.

DESTACADOS

• Fachada bellamente estructurada
• 47 - 85 m2 de espacio habitable
• Elegante esplendor de edificio antiguo
• Pisos de 1 a 3 habitaciones
• Calefacción confortable y de bajo consumo con calefacción urbana
• Acceso sin barreras a todos los pisos desde la escalera
• Moderno ascensor de pasajeros
• Acceso directo a Zeinlhofergasse

Casa 22 Top 19

Este práctico y luminoso piso con elementos de estilo antiguo que se han conservado está situado en la 2ª planta y se puede acceder sin barreras a través de un moderno ascensor. Una amplia reforma ha combinado el encanto del edificio antiguo con una hermosa modernidad, ofreciendo un maravilloso confort de vida y un ambiente agradable en una ubicación muy solicitada en el distrito 5 de Viena.

El piso está equipado con parquet de color claro y se divide en la siguiente distribución funcional de las estancias:

• Hall de entrada de aprox. 6,7 m²
• Cocina (no amueblada) con aprox. 10,9 m² y ventana original del pasillo
• Agradable salón luminoso orientado al sureste de aprox. 24,1 m²
• Cuarto de baño con bañera de 4,8 m² aprox.
• WC con aprox. 1,2 m².

Esta propiedad se ofrece a la venta sin compromiso y sujeta a confirmación. La comisión de intermediación está sujeta a las Condiciones Generales de Contratación y a la Ordenanza para Agentes Inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, Gaceta de Leyes Federales 297/1996. En caso de celebrarse el correspondiente negocio jurídico, le cobraremos una comisión de intermediación del 3% del precio de compra más el IVA legal. También nos gustaría señalar que mantenemos una estrecha relación económica con el vendedor.