Schönbrunner Straße 22-24 - Top 24/1/32

EL PROYECTO

El magnífico edificio de época Schönbrunner Straße 22-24 está situado en el centro del 5º distrito de Viena, Margareten, justo al lado del 4º distrito.

Esta céntrica y codiciada ubicación es conocida por su mezcla única de calidad de vida urbana y estilo vienés antiguo.

El barrio que rodea la propiedad se caracteriza por sus excelentes conexiones de transporte público, su proximidad directa al Naschmarkt y una amplia gama de tiendas, restaurantes e instituciones culturales.

La arquitectura de los alrededores se caracteriza por una mezcla de edificios antiguos tradicionales y modernos, lo que confiere al barrio un ambiente diverso y animado.

En general, la propiedad ofrece una ubicación atractiva para las personas que quieren disfrutar de la vida de la ciudad, pero todavía aprecian los beneficios de una tranquila calle residencial.

DESTACADOS

• Fachada bellamente estructurada
• 47 - 85 m2 de espacio habitable
• Elegante esplendor de edificio antiguo
• Pisos de 1 a 3 habitaciones
• Calefacción confortable y de bajo consumo con calefacción urbana
• Acceso sin barreras a todos los pisos desde la escalera
• Moderno ascensor de pasajeros
• Acceso directo a Zeinlhofergasse

Casa 24/1 Top 32

Este precioso dúplex reformado en un antiguo edificio abuhardillado clásico ofrece un refugio estupendo y tranquilo en una ubicación urbana del 5º distrito de Viena, con una terraza en la azotea de aprox. 11,9 m². Con un plano bien pensado, esta unidad ofrece un agradable confort de vida y se divide en la siguiente distribución funcional de las habitaciones:

• Vestíbulo con escalera al piso superior, aprox. 3,1 m².
• Cocina/salón de planta abierta (fácilmente divisible), aprox. 32,7 m².
• WC separado
• Planta superior: Hall de entrada con acceso a la terraza de aprox. 11,9 m².
• Planta superior: Dormitorio de aprox. 19 m²
• Planta superior: Cuarto de baño con bañera y WC de aprox. 3,6 m².

Esta propiedad se ofrece a la venta sin compromiso y sujeta a confirmación. La comisión de intermediación está sujeta a las Condiciones Generales de Contratación y a la Ordenanza para Agentes Inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Industria y Comercio, Gaceta de Leyes Federales 297/1996. En caso de celebrarse el correspondiente negocio jurídico, le cobraremos una comisión de intermediación del 3% del precio de compra más IVA. También nos gustaría señalar que mantenemos una estrecha relación económica con el vendedor.